Din mægler.
Ikke sælgerens.
I Spanien repræsenterer næsten alle mæglere sælgeren. Vi står på køberens side fra start til slut: vi søger, filtrerer, tjekker og forhandler med kun dig for øje.
RAICV nr. 6440 · 15+ år på Costa Blanca · 500+ familier vejledt
Markedet er ikke bygget til den, der kommer udefra.
Og ingen advarer dig, mens du skriver under.
Udlændingeprisen
Samme lejlighed, to priser. Uden lokale referencer og uden sproget ender du med at betale et tillæg, der aldrig dukker op i kontrakten.
Alle får betaling af sælgeren
Den sædvanlige mægler arbejder for den, der sælger. Deres opgave er, at du betaler mere, ikke mindre. Deres loyalitet ligger ikke hos dig.
Det med småt er på et andet sprog
Hæftelser, tingbogsudskrifter, tilladelser, gæld til ejerforeningen. Det, du ikke forstår i dag, betaler du for senere — og så har du allerede skrevet under.
Ingen laver due diligence for dig
At boligen er lovlig, at byggeriet er i orden, at bygherren leverer: man går ud fra, at du allerede har tjekket. Det har du ikke.
Vi fortæller dig ikke dette for at skræmme dig.
Vi fortæller det, fordi det sker lige nu, her, med folk der bare ville have et hus i solen. Rigtige overskrifter fra de seneste måneder i provinsen Alicante:
Netværk i Alicante afsløret efter at have svindlet udenlandske købere for over 1,2 mio. €
De hvervede på flere sprog og handlede med boliger, der ikke var deres.
TodoAlicanteTre falske ejendomsadministratorer anholdt — tog 3.000–6.000 € af udlændinge
Offerprofilen: nogen der ville slå sig ned på Costa Blanca.
El DebateNetværk afsløret, der solgte boliger, som ikke engang var til salg
Pres og hastværk for at få dig til at skrive under, før du når at tjekke noget.
TodoAlicanteOg en skat, det er værd at holde øje med.
Et lovforslag fra regeringen vil beskatte boligkøb af ikke-bosiddende uden for EU med op til 100 %. Det er ikke en lov, har ingen dato, og EU-købere er ikke berørt — men er du brite, er det værd at følge nøje. Sådan er det gået, med kilder:
Sánchez foreslår en skat på op til 100 % for ikke-EU-købere af spanske boliger
Del af en boligpakke; ville kun berøre ikke-bosiddende fra uden for EU.
EuronewsRegeringen bringer lovforslaget til parlamentet
Kun brugte boliger — og det skal stadig igennem hele den parlamentariske proces.
BloombergJurister: det ville kollidere med Grundloven og EU-retten
Derfor står det stille: ingen lov, ingen dato. Vi holder øje med det for dig.
The ConversationHvert kort linker til sin oprindelige kilde. Skatteoplysninger pr. juli 2026; kan ændre sig.
The home of your life should not be a gamble.
Vi arbejder ikke på samlebånd.
Vi tager os af et begrænset antal køb hver måned, så hver køber får personlig opmærksomhed fra start til slut. Når månedens pladser er fyldt, er de fyldt.
—ledige pladser i —
Måneden lukker om
Sådan køber du med os.
Én proces, én kontaktperson, alt på skrift. Fra første opkald til nøglerne.
01
Opstart & briefing
Videoopkald for at forstå præcis, hvad du har brug for: type, område, budget, tidsramme. Vi bygger din søgebriefing.
02
Aktiv søgning
Vi bruger portaler, bureauer, vores netværk, advokater og notarer. Mange boliger når aldrig det åbne marked.
03
Udvælgelse & filtrering
Du ser kun boliger, der virkelig passer til din briefing. Resten filtrerer vi fra.
04
Juridisk due diligence
Tingbogsudskrift, ejerforeningsgæld, energimærke, teknisk gennemgang. Alt tjekket, før du binder dig.
05
Forhandling
Vi forhandler pris og vilkår på dine vegne. Professionel forhandling over for sælgerens mægler.
06
Afslutning & nøgler
Vi koordinerer notaren og, om nødvendigt, fuldmagten. Vi bliver hos dig, til du har nøglerne.
Én person, med et navn og et registreringsnummer.
Ikke et callcenter og ikke en franchise. Du taler altid med samme person: den, der står til ansvar for hvert skridt, fra første fremvisning til det øjeblik, du drejer nøglen. En registreret mægler, ikke en stemme på et fjernt kontor.
Pedro Torres Martínez
Købermægler · RAICV nr. 6440
15+
år på Costa Blanca
500+
familier vejledt
6440
RAICV-nr.
Klart honorar
Det afhænger af, hvad du køber — og du ved det på skrift, før vi begynder.
Fra vores katalog: inkluderet
Vælger du en bolig fra vores katalog, er hele servicen inkluderet for dig: søgning, filtrering, due diligence og forhandling. Bygherren betaler.
Købermægler: 3 %
Beder du os søge uden for kataloget — brugt eller noget meget specifikt — arbejder vi som din købermægler: 3 % + moms på prisen, mindst 6.000 €.
Ingen overraskelser, alt på skrift
Før vi begynder, ved du, hvad du betaler, hvad du ikke betaler og hvorfor. Honoraret opkræves ikke forud: det står i opgaven — ingen provision undervejs, intet med småt.
Vores loyalitet ligger hos dig, ikke hos sælgeren.
Boliglånet, i samme aftale.
At arrangere boliglån for en ikke-bosiddende køber er en ydelse med sit eget honorar: 1,5 % af kapitalen, mindst 3.000 €. Køber du med vores købermægler, er den håndtering inkluderet — én kontaktperson for både købet og finansieringen, fra start til slut.
See the mortgage serviceOfte stillede spørgsmål
Hvad laver en købermægler egentlig?
Vedkommende arbejder kun for køberen: definerer din briefing, søger på markedet (også uden for portalerne), filtrerer, laver den juridiske due diligence og forhandler prisen på dine vegne. Den traditionelle mægler repræsenterer sælgeren; vi repræsenterer dig.
Hvad koster ydelsen?
Køber du en bolig fra vores nybyggerikatalog, er servicen inkluderet: bygherren betaler. Beder du os søge uden for kataloget, arbejder vi som købermægler for 3 % + moms af købsprisen, med et minimum på 6.000 €. Altid på skrift, før vi begynder.
Arbejder I med ikke-bosiddende købere?
Det er størstedelen af det, vi laver. Vi vejleder udenlandske og ikke-bosiddende købere langs hele Costa Blanca, inklusive NIE, oprettelse af bankkonto, fuldmagt og finansiering.
Arrangerer I også boliglånet?
Ja. En ikke-bosiddendes boliglån er en ydelse med sit eget honorar (1,5 % af kapitalen, mindst 3.000 €). Køber du med os, er den håndtering inkluderet: én kontaktperson for både købet og finansieringen.
Hvordan ved jeg, at I ikke også får betaling af sælgeren?
Fordi det står på skrift. Ved nybyggeri fra kataloget betaler bygherren, og du betaler intet honorar; som købermægler får vi kun betaling af dig. Aldrig fra begge sider samtidig. Vores loyalitet ligger hos dig.
Find ud af, om vi passer sammen.
30 minutters opkald, gratis og uforpligtende.