دليل أيام الإقامة في إسبانيا
كم يوماً يمكنك أن تقضي في إسبانيا؟ قاعدة 90/180 وخط الـ183 يوماً
لم تشترِ منزلاً في إسبانيا لتراه أسبوعين في السنة. اشتريته لتقضي فيه الشتاء، والصيف الطويل، ولتأتي وتغادر متى شئت. ثم يذكر أحدهم «قاعدة التسعين يوماً» فتضطرب الخطة. هذا الدليل يوضّح الأمر: كيف تُحسب الأيام بدقة، وأي أنماط إقامة تنجح، والقاعدة الثانية التي لا يذكرها أحد تقريباً إلا بعد أن تكلّف مالاً.
90 يوماً في أي 180 يوماً، لا «180 يوماً في السنة»
ساعة شنغن نافذة متحركة من 180 يوماً تنظر إلى الوراء من اليوم. لا تعود إلى الصفر في 1 يناير، ولا لأنك غادرت أسبوعاً.
كل يوم يُحسب، في كل منطقة شنغن
يوم الوصول ويوم المغادرة يُحسبان معاً. وكذلك عطلة نهاية أسبوع في لشبونة أو أسبوع في باريس. إنه حدّ واحد لـ29 دولة، لا حدّ لكل دولة.
أكثر من 183 يوماً في السنة الميلادية تجعلك مقيماً ضريبياً في إسبانيا
نمط إقامة قانوني تماماً بمعايير شنغن قد يتجاوز 183 يوماً بين يناير وديسمبر. من تلك النقطة تفرض إسبانيا الضريبة على دخلك العالمي.
منذ 10 أبريل 2026، الحدود تحسب عنك
نظام الدخول والخروج الأوروبي يسجّل كل دخول وخروج بالبيانات البيومترية ويرصد تجاوز مدة الإقامة تلقائياً. لا ختم يُساء فهمه ولا شيء يُنسى.
قاعدتان، وساعتان
معظم الالتباس يأتي من الخلط بين قاعدتين لا علاقة لإحداهما بالأخرى. الأولى من قانون الهجرة وتحدّد إن كان بوسعك أن تكون في إسبانيا. والثانية من القانون الضريبي وتحدّد لمن تدفع ضرائبك. تختلفان في طريقة الحساب وفي الحدود، وتجاوز أيّ منهما له عواقب.
| قاعدة شنغن 90/180 | قاعدة الـ183 يوماً الإسبانية | |
|---|---|---|
| ما الذي تحدّده | هل يُسمح لك بالوجود في إسبانيا | هل تفرض إسبانيا الضريبة على دخلك العالمي |
| على من تنطبق | مواطنو الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي ممن لا يحملون إقامة إسبانية، سواء دخلوا بتأشيرة شنغن أو بإعفاء منها | على الجميع، بما في ذلك مواطنو الاتحاد الأوروبي والمقيمون |
| كيف تحسب | نافذة متحركة من 180 يوماً إلى الوراء من أي يوم، وكل دول شنغن معاً | السنة الميلادية من 1 يناير إلى 31 ديسمبر، والأيام في إسبانيا فقط |
| الحدّ | 90 يوماً من الوجود في أي نافذة من 180 يوماً | أكثر من 183 يوماً من الوجود خلال السنة |
| إن تجاوزته | تجاوز مدة الإقامة: غرامة من 501 إلى 10,000 يورو، واحتمال الترحيل، ومنع من دخول شنغن حتى 5 سنوات | تصبح مقيماً ضريبياً في إسبانيا لتلك السنة كاملة |
90/180
الأيام المسموح بها في أي نافذة متحركة
قانون حدود شنغن، الدول الـ29 مجتمعة
183
الأيام في السنة الميلادية التي تُفعّل الإقامة الضريبية
المادة 9 من قانون ضريبة الدخل الإسباني، شاملةً الغيابات العرَضية
10 أبريل 2026
نظام EES يعمل بكامل طاقته
تسجيل بيومتري للدخول والخروج عند كل حدود شنغن
الخلاصة
يمكنك أن تكون في إسبانيا حتى 90 يوماً من كل 180. إن نظّمت سنتك حول هذا الحدّ، فراقب أيضاً مجموع السنة الميلادية: بعد 183 يوماً تعدّك مصلحة الضرائب الإسبانية مقيماً.
كيف تحسب قاعدة 90/180 فعلياً
اختر أي يوم. انظر 180 يوماً إلى الوراء. احسب كل يوم كنت فيه داخل منطقة شنغن فعلياً، بما في ذلك يوم وصولك ويوم مغادرتك. إن كان المجموع 90 أو أقل، فأنت في وضع سليم في ذلك اليوم. كرّر ذلك لكل يوم من أيام إقامتك.
- 1
ابدأ من اليوم، لا من رحلتك الأولى
النافذة تتحرك معك. نافذة اليوم تغطي آخر 180 يوماً؛ ونافذة الغد تُسقط أقدم يوم وتضيف يوماً جديداً.
- 2
احسب يوم الوصول ويوم المغادرة يومين كاملين
تصل في الساعة 23:50 فيُحسب ذلك اليوم. تغادر في الساعة 06:00 فيُحسب أيضاً. أسبوعان من السبت إلى السبت هما 15 يوماً، لا 14.
- 3
أضف كل دول شنغن
إسبانيا وفرنسا والبرتغال وإيطاليا وألمانيا… 29 دولة تتشارك حدّاً واحداً. أسبوع في باريس في طريقك يستهلك سبعة من أيامك الإسبانية.
- 4
تأكّد أن المجموع لا يتجاوز 90 أبداً
لا في نهاية الرحلة، بل في كل يوم منها. الإقامة قانونية فقط إذا كانت نافذة الـ180 يوماً المنتهية في كل يوم تحوي 90 يوماً أو أقل.
لا يوجد زر إعادة تصفير
المغادرة أسبوعاً لا تمنحك 90 يوماً جديدة. بعد 90 يوماً متواصلة لا يبقى لك شيء، ولا تبدأ باستعادة الأيام إلا واحداً واحداً، ابتداءً من اليوم 181 بعد دخولك الأول.
ينشر الاتحاد الأوروبي حاسبة رسمية للإقامات القصيرة. استخدمها قبل كل حجز، واحتفظ بقائمتك الخاصة لتواريخ الدخول والخروج. ومنذ أبريل 2026 يحتفظ حاسوب الحدود بقائمته أيضاً، وهو لا يُخطئ العدّ.
أنماط الإقامة التي تنجح، وتلك التي لا تنجح
هذه أكثر الأسئلة التي نسمعها من الملّاك. كل جواب ينبع من القاعدة أعلاه؛ والتقويم يتكفّل بالباقي.
| الخطة | شنغن 90/180 | خط الـ183 يوماً الإسباني | الحكم |
|---|---|---|---|
| ثلاثة أشهر في الشتاء، ثلاثة أشهر في الصيف، و90 يوماً في الوطن بينهما | تنجح: 90 داخل، 90 خارج، 90 داخل | نحو 180 يوماً في السنة، تحت الخط بقليل | سنة المالك الكلاسيكية. احسب بعناية عند الأطراف. |
| من أكتوبر إلى مارس، ستة أشهر متواصلة | تفشل: نحو 180 يوماً متواصلة، ضِعف الحدّ | يعتمد على كيفية توزّع الإقامة بين السنتين | غير ممكنة دون إقامة قانونية. |
| أسبوعان كل شهر | تنجح: نحو 84 يوماً في أي 180 | نحو 168 يوماً في السنة | قانونية من الجهتين، وبهامش مريح. |
| 90 يوماً، ثم أسبوعان في الوطن، ثم العودة لـ«90 يوماً أخرى» | تفشل: بعد 90 يوماً متواصلة يبقى لك 0 حتى اليوم 181 | — | أكثر حالات التجاوز شيوعاً. النافذة لا تُعاد إلى الصفر. |
| ثلاثة أشهر في إسبانيا زائد أسبوع في باريس وعطلة نهاية أسبوع في لشبونة | تفشل: 100 يوم مستهلكة، 10 زيادة | — | دول شنغن الأخرى تأكل من أيامك الإسبانية. |
| كل يوم يسمح به شنغن: من 1 يناير إلى 31 مارس، ومن 30 يونيو إلى 27 سبتمبر، ومن 27 إلى 31 ديسمبر | تنجح: لا تتجاوز 90 في أي 180 أبداً | 185 يوماً في السنة الميلادية | قانونية عند الحدود، مقيم ضريبي لدى مصلحة الضرائب الإسبانية. الفخّ الذي وُجد هذا الدليل من أجله. |
فخّ الـ185 يوماً
استنفد كل يوم يسمح به تقويم شنغن وقد تنهي السنة بـ185 يوماً في إسبانيا دون أن تخالف قاعدة 90/180 مرة واحدة. مصلحة الضرائب الإسبانية لا يعنيها شنغن. تحسب من يناير إلى ديسمبر، و185 أكثر من 183.
خط الـ183 يوماً: القاعدة التي يكلّف نسيانها أكثر
الإقامة الضريبية في إسبانيا لا تتوقف على تأشيرة أو إقامة أو تسجيل في سجل البلدية. تتوقف على ثلاثة معايير في المادة 9 من قانون ضريبة الدخل الإسباني، ويكفي أن ينطبق عليك واحد منها.
- أكثر من 183 يوماً في إسبانيا خلال السنة الميلادية. أي جزء من يوم يُحسب يوماً، و«الغيابات العرَضية» تُضاف إلى الحساب ما لم تُثبت إقامتك الضريبية في بلد آخر بشهادة من إدارته الضريبية.
- المركز الرئيسي لأنشطتك أو مصالحك الاقتصادية في إسبانيا، بشكل مباشر أو غير مباشر، بصرف النظر عن عدد الأيام التي تقضيها هنا.
- زوجك غير المنفصل قانونياً وأطفالك القاصرون المعالون يقيمون عادةً في إسبانيا. حينها يفترض القانون أنك مقيم أيضاً، ما لم تُثبت العكس.
ما الذي يتغيّر إن تجاوزته
كغير مقيم تدفع الضريبة في إسبانيا على الدخل الإسباني فقط: دخل افتراضي مُقدّر عن المنزل، ودخل الإيجار الفعلي إن أجّرته، وأرباح رأس المال عند البيع. وكمقيم تصرّح في إسبانيا بدخلك العالمي، من المعاشات إلى الأرباح الموزّعة، وقد يلزمك تقديم النموذج 720 (Modelo 720) عن الأصول المحتفظ بها في الخارج.
إن طالب بك البلدان في السنة نفسها، تحسم اتفاقية منع الازدواج الضريبي الأمر بقواعد ترجيح: أين مسكنك الدائم، وأين مركز مصالحك الحيوية، وأين تقيم عادةً، ثم الجنسية. للمسألة حلّ، لكنها أوراق ومراجعات تتفاداها بالحساب مسبقاً.
هل نبدأ الخطوة الأولى؟
السعر تحدده شركة التطوير ويرتفع مع تقدم البناء — سعر اليوم هو الأدنى.
مواطن في الاتحاد الأوروبي؟ لا سقف 90 يوماً، لكن أمرين يبقيان
من يحمل جواز سفر دولة في الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو سويسرا، لا تنطبق عليه قاعدة 90/180. يدخل إسبانيا ببطاقة هويته ويبقى. وتبقى قاعدتان.
- التسجيل بعد ثلاثة أشهر. يُلزم القانون الإسباني مواطني الاتحاد الأوروبي الذين يبقون أكثر من ثلاثة أشهر بالتسجيل والحصول على شهادة تسجيل مواطن الاتحاد الخضراء، التي تحمل رقم NIE.
- خط الـ183 يوماً هو نفسه تماماً. حرية التنقل حقّ من حقوق الهجرة، لا وضع ضريبي. المالك الهولندي أو الألماني الذي يقضي هنا أكثر من 183 يوماً مقيم ضريبي في إسبانيا كأي شخص آخر.
كثير من الملّاك الأوروبيين يقضون خمسة أو ستة أشهر في السنة في إسبانيا دون أن يسجّلوا يوماً. الساعة الضريبية تعمل سواء سجّلوا أم لا.
ما الذي تغيّر في 10 أبريل 2026: الحدود تحسب الآن
حلّ نظام الدخول والخروج الأوروبي (Entry/Exit System – EES) محلّ أختام جوازات السفر لزوّار الدول غير الأعضاء عند كل حدود شنغن الخارجية. عند دخولك الأول يسجّل جواز سفرك وبصمات أصابعك وصورة وجهك. ومن ثمّ يُسجَّل كل دخول وخروج تلقائياً.
- يحسب النظام مدة الإقامة المصرّح بها المتبقية لك ويرصد أي تجاوز في ثلاث لحظات: عند الدخول، وفي الفحوص داخل البلد، وعند الخروج.
- لا يُظهر لك حسابك. ما زال يُنتظر منك أن تحتفظ بسجلّك الخاص.
- في أشهره السبعة الأولى رصد أكثر من 8,700 حالة تجاوز لمدة الإقامة في منطقة شنغن كلها.
- حاملو إقامة إسبانية أو تأشيرة إقامة طويلة، والمواطنون البريطانيون المشمولون باتفاقية الانسحاب ممن يحملون بطاقة TIE، معفَون من التسجيل في EES.
ETIAS، تصريح السفر الإلكتروني للزوّار المعفَين من التأشيرة، لم يبدأ العمل بعد. سحب الاتحاد الأوروبي هدفه لعام 2026 في يوليو 2026 وسيعلن الموعد الجديد قبل الإطلاق بعدة أشهر. وحين يبدأ سيكون استمارة إلكترونية قبل السفر بقيمة 20 يورو صالحة ثلاث سنوات، لا تغييراً في حدّ 90/180.
إن تجاوزت مدة الإقامة
تجاوز مدة الإقامة مخالفة جسيمة بموجب قانون الهجرة الإسباني: غرامة من 501 إلى 10,000 يورو، واحتمال الترحيل، ومنع من دخول منطقة شنغن كلها حتى خمس سنوات. ومع EES، يظهر تجاوز يوم واحد عند أول حدود تعبرها بعده.
إن لم تكفِك 90 يوماً
إن كانت خطتك في إسبانيا أطول من 90 يوماً متواصلة، فالحلّ ليس تقويماً أذكى. الحلّ إقامة قانونية. الإقامة غير الربحية تناسب المتقاعدين والملّاك ذوي الدخل السلبي؛ وتأشيرة الرحّالة الرقميين تناسب من يعمل عن بُعد لعملاء في الخارج. كلتاهما تُخرجك من قاعدة 90/180 تماماً، وكلتاهما تجعلك عادةً مقيماً ضريبياً في إسبانيا، وذلك قرار بحدّ ذاته.
نراجع هذا مع المشترين قبل التوقيع، لا بعده. عدد الأيام التي تريد قضاءها هنا يحدّد أي منزل هو المناسب، وفي أي بلدية، وكيف يُستحسن هيكلة عملية الشراء. أخبرنا بخطتك للسنة ونخبرك بما يناسبها.
دليل مجاني للمشتري الأجنبي
رقم NIE، الضرائب، تمويل غير المقيمين والأخطاء الأكثر كلفة عند الشراء. نرسله إليك عبر البريد الإلكتروني.
الأسئلة الشائعة
هل هي 180 يوماً في السنة؟
لا. هي 90 يوماً في أي فترة متحركة من 180 يوماً. عملياً يستطيع المالك الحريص أن يصل إلى نحو 180 يوماً في السنة الميلادية بالتناوب بين 90 داخل و90 خارج، لكن ليس 180 يوماً متواصلة أبداً، ولا من دون مراقبة خط الـ183 يوماً الضريبي.
هل يُحسب يوم الوصول ويوم المغادرة؟
نعم، كلاهما، يومين كاملين. رحلة من السبت إلى السبت هي 15 يوماً، لا 14.
هل أستطيع إعادة تصفير الـ90 يوماً بمغادرة إسبانيا بضعة أيام؟
لا. النافذة متحركة. بعد 90 يوماً متواصلة لا يبقى لك أي يوم حتى اليوم 181 بعد دخولك الأول، حين تعود الأيام واحداً واحداً.
هل تُحسب الأيام في فرنسا أو البرتغال أو إيطاليا؟
نعم. دول شنغن الـ29 كلها تتشارك حدّاً واحداً. فقط الوقت الذي تقضيه في دول خارج شنغن، كالمملكة المتحدة أو أيرلندا أو المغرب أو تركيا، لا يمسّ حسابك.
أملك منزلاً في إسبانيا. هل يمنحني ذلك أياماً أكثر؟
لا. تملّك عقار لا يمنحك أي حقّ في البقاء أبعد من قاعدة 90/180. ولا يجعلك بحدّ ذاته مقيماً ضريبياً؛ الأيام هي التي تفعل ذلك.
ما الفرق بين قاعدة 90/180 وقاعدة الـ183 يوماً؟
الأولى من قانون الهجرة وتحدّد إن كان بوسعك أن تكون هنا. والثانية من القانون الضريبي وتحدّد إن كانت إسبانيا تفرض الضريبة على دخلك العالمي. قد تلتزم بالأولى وتتعثّر بالثانية.
ماذا يحدث إن تجاوزت مدة الإقامة؟
غرامة من 501 إلى 10,000 يورو، واحتمال الترحيل، ومنع من دخول شنغن حتى خمس سنوات. ومنذ أبريل 2026 يسجّل نظام الدخول والخروج التجاوز تلقائياً.
هل لمواطني الاتحاد الأوروبي حدّ؟
لا حدّ 90 يوماً لهم. بعد ثلاثة أشهر في إسبانيا عليهم التسجيل كمقيمين أوروبيين. وقاعدة الـ183 يوماً الضريبية تنطبق عليهم تماماً كما تنطبق على الجميع.
هل يُظهر لي نظام EES عدد الأيام المتبقية لي؟
لا. يحسب ويرصد، لكنك لا ترى المجموع. احتفظ بسجلّك الخاص واستخدم حاسبة الاتحاد الأوروبي الرسمية للإقامات القصيرة قبل الحجز.