Din mægler.
Ikke sælgerens.
I Spanien repræsenterer næsten alle mæglere sælgeren. Vi står på køberens side fra start til slut: vi søger, filtrerer, tjekker og forhandler med kun dig for øje.
RAICV nr. 6440 · 15+ år på Costa Blanca · 500+ familier vejledt · Forsikret & garanteret
Markedet er ikke bygget til den, der kommer udefra.
Og ingen advarer dig, mens du skriver under.
Udlændingeprisen
Samme lejlighed, to priser. Uden lokale referencer og uden sproget ender du med at betale et tillæg, der aldrig dukker op i kontrakten.
Alle får betaling af sælgeren
Den sædvanlige mægler arbejder for den, der sælger. Deres opgave er, at du betaler mere, ikke mindre. Deres loyalitet ligger ikke hos dig.
Det med småt er på et andet sprog
Hæftelser, tingbogsudskrifter, tilladelser, gæld til ejerforeningen. Det, du ikke forstår i dag, betaler du for senere — og så har du allerede skrevet under.
Ingen laver due diligence for dig
At boligen er lovlig, at byggeriet er i orden, at bygherren leverer: man går ud fra, at du allerede har tjekket. Det har du ikke.
Vi fortæller dig ikke dette for at skræmme dig.
Vi fortæller det, fordi det sker lige nu, her, med folk der bare ville have et hus i solen. Rigtige overskrifter fra de seneste måneder i provinsen Alicante:
Netværk i Alicante afsløret efter at have svindlet udenlandske købere for over 1,2 mio. €
De hvervede på flere sprog og handlede med boliger, der ikke var deres.
TodoAlicanteTre falske ejendomsadministratorer anholdt — tog 3.000–6.000 € af udlændinge
Offerprofilen: nogen der ville slå sig ned på Costa Blanca.
El DebateNetværk afsløret, der solgte boliger, som ikke engang var til salg
Pres og hastværk for at få dig til at skrive under, før du når at tjekke noget.
TodoAlicanteOg en skat, det er værd at holde øje med.
Et lovforslag fra regeringen vil beskatte boligkøb af ikke-bosiddende uden for EU med op til 100 %. Det er ikke en lov, har ingen dato, og EU-købere er ikke berørt — men er du brite, er det værd at følge nøje. Sådan er det gået, med kilder:
Sánchez foreslår en skat på op til 100 % for ikke-EU-købere af spanske boliger
Del af en boligpakke; ville kun berøre ikke-bosiddende fra uden for EU.
EuronewsRegeringen bringer lovforslaget til parlamentet
Kun brugte boliger — og det skal stadig igennem hele den parlamentariske proces.
BloombergJurister: det ville kollidere med Grundloven og EU-retten
Derfor står det stille: ingen lov, ingen dato. Vi holder øje med det for dig.
The ConversationHvert kort linker til sin oprindelige kilde. Skatteoplysninger pr. juli 2026; kan ændre sig.
The home of your life should not be a gamble.
Vi arbejder ikke på samlebånd.
Vi tager os af et begrænset antal køb hver måned, så hver køber får personlig opmærksomhed fra start til slut. Når månedens pladser er fyldt, er de fyldt.
4ledige pladser i —
Måneden lukker om
Sådan køber du med os.
Én proces, én kontaktperson, alt på skrift. Fra første opkald til nøglerne.
01
Opstart & briefing
Videoopkald for at forstå præcis, hvad du har brug for: type, område, budget, tidsramme. Vi bygger din søgebriefing.
02
Aktiv søgning
Vi bruger portaler, bureauer, vores netværk, advokater og notarer. Mange boliger når aldrig det åbne marked.
03
Udvælgelse & filtrering
Du ser kun boliger, der virkelig passer til din briefing. Resten filtrerer vi fra.
04
Juridisk due diligence
Tingbogsudskrift, ejerforeningsgæld, energimærke, teknisk gennemgang. Alt tjekket, før du binder dig.
05
Forhandling
Vi forhandler pris og vilkår på dine vegne. Professionel forhandling over for sælgerens mægler.
06
Afslutning & nøgler
Vi koordinerer notaren og, om nødvendigt, fuldmagten. Vi bliver hos dig, til du har nøglerne.
Skal vi tage det første skridt?
Din mægler, ikke bygherrens: vi forhandler på dine vegne.
Én person, med et navn og et registreringsnummer.
Ikke et callcenter og ikke en franchise. Du taler altid med samme person: den, der står til ansvar for hvert skridt, fra første fremvisning til det øjeblik, du drejer nøglen. En registreret mægler, ikke en stemme på et fjernt kontor.
Pedro Torres Martínez
Købermægler · RAICV nr. 6440
15+
år på Costa Blanca
500+
familier vejledt
6440
RAICV-nr.
Gratis for dig
Katalog eller uden for kataloget: vi hjælper dig uden at tage betaling.
Fra vores katalog: inkluderet
Vælger du en bolig fra vores katalog, er hele servicen inkluderet: søgning, filtrering, due diligence og forhandling. Uden honorar for dig.
Uden for kataloget: også gratis
Beder du os søge uden for kataloget — brugt eller noget meget specifikt — er vi stadig din købermægler. Intet honorar, intet minimum, intet med småt.
Ingen overraskelser, alt på skrift
Ingen skjulte omkostninger, intet honorar der dukker op senere. Katalog eller uden for: servicen er altid gratis for dig.
Vores loyalitet ligger hos dig, ikke hos sælgeren.
33,1 % af boligerne, der sælges i provinsen Alicante, købes af nogen, der ikke bor i Spanien (primer trimestre de 2026, Legado Internationale Købsindeks). Med så mange udenlandske købere er det en god idé at have nogen på din side.
Boliglånet, i samme aftale.
At arrangere boliglån for en ikke-bosiddende køber er en ydelse med sit eget honorar: 1,5 % af kapitalen, mindst 3.000 €. Køber du med vores købermægler, er den håndtering inkluderet — én kontaktperson for både købet og finansieringen, fra start til slut.
See the mortgage serviceOfte stillede spørgsmål
Hvad laver en købermægler egentlig?
Vedkommende arbejder kun for køberen: definerer din briefing, søger på markedet (også uden for portalerne), filtrerer, laver den juridiske due diligence og forhandler prisen på dine vegne. Den traditionelle mægler repræsenterer sælgeren; vi repræsenterer dig.
Hvad koster ydelsen?
Ingenting. Køber du fra vores nybyggerikatalog eller beder du os søge uden for det, er servicen gratis for dig: søgning, filtrering, due diligence og forhandling. Altid på skrift, før vi begynder.
Arbejder I med ikke-bosiddende købere?
Det er størstedelen af det, vi laver. Vi vejleder udenlandske og ikke-bosiddende købere langs hele Costa Blanca, inklusive NIE, oprettelse af bankkonto, fuldmagt og finansiering.
Arrangerer I også boliglånet?
Ja. En ikke-bosiddendes boliglån er en ydelse med sit eget honorar (1,5 % af kapitalen, mindst 3.000 €). Køber du med os, er den håndtering inkluderet: én kontaktperson for både købet og finansieringen.
Hvis I får betaling fra den anden part, arbejder I så stadig for mig?
Ja. Du er vores kunde, uanset hvem der betaler regningen (og helt ærligt: du betaler ikke en krone). Ligesom i vores nybyggerikatalog, hvor du heller ikke betaler noget. Vi repræsenterer aldrig sælgeren. Vores loyalitet ligger hos dig.
Fra den første samtale til længe efter nøglerne
At købe 2.000 km hjemmefra er ikke skræmmende, når du ved præcis, hvad der sker. Her er de fem trin — og det femte er der næsten ingen, der tilbyder.
Vi taler sammen
Et videoopkald på dit sprog. Du fortæller, hvad du søger, og hvad der bekymrer dig; vi siger ærligt, om vi kan hjælpe.
Vi filtrerer for dig
Bygherre, tilladelser og bankgarantier tjekkes, før du får noget at se. Kun det, der passer til dit liv og dit budget, når dit bord.
Vi reserverer trygt
NIE-nummer, bankkonto, gennemgået kontrakt — og hver rate garanteret, som spansk lov kræver. Vi forklarer hvert dokument, før du skriver under.
Underskrift og nøgler
Vi gennemgår boligen sammen med dig og tager med til notaren. På den vigtigste dag står du ikke alene: vi er der.
Og bagefter bliver vi
Skat for ikke-residenter, el og vand, garantier på byggeriet. De fleste forsvinder med nøglerne; vi er stadig dine folk i Spanien.
Ægte tidsrammer, ikke løfter: vi svarer inden for 24 timer. Finansierer du købet, bruger banken 4–8 uger. Og overtagelsesdatoen står i din reservationskontrakt — du kender den, før du underskriver noget, ikke bagefter.
Gratis guide til udenlandske købere
NIE, skat, lån som ikke-resident og de dyreste fejl ved købet. Vi sender den på e-mail.
Vores oplevelse med Pedro Torres, da vi købte vores lejlighed i Benidorm, var fremragende. En effektiv, seriøs og meget organiseret fagmand, der fulgte os gennem hele processen med en varm, venlig og fuldstændig upåklagelig tilgang. Han svarede hurtigt på hvert spørgsmål, håndterede alle papirer uden en eneste fejl og gav os fuld tryghed fra første dag. En mægler vi varmt anbefaler. Vi ville gøre det igen uden tøven.
Fremragende oplevelse! Fra første kontakt var teamet professionelt, opmærksomt og oprigtigt engageret i at hjælpe os med at finde den rette bolig. De fulgte os gennem hele processen, svarede hurtigt på vores spørgsmål og var altid venlige og nærværende. Takket være dem fandt vi det perfekte hjem. Anbefales 100 %, hvis du søger tryghed og god behandling i boligverdenen.
Pedro står ved din side fra første øjeblik og varetager dine interesser helt til sidst. Hurtig og handlekraftig. En fornøjelse at arbejde sammen med. Jeg ville helt sikkert gøre det igen.
Ægte anmeldelser offentliggjort på Google.
Find ud af, om vi passer sammen.
30 minutters opkald, gratis og uforpligtende.