Tarinamme
Erilainen tapa toimia
kiinteistöasiantuntijana
Legado Inmobiliaria rakennettiin yhden vakaumuksen varaan: kansainväliset ostajat ansaitsevat yhtä perusteellisen palvelun kuin paikalliset asiakkaat — omalla kielellään, täydellä oikeudellisella läpinäkyvyydellä ja ilman yllätyksiä kustannuksissa.
15+
vuotta Alicanten markkinoilla
15
palveltua kieltä
360°
kattava ostajan tuki
RAICV
laillistettu ja rekisteröity
Yhteystiedot
Pedro Torres
Perustaja ja pääneuvonantaja · RAICV-laillistettu
Pedro Torres on työskennellyt Alicanten kiinteistömarkkinoilla yli viisitoista vuotta, aluksi kaksikielisenä neuvottelijana suurelle rannikon rakennuttajalle ja myöhemmin perustaen Legado Inmobiliarian palvelemaan kasvavaa ulkomailla asuvien ostajien joukkoa, jotka etsivät luotettavaa kumppania koko ostoprosessin ajaksi.
Yhtiö toimii 360°-mallin mukaisesti: sen sijaan, että pelkästään esiteltäisiin kohteita, Legado koordinoi koko ostoprosessin — alustavasta kohteiden karsinnasta ja rahoituksesta riippumattomaan lakitarkastukseen ja notaarin luona tapahtuvaan kaupanpäätökseen asti. Näin ostajat välttyvät hajanaiselta kokemukselta, jossa asioidaan neljän tai viiden eri asiantuntijan kanssa, jotka eivät ole yhteydessä toisiinsa.
Pedrolla on voimassa oleva RAICV-rekisteröinti (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana) — Valencian autonomisen alueen kiinteistöalan ammattilaisten virallinen lupaviranomainen. Jokainen kauppa hoidetaan täydellä palkkioiden läpinäkyvyydellä — provisiot ilmoitetaan kirjallisesti ennen varausasiakirjan allekirjoittamista.
Legadon kohdevalikoima keskittyy Costa Blancan pohjoisosaan — Benidormiin, Alteaan, Calpeen, Morairaan ja Jáveaan — sekä valikoituihin kohteisiin eteläisemmissä kunnissa, kuten Alicanten kaupungissa, Torreviejassa ja Orihuela Costassa.
Pätevyys ja sitoumukset
- Rekisteröity RAICV:hen — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana
- 15 vuoden kokemus asunto- ja luksusmarkkinoista Alicanten maakunnassa
- Monikielinen palvelu: englanti, espanja, ranska, saksa ja 11 muuta kieltä
- 360°-ostajantuki: kohteiden etsintä, rahoituksen koordinointi sekä lakiasiat ja notaarikäsittely
- GDPR:n mukainen tietojenkäsittely ja täysi läpinäkyvyys palkkioissa
Toimintatapamme
Miksi ostajat valitsevat Legadon
Useimmat kansainväliset ostajat saapuvat Espanjaan saman virhekäsityksen kanssa: että oikean kohteen löytäminen on vaikein osuus. Todellisuudessa haastavinta on sovittaa yhteen rahoitus, lakiasiain due diligence, verorekisteröinti ja notaariaikataulu niin, että kaikki etenevät samaa tahtia. Viivästys yhdellä osa-alueella heijastuu väistämättä muihin.
Meidän tehtävämme on pitää nämä langat yhdessä — toimimalla ainoana yhteyshenkilönä ostajan, asuntolainavälittäjän, riippumattoman lakimiehen ja notaarin välillä. Näin ostajat voivat käyttää aikansa kohteiden arviointiin sen sijaan, että joutuisivat itse jahtaamaan tilannepäivityksiä neljältä eri asiantuntijalta, jotka eivät välttämättä edes tunne toisiaan.
15 kieltä
Palvelu omalla äidinkielellä 15 kielellä varmistaa, ettei mikään katoa käännöksessä kriittisissä oikeudellisissa ja taloudellisissa käännekohdissa.
Täysi läpinäkyvyys
Palkkiot kirjallisesti ennen varausasiakirjan allekirjoittamista. Ei piilotettuja välityspalkkioita asuntolainavälittäjiltä tai lakikumppaneilta.
Koordinointi alusta loppuun
Ensimmäisestä näytöstä notaarin luona tapahtuvaan kaupanpäätökseen — mukaan lukien asuntolaina, NIE-tunnus, pankkitili, vakuutukset ja laskujen siirto.
Rekisteröity RAICV:hen
Legado Inmobiliaria on rekisteröity Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valencianaan — Valencian autonomisen alueen kiinteistöalan ammattilaisten viralliseen lupaviranomaiseen. Ostajat voivat tarkistaa rekisteröintimme suoraan RAICV:n julkisesta tietokannasta.