
445.000 €
En construcción · Entrega en 2028

Guardamar del Segura, Alicante
355.000 €
+ IVA 10 % = 390.500 € est. · sin incluir gastos de compraventa
Agente registrado RAICV nº 6440 · Sin honorarios para el comprador
2
Dormitorios
2
Baños
74 m²
Construido
0
Planta
abril de 2027
Entrega
2,0 km
Al mar
Ubicado en la encantadora localidad de Guardamar del Segura, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Con un total de 59 propiedades, cada una está diseñada para proporcionar comodidad y estilo. La proximidad al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno costero privilegiado. Además, el aeropuerto se encuentra a 32 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Las viviendas están equipadas con características modernas como suelos de gres porcelánico, videoportero y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable y seguro. Los armarios empotrados y la posibilidad de incluir electrodomésticos completan la oferta de estas propiedades, adaptándose a las necesidades de los residentes. La opción de garaje y aparcamiento está disponible, ofreciendo flexibilidad adicional.
Los exteriores de este residencial en Guardamar del Segura están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las terrazas, presentes en todas las tipologías, proporcionan un espacio ideal para relajarse al aire libre. Además, los áticos cuentan con solárium, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del sol y las vistas. La cercanía al mar, a solo 2 km, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. La opción de incluir un garaje proporciona comodidad y seguridad para los vehículos, mientras que el aparcamiento opcional añade flexibilidad para los residentes y sus visitantes.
El interior de las viviendas en este residencial de Guardamar del Segura está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Con opciones de 2 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está equipada con suelos de gres porcelánico que aportan un toque moderno y elegante. El aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento. La inclusión de electrodomésticos, cuando corresponda, facilita la vida diaria, haciendo que cada hogar esté listo para ser habitado. El videoportero añade un nivel adicional de seguridad y comodidad, permitiendo a los residentes controlar el acceso a sus viviendas.
El residencial cuenta con una serie de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, ideal para paseos y momentos de relajación. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse y socializar durante los meses más cálidos. Además, el gimnasio comunitario proporciona un espacio para mantenerse activo sin necesidad de salir del complejo. Los más pequeños podrán disfrutar del parque infantil, un lugar seguro y divertido para jugar. El garaje comunitario asegura que los vehículos estén protegidos, ofreciendo tranquilidad a los residentes.
Guardamar del Segura, en la Costa Blanca, se destaca por sus extensas playas de arena fina y su entorno natural. Sus playas, como la Playa Centro y la Playa de la Roqueta, son ideales para el relax y los deportes acuáticos, mientras que sus dunas y pinares conforman un paisaje protegido. El turismo en Guardamar se centra en sus playas y su entorno natural, ideal para senderismo y observación de aves en el Parque Natural de las Dunas de Guardamar. El estilo de vida en Guardamar es relajado y cercano al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en productos del mar y platos típicos de la región. La comunidad valora la naturaleza y promueve la vida al aire libre. Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre turismo costero, naturaleza y una vida serena junto al mar, atrayendo a quienes buscan tranquilidad en un entorno natural.
En obra nueva no se paga todo de golpe. Cada promotora fija un calendario escalonado: reserva al principio, pagos parciales durante la construcción y el resto al entregar las llaves.
Cada pago a cuenta está garantizado por ley con aval bancario o seguro (Ley 20/2015): si la vivienda no se entrega, recuperas tu dinero.
Pídenos el plan de pagos de esta promoción2,0 km
al mar
32,0 km
al aeropuerto
1,0 km
Cine
1,0 km
Museo
1,0 km
Teatro
1,0 km
Colegio
1,0 km
Farmacia
1,0 km
Hospital
1,0 km
Instituto
1,0 km
Restaurantes
1,0 km
Zona infantil
1,0 km
Parque natural
1,0 km
Zona deportiva
2,0 km
Guardería
2,0 km
Zona verde
2,0 km
Centro comercial
6,0 km
Campo de golf
15,0 km
Universidad
25,0 km
Estación de tren
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Legado Inmobiliaria · Para el comprador
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El precio base indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En obra nueva en la Comunitat Valenciana, el comprador asume: IVA al 10 % sobre el precio de compra, AJD (Actos Jurídicos Documentados) al 1,4 % sobre la escritura de compraventa, gastos de notaría (arancel regulado, aprox. 750–1.500 €), registro de la propiedad (aprox. 450–700 €) y honorarios de abogado independiente (aprox. 1 % del precio, mínimo 1.500 €). Si financias, la escritura de hipoteca también lleva su propio AJD, pero por ley lo paga el banco, no tú. El coste total adicional se estima en un 12–13 % sobre el precio base. Consulta la calculadora de costes de esta ficha para ver el desglose personalizado.
La legislación española obliga al promotor a garantizar la vivienda durante tres plazos distintos: 1 año para defectos de acabado y terminación (carpintería, revestimientos, instalaciones menores); 3 años para defectos que afecten a la habitabilidad (humedades, aislamiento, instalaciones); y 10 años para defectos estructurales graves (cimientos, pilares, estructura). Para los defectos estructurales, el promotor debe contratar un seguro decenal obligatorio antes de transmitir la propiedad. Este seguro protege al comprador incluso si el promotor desaparece o quiebra. Solicita siempre copia de la póliza del seguro decenal antes de firmar la escritura.
La ley española exige al promotor garantizar todos los pagos realizados antes de la entrega mediante aval bancario o póliza de seguro. Esto significa que si el promotor no completa la obra o entra en concurso de acreedores, el comprador puede recuperar las cantidades entregadas. Sin embargo, esta protección solo funciona si el aval ha sido efectivamente emitido y está vigente. Antes de realizar cualquier pago a cuenta, exige al promotor la documentación acreditativa del aval bancario correspondiente. Legado te guía en este proceso.
La entrega de la vivienda está condicionada a que el promotor obtenga la Licencia de Primera Ocupación, un trámite municipal sin el cual la vivienda no puede ocuparse legalmente ni inscribirse en el Registro de la Propiedad ni escriturarse ante notario. Los plazos de entrega indicados son estimaciones facilitadas por el promotor y pueden variar. Legado te informará de cualquier cambio comunicado por el promotor.
Las especificaciones, precios, planos, imágenes, renders y memorias de calidades de esta ficha han sido facilitados por el promotor y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Legado no es parte en el contrato de compraventa y no asume responsabilidad por la exactitud o vigencia de los datos facilitados por el promotor. Esta publicación no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Se recomienda verificar toda la información directamente con el promotor y consultar a un abogado inmobiliario independiente antes de cualquier decisión de compra.