这个市场，不是为从国外来的人设计的。
而在您签字时，没有人会提醒您。
“外国人价格”
同一套房，两个价格。没有本地参照，也不懂语言，您最终付出的溢价，永远不会出现在合同里。
所有人都由卖方付费
常见的中介为卖方工作。他们的任务是让您付得更多，而不是更少。他们的忠诚不属于您。
小字条款是另一种语言
抵押负担、产权登记摘要、许可证、业主委员会欠费。今天读不懂的，日后要买单——而那时您早已签了字。
没有人替您做尽职调查
房子是否合法、工程是否合规、开发商能否交付：都默认您已经查过了。您并没有查。
我们说这些，不是为了吓唬您。
我们告诉您，是因为它此刻正在这里发生，发生在那些只想在阳光下拥有一个家的人身上。以下是阿利坎特省近几个月的真实报道：
阿利坎特一诈骗团伙被端，涉骗外国买家逾 120 万欧元
他们用多种语言招揽客户，倒卖并不属于自己的房产。
TodoAlicante三名冒牌房产管理人被捕，向外国人收取 3000–6000 欧元
受害者的画像：想在白色海岸安家的人。
El Debate一团伙被查，出售的房子甚至根本没有在出售
施压加催促，让您在核查任何事情之前就签字。
TodoAlicante还有一项值得留意的税。
政府的一项法律草案拟对欧盟以外非居民购房征收最高 100% 的税。它尚非法律、没有生效日期，也不影响欧盟买家——但若您是英国人，值得密切关注。以下是迄今的进展，附来源：
每张卡片都链接到其原始来源。税务信息截至 2026 年 7 月；可能会变化。
The home of your life should not be a gamble.
我们不做流水线。
我们每月只承接有限数量的购房，让每位买家从始至终都获得直接的关注。当月名额一旦满了，就是满了。
——剩余名额
本月截止还剩
与我们购房，就是这样。
一个流程、一位对接人、全程书面。从第一通电话到拿到钥匙。
01
初步沟通
视频通话，准确了解您的需求：类型、区域、预算、时间。我们为您建立购房简报。
02
主动搜寻
我们对接门户网站、中介、专业人脉、律师和公证人。许多房源从不进入公开市场。
03
筛选与过滤
您只会看到真正符合简报的房源。其余的由我们过滤掉。
04
法律尽职调查
产权登记摘要、业委会欠费、能源证书、技术查验。在您做出承诺之前全部核查。
05
谈判
我们代表您就价格和条件谈判。面对卖方代理的专业博弈。
06
成交与交钥匙
我们协调公证人，必要时办理授权委托书。陪您到拿到钥匙为止。
一个人，有名字，也有注册号。
不是呼叫中心，也不是加盟连锁。您始终与同一个人对话：为每一步负责的人，从第一次看房到您转动钥匙的那一刻。一位注册代理，而非远方办公室里的一个声音。
Pedro Torres Martínez
买方代理 · RAICV 第 6440 号
15+
扎根白色海岸的年头
500+
已陪伴的家庭
6440
RAICV 注册号
清晰的费用
这取决于您买什么——而且开始之前您就有书面说明。
选自我们的目录：已含
从我们的目录中选房，全程服务对您免费包含：搜寻、筛选、尽职调查与谈判。由开发商支付。
买方代理：3%
若委托我们在目录之外搜寻——二手房或某种非常具体的需求——我们作为您的买方代理：房价的 3% + 增值税，最低 6000 欧元。
没有意外，全程书面
开始之前，您就知道要付什么、不付什么以及为什么。费用不预收：写入委托书中——没有中途佣金，没有小字条款。
我们的忠诚属于您，而非卖方。
贷款，包含在同一笔交易里。
为非居民买家办理贷款是一项有独立收费的服务：贷款本金的 1.5%，最低 3000 欧元。当您通过我们的买方代理购房时，这项办理已包含在内——购房与融资由同一位对接人负责，自始至终。
See the mortgage service常见问题
买方置业代理到底做什么？
只为买方工作：确定您的需求简报，在市场上搜寻（也包括非门户渠道），筛选，进行法律尽职调查，并代表您谈判价格。传统中介代表卖方；我们代表您。
这项服务多少钱？
若您购买我们新房目录中的房源，服务已包含：由开发商支付。若委托我们在目录之外搜寻，我们作为买方代理，按成交价的 3% + 增值税收费，最低 6000 欧元。始终在开始之前以书面确认。
你们和非居民买家合作吗？
这是我们工作的绝大部分。我们在整个白色海岸陪伴外国及非居民买家，包括 NIE、开立银行账户、授权委托书和融资。
你们也办理贷款吗？
是的。非居民贷款是一项有独立收费的服务（贷款本金的 1.5%，最低 3000 欧元）。若您通过我们购房，这项办理已包含在内：购房与融资由同一位对接人负责。
我怎么知道卖方没有同时付钱给你们？
因为都写在合同里。目录中的新房由开发商付费，您不付任何费用；作为买方代理，我们只收您的钱。绝不同时从两边收费。我们的忠诚属于您。