Bungalow en étage
339.000 €
En cours de construction · Livraison en 2027
Pré-livraison19 unités restantes sur 30
Bungalow à l’étage 2 ch. à Torre de la Horadada
Torre de la Horadada, Alicante
339.000 €
+ TVA 10 % = 372.900 € est. · hors frais d'acquisition
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Agent enregistré RAICV n° 6440 · Sans honoraires pour l’acheteur
+17
2
Chambres
2
Salles de bain
109–111 m²
Construit
1
Étage
1
Places de garage
déc. 2026 – juil. 2027
Livraison
150 m
À la mer
Piscine communeJardin communGarage (1 places)Garage communSolariumPlacards intégrésAscenseurVidéosurveillanceEspace chill-outCourt de padelCertificat énergétique — demandez-nous
À propos de ce bien
Un bungalow à l'étage de 2 chambres et 2 salles de bains, à Torre de la Horadada, à seulement 150 m de la mer. Ce programme immobilier neuf de 30 logements propose une surface construite de 109 à 111 m², avec une place de garage dans le garage commun. La livraison est estimée en juillet 2027.
À quoi ressemble le quotidien ici
Le matin, la mer se rejoint en quelques pas. Le soir, le solarium se prête à un dernier verre à l'air libre, loin de toute agitation. Les rangements sur mesure dans les chambres laissent la place nette, sans efforts inutiles. Pour un repas dehors sans cuisiner, les restaurants sont à 600 m, une distance qui se fait à pied.
Un bungalow à l'étage, qu'est-ce que cela change
Ce type de logement se situe en hauteur dans une résidence de bungalows, avec un solarium en plus, un espace extérieur à soi, en toiture. Les 2 chambres et les 2 salles de bains permettent d'accueillir sans se marcher dessus. La place de garage se trouve dans le garage commun de la résidence.
Les équipements de la résidence
La résidence compte une piscine commune, des jardins communs, un ascenseur, un terrain de padel, un espace chill-out et une vidéosurveillance. Ce sont des équipements partagés par l'ensemble des résidents, pensés pour la détente sans sortir de l'enceinte.
Se déplacer depuis Torre de la Horadada
L'aéroport se trouve à 45,8 km, pour les allers-retours vers votre pays d'origine. Un peu plus loin, on trouve un cinéma à 1,2 km, une aire de jeux à 2,2 km, un théâtre à 2,7 km, un parc à 2,7 km et un centre sportif à 3,2 km, tous accessibles en voiture. Dans toutes vos démarches auprès du promoteur, nous restons à vos côtés et nous vous accompagnons dans votre langue.
Choisissez le vôtre
Il reste 10 logements sur 15 de ce type. Une fois vendu, il ne revient pas.
| Étage | Construite | Prix |
|---|---|---|
| 1 | 109 m² | 339 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 109 m² | 339 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 110 m² | 346 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 111 m² | 361 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 109 m² | 361 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 110 m² | 376 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 109 m² | 384 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 109 m² | 384 000 €Je veux celui-ci |
Voir 2 logements de plus
| Étage | Construite | Prix |
|---|---|---|
| 1 | 110 m² | 401 000 €Je veux celui-ci |
| 1 | 110 m² | Prix sur demandeJe veux celui-ci |
Voir les 5 déjà vendus
| Étage | Construite | Vendu |
|---|---|---|
| 1 | 109 m² | Vendu |
| 1 | 110 m² | Vendu |
| 1 | 109 m² | Vendu |
| 1 | 110 m² | Vendu |
| 1 | 109 m² | Vendu |
Plan de paiement
Dans le neuf, on ne paie pas tout d'un coup. Chaque promoteur fixe un calendrier échelonné : réservation au départ, versements pendant la construction et solde à la remise des clés.
Chaque versement est garanti par la loi via une caution bancaire ou une assurance (loi espagnole 20/2015) : si le logement n'est pas livré, vous récupérez votre argent.
Demandez-nous le plan de paiement exact de cette résidenceDistances
150 m
à la mer
45,8 km
à l'aéroport
600 m
Restaurants
1,2 km
Cinéma
2,2 km
Aire de jeux
2,7 km
Théâtre
2,7 km
Espace vert
3,2 km
Espace sportif
3,6 km
École
3,6 km
Crèche
4,1 km
Parc naturel
4,2 km
Musée
5,2 km
Lycée
5,4 km
Pharmacie
7,8 km
Golf
8,6 km
Centre commercial
10,0 km
Université
11,7 km
Gare
12,9 km
Hôpital
Phases du programme
Ce qui est déjà livré et ce qui arrive.
Phase 1 · En construction
Livraison décembre 2026
Phase 2 · En construction
Livraison juillet 2027
Plans
Localisation et environs
Voir la localisation sur la carte
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Galerie (27 photos)
Legado Inmobiliaria · Pour l'acheteur
Ce bien, avec quelqu'un de votre côté
Legado agit exclusivement pour l'acheteur · Aucuns honoraires supplémentaires — le même prix qu'en achetant en direct
Données
protégées
Réponse
en 24h
15+ ans
d'expérience
Assurance RC
& caution
Le prix est fixé par le promoteur et augmente à mesure que le chantier avance : celui d'aujourd'hui est le plus bas.
Votre agent, pas celui du promoteur : nous négocions pour vous.
Aucuns honoraires supplémentaires — le même prix qu'en achetant en direct
Envoyer une demandeNotre expérience avec Pedro Torres lors de l'achat de notre appartement à Benidorm a été excellente. Un professionnel efficace, sérieux et très organisé, qui nous a accompagnés tout au long du processus avec un contact chaleureux, aimable et absolument impeccable. Il a répondu à chaque question rapidement, géré tous les documents sans la moindre erreur et nous a inspiré une confiance totale dès le premier jour. Un agent que nous recommandons sans réserve. Nous recommencerions sans hésiter.
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De vrais avis publiés sur Google.
Notre façon de travailler
Du premier message à bien après les clés
Acheter à 2 000 km ne fait pas peur quand on sait exactement ce qui va se passer. Voici les cinq étapes — et la cinquième, presque personne ne la propose.
On se parle
Sur WhatsApp, dans votre langue. Vous nous dites ce que vous cherchez et ce qui vous inquiète ; nous vous disons franchement si nous pouvons vous aider.
Nous filtrons pour vous
Promoteur, licences et garanties bancaires vérifiés avant de vous montrer quoi que ce soit. Seul ce qui correspond à votre vie et à votre budget arrive jusqu'à vous.
Nous réservons en sécurité
NIE, compte bancaire, contrat relu — et chaque acompte garanti, comme l'exige la loi espagnole. Nous vous expliquons chaque document avant signature.
Signature et remise des clés
Nous inspectons le logement avec vous et nous vous accompagnons chez le notaire. Le jour le plus important, vous n'êtes pas seul : nous sommes là.
Et après, nous restons
Impôts des non-résidents, contrats d'eau et d'électricité, garanties de construction. La plupart disparaissent avec les clés ; nous restons vos alliés en Espagne.
Des délais réels, pas des promesses : nous répondons en moins de 24 h. Si vous financez, la banque met 4 à 8 semaines. Et la date de livraison est fixée par votre contrat de réservation — vous la connaissez avant de signer quoi que ce soit, pas après.
Alerte nouveaux biens
Ce qui correspond part vite
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Informations légales
Legado agit exclusivement pour l'acheteur · Aucuns honoraires supplémentaires — le même prix qu'en achetant en direct
Legado travaille pour vous, pas pour le promoteur
Ce que la plupart des acheteurs ignorent : le prix de tout logement neuf inclut déjà une commission de vente — que vous fassiez appel à un conseiller acheteur ou non. Sans conseiller, cet argent va à l'équipe du promoteur. Avec Legado, ce même argent paie quelqu'un qui travaille exclusivement pour vous — négocie en votre nom, examine les contrats et vous accompagne jusqu'aux clés. Même prix. Résultat totalement différent. Legado agit uniquement pour le compte de l'acheteur. L'acheteur ne paie rien de plus à Legado. En Espagne, n'importe qui peut se qualifier d'agent immobilier sans licence ni enregistrement. Avant de signer quoi que ce soit ou de remettre de l'argent à un agent, demandez son numéro RAICV (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Sans ce numéro, il n'y a pas d'assurance responsabilité professionnelle, pas de code de déontologie et pas d'instance de recours.
Prix et frais d'acquisition
Le prix de base affiché n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. Pour l'achat d'un logement neuf en Communauté valencienne, l'acheteur prend en charge : la TVA (IVA) à 10 % du prix d'achat ; les droits de timbre (AJD) à 1,4 % sur l'acte de vente ; les frais de notaire (tarif réglementé, environ 750–1 500 €) ; les frais d'enregistrement foncier (environ 450–700 €) ; les honoraires d'avocat indépendant (environ 1 % du prix, minimum 1 500 €). En cas de financement, l'acte hypothécaire comporte lui aussi son propre droit de timbre, mais la loi en fait supporter le coût par la banque, pas par vous. Le coût total supplémentaire est généralement estimé à 12–13 % du prix de base. Utilisez la calculatrice de coûts de cette fiche pour un détail personnalisé.
Garanties du logement neuf (LOE — Loi sur la construction 1999)
La loi espagnole oblige le promoteur à garantir le bien pendant trois périodes distinctes : 1 an pour les défauts de finition (menuiserie, revêtements, petites installations) ; 3 ans pour les défauts d'habitabilité (humidité, isolation, plomberie) ; 10 ans pour les défauts structurels graves (fondations, structure porteuse). Pour les défauts structurels, le promoteur est légalement tenu de souscrire une assurance décennale (seguro decenal) avant le transfert de propriété. Cette assurance vous protège même si le promoteur cesse d'exister ou devient insolvable. Demandez toujours une copie de la police décennale avant de signer l'acte de vente.
Protection de vos paiements anticipés
La loi espagnole exige que les promoteurs sécurisent tous les paiements effectués avant la livraison par une garantie bancaire (aval bancario) ou une police d'assurance. Cela signifie que si le promoteur ne termine pas la construction ou devient insolvable, vous pouvez récupérer les sommes versées. Toutefois, cette protection ne s'applique que si la garantie a bien été émise et est valide. Avant tout paiement anticipé, demandez au promoteur la documentation de la garantie bancaire correspondante. Legado vous guide dans ce processus.
Livraison et Licence de Première Occupation (LPO)
La livraison du bien est conditionnée à l'obtention par le promoteur de la Licencia de Primera Ocupación — un permis municipal obligatoire sans lequel le bien ne peut être légalement occupé, enregistré au registre foncier ni transféré par acte notarié. Les dates de livraison indiquées sont des estimations fournies par le promoteur et peuvent changer. Legado vous informera de toute modification communiquée par le promoteur.
Informations fournies par le promoteur
Les spécifications, prix, plans, images, rendus et descriptifs de prestations de cette fiche ont été fournis par le promoteur et peuvent être modifiés sans préavis. Legado n'est pas partie au contrat de vente et n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude ou à l'actualité des informations fournies par le promoteur. Cette page ne constitue ni une offre contraignante ni un engagement contractuel. Nous recommandons de vérifier toutes les informations directement auprès du promoteur et de faire appel à un avocat immobilier espagnol indépendant avant toute décision d'achat.