LeilighetHavutsikt
485.345 € · ≈ 5 231 112 kr
Under bygging · Overlevering 2027
Innflyttingsklar1 av 31 enheter igjen
Leilighet 3 rom i Calpe
Calpe, Alicante
650.000 € · ≈ 7 005 786 kr
+ 10 % mva = 715.000 € est. · ekskl. kjøpskostnader
Spør nå
RAICV-registrert agent nr. 6440 · Ingen honorarer for kjøperen
+17
3
Soverom
2
Baderom
145 m²
Bygd
14
Etasje
desember 2025
Innflytting
500 m
Til havet
HavutsiktByutsiktPrivat bassengFelles bassengFelles hageGarasjeFelles garasjeKlimaanleggUtstyrt kjøkkenInnebygde skapHeisLukket boligområdeLekeplassPadelbaneEgnet som investeringEnergiattest under behandling
Om denne eiendommen
Ligger i den vakre byen Calpe, tilbyr dette boligkomplekset 31 leiligheter designet for å nyte en imponerende havutsikt. Nærheten til kysten, bare 0,5 km unna, gjør det mulig å nyte sjøbrisen og et privilegert miljø. Leilighetene er designet for å tilby maksimal komfort og funksjonalitet, med moderne funksjoner som sikrer en unik boopplevelse. Hver enhet er utstyrt med klimaanlegg, elektriske persienner og hvitevarer av høy kvalitet, som garanterer et behagelig og effektivt miljø. De innebygde skapene og forhåndsinstallasjonen av klimaanlegg er detaljer som gir ekstra verdi til disse boligene. Typologien til leilighetene inkluderer alternativer med tre soverom og to bad, tilpasset behovene til familier og par som søker et hjem i et kystmiljø.
UTENDØRS OMRÅDER
Uteområdene til dette boligkomplekset i Calpe er designet for å maksimere nytelsen av det middelhavske klimaet. Hver leilighet har en privat terrasse, ideell for å slappe av og nyte havutsikten. Tilstedeværelsen av pergolaer tilfører et snev av eleganse og funksjonalitet, og skaper skyggefulle områder som perfekt integreres med det naturlige miljøet. Det keramiske gulvet av høy kvalitet sikrer holdbarhet og enkel vedlikehold, ideelt for livet ved sjøen. Nærheten til stranden, bare 0,5 km unna, gjør det mulig å nyte kystvandringer og utendørsaktiviteter når som helst. Dette privilegerte miljøet gjør disse leilighetene til et ideelt valg for de som søker en avslappet livsstil i kontakt med naturen.
INNENDØRS OMRÅDER
Interiørdesignet til leilighetene i Calpe er laget for å tilby en koselig og moderne plass. Med tre soverom og to bad er hver enhet utstyrt for å møte behovene for komfort og funksjonalitet. Leilighetene har klimaanlegg og elektriske persienner, som sikrer et friskt og behagelig miljø året rundt. De inkluderte hvitevarene gjør hverdagen enklere, mens de innebygde skapene gir effektiv og organisert lagring. Forhåndsinstallasjonen av klimaanlegg er en detalj som tilfører verdi og komfort, og gir mulighet for tilpasning etter beboernes preferanser. Det keramiske gulvet gir ikke bare et moderne preg, men er også praktisk og lett å vedlikeholde, ideelt for et hjem ved sjøen.
FELLESOMRÅDER
Boligkomplekset tilbyr en rekke fellesområder designet for hele familiens glede. Beboerne kan nyte et felles svømmebasseng, perfekt for å kjøle seg ned på varme dager. De anlagte områdene gir et grønt rom for å slappe av og nyte det naturlige miljøet. For de mer aktive er padelbanen et utmerket alternativ for å trene uten å forlate hjemmet. De minste har sitt eget område på lekeplassen, som sikrer moro og sikkerhet. I tillegg har boligkomplekset en felles garasje og parkeringsplasser, noe som letter tilgang og komfort for alle beboere. Disse fasilitetene sikrer at hver dag i dette boligkomplekset er en opplevelse av komfort og glede.
Betalingsplan
Ved nybygg betaler du ikke alt på én gang. Hver utbygger setter en trinnvis plan: reservasjonsbeløp først, delbetalinger underveis i byggingen og resten ved nøkkeloverlevering.
Hver delbetaling er lovbeskyttet med bankgaranti eller forsikring (spansk lov 20/2015): blir boligen aldri levert, får du pengene tilbake.
Be oss om den nøyaktige betalingsplanen for dette prosjektetAvstander
500 m
til havet
77,2 km
til flyplassen
13 m
Grøntområde
13 m
Restauranter
225 m
Lekeplass
244 m
Kjøpesenter
255 m
Sykehus
367 m
Apotek
450 m
Kino
450 m
Teater
536 m
Barnehage
550 m
Museum
574 m
Universitet
650 m
Videregående skole
727 m
Sportsanlegg
1,4 km
Skole
3,2 km
Naturpark
12,6 km
Golfbane
53,3 km
Togstasjon
Plantegninger
Beliggenhet & omgivelser
Se beliggenheten på kartet
Dette kartet bruker Google Maps, som kan sette Google-informasjonskapsler i nettleseren din. Ved å laste inn kartet godtar du dette for økten.
Galleri (27 bilder)
Galleri
Legado Inmobiliaria · For kjøperen
Denne eiendommen, med noen på din side
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Beskyttede
data
Svar
innen 24h
15+ år
erfaring
Forsikret &
garantert
Prisen settes av utbyggeren og stiger etter hvert som byggingen skrider frem — dagens pris er den laveste.
Din megler, ikke utbyggerens: vi forhandler på dine vegne.
Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Send forespørselVår opplevelse med Pedro Torres da vi kjøpte leiligheten vår i Benidorm var utmerket. En effektiv, seriøs og svært organisert fagperson som fulgte oss gjennom hele prosessen med en varm, vennlig og helt uklanderlig væremåte. Han svarte raskt på hvert spørsmål, ordnet alle papirer uten en eneste feil og ga oss full trygghet fra første dag. En megler vi anbefaler på det varmeste. Vi ville gjort det igjen uten å nøle.
Utmerket opplevelse! Fra første kontakt var teamet profesjonelt, oppmerksomt og oppriktig engasjert i å hjelpe oss å finne den rette boligen. De fulgte oss gjennom hele prosessen, svarte raskt på spørsmålene våre og var alltid vennlige og nære. Takket være dem fant vi det perfekte hjemmet. Anbefales 100 % hvis du søker trygghet og god behandling i boligmarkedet.
Pedro står ved din side fra første stund og ivaretar interessene dine helt til slutt. Rask og handlekraftig. En glede å samarbeide med. Jeg ville definitivt gjort det igjen.
Ekte anmeldelser publisert på Google.
Slik jobber vi
Fra første samtale til lenge etter nøklene
Å kjøpe på 2 000 km avstand er ikke skummelt når du vet nøyaktig hva som skjer videre. Dette er de fem trinnene — og det femte er det nesten ingen som tilbyr.
Vi snakker sammen
En videosamtale på ditt språk. Du forteller hva du ser etter og hva som bekymrer deg; vi sier ærlig om vi kan hjelpe.
Vi filtrerer for deg
Utbygger, tillatelser og bankgarantier sjekkes før du får se noe. Bare det som passer livet ditt og budsjettet ditt, når bordet ditt.
Vi reserverer trygt
NIE-nummer, bankkonto, gjennomgått kontrakt — og hver delbetaling garantert, slik spansk lov krever. Vi forklarer hvert dokument før du signerer.
Signering og nøkler
Vi går gjennom boligen sammen med deg og blir med til notaren. På den viktigste dagen er du ikke alene: vi er der.
Og etterpå blir vi
Skatt for ikke-residenter, strøm og vann, garantier på boligen. De fleste forsvinner med nøklene; vi er fortsatt dine folk i Spania.
Ekte tidsrammer, ikke løfter: vi svarer innen 24 timer. Finansierer du kjøpet, bruker banken 4–8 uker. Og overtakelsesdatoen står i reservasjonskontrakten din — du vet den før du signerer noe, ikke etterpå.
Varsel om nye boliger
Det som passer, går fort
Legg igjen e-posten din, så varsler vi deg samme dag som noe lignende dukker opp i Calpe. Ingen lister, ikke noe nyhetsbrev — bare det som passer deg.
Ved å klikke godtar du vår Personvernpolicy. Du kan melde deg av med ett klikk fra hvilken som helst e-post.
Juridisk informasjon
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Legado jobber for deg, ikke for utbyggeren
Det de fleste kjøpere ikke vet: enhver nybyggpris inkluderer allerede en salgsprovisjon, uansett om du bruker en kjøperrådgiver eller ikke. Uten rådgiver går pengene til utbyggerens team. Med Legado betaler de samme pengene for noen som jobber utelukkende for deg — forhandler på dine vegne, gjennomgår kontrakter og følger deg til nøklene. Samme pris. Helt annet resultat. Legado handler kun på vegne av kjøperen. Kjøperen betaler ingenting ekstra til Legado. I Spania kan hvem som helst kalle seg eiendomsmegler uten lisens eller registrering. Før du signerer noe eller betaler penger til en megler, be alltid om deres RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Uten det nummeret finnes det ingen ansvarsforsikring, ingen etiske regler og ingen instans å klage til.
Pris og kjøpskostnader
Den viste grunnprisen ekskluderer alle skatter og kjøpskostnader. Ved kjøp av nybygg i Comunidad Valenciana bærer kjøperen: MVA (IVA) på 10 % av kjøpesummen; stempelavgift (AJD) på 1,4 % på skjøtet; notaravgifter (regulert tariff, ca. 750–1 500€); tinglysingsgebyrer (ca. 450–700€); og uavhengig juridisk bistand (ca. 1 % av prisen, minimum 1 500€). Ved finansiering påløper det en egen stempelavgift på pantobligasjonen, men den betales ifølge loven av banken, ikke av kjøperen. De totale tilleggskostnadene anslås vanligvis til 12–13 % på toppen av grunnprisen. Bruk kostnadskalkulatoren på denne siden for en personlig oppstilling.
Garantier ved nybygg (LOE — byggeloven 1999)
Spansk lov krever at utbyggeren garanterer boligen i tre separate perioder: 1 år for ferdigstillelsesmangler (snekkerarbeid, kledning, mindre installasjoner); 3 år for mangler som påvirker beboelighet (fukt, isolasjon, rørlegging); og 10 år for alvorlige strukturelle mangler (fundament, bærende konstruksjon). For strukturelle mangler er utbyggeren lovpålagt å tegne en tiårig strukturforsikring (seguro decenal) før overføring av eiendommen. Denne forsikringen beskytter deg selv om utbyggeren opphører å eksistere eller blir insolvent. Be alltid om en kopi av denne polisen før du signerer skjøtet.
Beskyttelse av dine forskuddsbetalinger
Spansk lov krever at utbyggere sikrer alle betalinger gjort før ferdigstillelse med en bankgaranti (aval bancario) eller forsikringspolise. Dette betyr at hvis utbyggeren ikke fullfører byggingen eller blir insolvent, kan du kreve tilbake beløpene du har betalt. Denne beskyttelsen gjelder imidlertid kun hvis garantien faktisk er utstedt og er gyldig. Før du gjør noen forskuddsbetaling, be utbyggeren om tilsvarende bankgarantidokumentasjon. Legado veileder deg gjennom denne prosessen.
Overtakelse og brukstillatelse (LPO)
Overtakelse av boligen er betinget av at utbyggeren oppnår Licencia de Primera Ocupación — en obligatorisk kommunal tillatelse uten hvilken boligen ikke lovlig kan bebos, tinglyses eller overføres ved notarialt skjøte. Angitte overtakelsesdatoer er utbyggerens estimater og kan endres. Legado vil informere deg om eventuelle endringer meddelt av utbyggeren.
Informasjon gitt av utbyggeren
Spesifikasjoner, priser, plantegninger, bilder, visualiseringer og materialbeskrivelser på denne siden er gitt av utbyggeren og kan endres uten forvarsel. Legado er ikke part i kjøpekontrakten og påtar seg intet ansvar for nøyaktigheten eller aktualiteten til informasjonen gitt av utbyggeren. Denne siden utgjør verken et bindende tilbud eller en kontraktsmessig forpliktelse. Vi anbefaler å verifisere all informasjon direkte med utbyggeren og engasjere en uavhengig spansk eiendomsadvokat før enhver kjøpsbeslutning.
