أسعار العقارات الجديدة في كوستا بلانكا
قراءة شهرية للسوق مبنية على محفظتنا الحقيقية من المشاريع: سعر البداية، والسعر لكل متر مربع، ومدى سرعة نفاد العقارات الجديدة — بلدية تلو الأخرى.
1,058
المشاريع النشطة
405,500 €
وسيط سعر البداية
3,676 €/m²
وسيط €/m²
14 أسبوع
متوسط زمن النفاد
الأساس: 1,058 مشروعًا نشطًا بسعر ومساحة في 43 بلدية · متوسط التسليم من 2026 فصاعدًا.
Teulada تتصدر السعر: وسيط 6,039 €/m².
في Villajoyosa ينفد المشروع خلال 2 أسبوعًا.
Cox هي المنطقة الأكثر يسرًا: 1,852 €/m².
العقارات الجديدة، بلدية تلو الأخرى
مرتّبة حسب عدد المشاريع النشطة. قيمة €/m² هي الوسيط (وليس المتوسط)، حتى لا تشوّه المشاريع الفاخرة المرجع.
| البلدية | مشاريع | من (وسيط) | €/m² (وسيط) | ينفد خلال |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja | 114 | 308,000 € | 3,617 €/m²+0% | 17 أسبوع |
| Finestrat | 87 | 635,000 € | 3,867 €/m²+0.5% | 14 أسبوع |
| Pilar de la Horadada | 65 | 329,900 € | 3,831 €/m²+6.7% | 12 أسبوع |
| Calpe | 60 | 635,000 € | 4,050 €/m²+0.6% | 19 أسبوع |
| Guardamar del Segura | 53 | 315,000 € | 3,409 €/m²+0.7% | 16 أسبوع |
| San Pedro del Pinatar | 45 | 299,900 € | 3,595 €/m²+1.1% | — |
| San Miguel de Salinas | 44 | 307,950 € | 3,585 €/m²-0.4% | 14 أسبوع |
| Ciudad Quesada | 39 | 549,000 € | 3,676 €/m²-3% | 14 أسبوع |
| Benijófar | 29 | 328,000 € | 3,204 €/m²+0% | 5 أسبوع |
| La Finca Golf | 27 | 519,000 € | 3,990 €/m²-1.3% | 12 أسبوع |
| Polop | 26 | 598,000 € | 3,624 €/m²-5.9% | 16 أسبوع |
| Mutxamel | 23 | 399,000 € | 2,902 €/m²+0% | — |
| Rojales | 23 | 615,000 € | 2,821 €/m²-20.7% | 13 أسبوع |
| Cumbre del Sol | 22 | 2,340,000 € | 3,744 €/m²-1.6% | 6 أسبوع |
| El Verger | 17 | 370,000 € | 4,955 €/m²+3.6% | 20 أسبوع |
| La Nucía | 17 | 465,000 € | 3,319 €/m²+0% | 20 أسبوع |
| Torre de la Horadada | 17 | 398,900 € | 3,333 €/m²-7% | 13 أسبوع |
| Dolores | 16 | 422,500 € | 2,972 €/m²-10.8% | — |
| Benidorm | 15 | 1,237,000 € | 5,361 €/m²+0% | — |
| San Javier | 14 | 378,250 € | 3,864 €/m²-0.9% | — |
| Alfaz del Pi | 13 | 580,000 € | 4,662 €/m²-8.5% | 4 أسبوع |
| Algorfa | 13 | 225,570 € | 2,789 €/m²+3.6% | — |
| Benissa | 13 | 2,850,000 € | 4,065 €/m²+0% | — |
| Orihuela Costa | 13 | 469,000 € | 3,387 €/m²+0% | 14 أسبوع |
| Dehesa de Campoamor | 12 | 1,295,000 € | 4,665 €/m²+12.1% | — |
| Hondón de las Nieves | 12 | 262,500 € | 2,544 €/m²+5.5% | 16 أسبوع |
| Gran Alacant | 11 | 420,000 € | 3,750 €/m²+2.9% | 11 أسبوع |
| La Vila Joiosa | 11 | 370,000 € | 5,068 €/m²+10.6% | 24 أسبوع |
| Altea | 10 | 2,140,000 € | 4,946 €/m²+0% | 4 أسبوع |
| El Campello | 10 | 585,000 € | 3,454 €/m² | 10 أسبوع |
| Jávea | 10 | 2,125,000 € | 5,982 €/m²+0.2% | — |
| Villajoyosa | 10 | 448,750 € | 4,052 €/m²+0% | 2 أسبوع |
| Vistabella | 10 | 356,900 € | 3,421 €/m²+1.8% | — |
| Cox | 8 | 237,000 € | 1,852 €/m²+0% | 18 أسبوع |
| Relleu | 8 | 177,000 € | 2,144 €/m²+38.7% | — |
| San Fulgencio | 8 | 209,450 € | 2,788 €/m²-11.4% | 26 أسبوع |
| Mil Palmeras | 7 | 410,000 € | 4,219 €/m²+21.8% | 11 أسبوع |
| Teulada | 6 | 2,325,000 € | 6,039 €/m²+0% | — |
| Villamartin | 6 | 518,000 € | 3,566 €/m² | — |
| Catral | 5 | 213,000 € | 2,536 €/m²+0% | — |
| Denia | 5 | 525,000 € | 5,511 €/m²+3.6% | — |
| Peraleja Golf | 5 | 375,000 € | 3,750 €/m²+0% | — |
| Santa Pola | 5 | 292,015 € | 3,107 €/m²-2% | 5 أسبوع |
apartment
3,567 €/m² · من 308,000 €
206 مشروعًا
detached
3,563 €/m² · من 615,000 €
199 مشروعًا
villa
4,375 €/m² · من 1,790,000 €
140 مشروعًا
penthouse
3,750 €/m² · من 399,000 €
131 مشروعًا
ground-floor
3,314 €/m² · من 309,000 €
117 مشروعًا
low-bungalow
3,635 €/m² · من 304,900 €
87 مشروعًا
terraced
3,421 €/m² · من 380,000 €
82 مشروعًا
high-bungalow
3,725 €/m² · من 319,900 €
75 مشروعًا
semi-detached
2,648 €/m² · من 420,000 €
20 مشروعًا
ما يُعلَن وما يُوقَّع
في مقاطعة أليكانتي، يزيد السعر المعلَن للمساكن بنسبة 30.2 % عن السعر الذي يُوقَّع فعلياً أمام الموثّق (فترة 12 شهراً حتى مايو 2026). هذه المسافة هي La Brecha: مؤشر Legado Inmobiliaria المُعدّ من أسعار العرض في idealista والإحصاءات التوثيقية، بلديةً بلديةً.
في المساكن الجديدة يكاد هذا الفارق يختفي: فالمطوّر هو من يحدد السعر، وهو نفسه لجميع المشترين أينما أُعلن عن العقار.
La Brecha
30.2 %
مقاطعة أليكانتي · السعر المعلَن مقابل الموقَّع · 12 شهراً حتى مايو 2026
المنهجية
تُحتسب الأرقام على المشاريع النشطة للعقارات الجديدة ضمن محفظة Legado Inmobiliaria في مقاطعة أليكانتي (كوستا بلانكا)، حيث يتوفر السعر والمساحة، حتى تاريخ أكتوبر 2026. «سعر البداية» هو السعر الذي ينطلق منه كل مشروع؛ ويُحتسب €/m² من هذا السعر والمساحة المبنية. نستخدم الوسيط حتى لا تشوّه المشاريع الفاخرة المرجع. تُعرض فقط البلديات التي بها خمسة مشاريع أو أكثر. تقدّر «وتيرة البيع» عدد الأسابيع حتى نفاد الوحدات المتاحة. المصدر: إعداد ذاتي.
دليل مجاني للمشتري الأجنبي
رقم NIE، الضرائب، تمويل غير المقيمين والأخطاء الأكثر كلفة عند الشراء. نرسله إليك عبر البريد الإلكتروني.
هل تبحث عن عقار جديد في إحدى هذه المناطق؟
نحن وكيلك، لا وكيل المطوّر: نتفاوض نيابةً عنك ونرافقك في كل خطوة.