Penthouse
159.000 € · ≈ 1 757 288 kr
Inflyttningsklar · Tillträde 2025
Inflyttningsklar24 av 41 enheter kvar
Takvåning 3 rum i Algorfa
Algorfa, Alicante
225.570 € · ≈ 2 493 029 kr
+ 10 % moms = 248.127 € uppsk. · exkl. köpkostnader
Fråga nu
RAICV-registrerad agent nr. 6440 · Inget arvode för köparen
+1
3
Sovrum
2
Badrum
84 m²
Byggt
2
Våning
mars 2025
Tillträde
10,0 km
Till havet
BergutsiktStadsutsiktGemensam poolGemensamt gymGarageGemensamt garageSolariumUtrustat kökInbyggda garderoberHissChill-out-ytaGemensamt solariumPanoramautsiktLämplig som investeringEnergideklaration — fråga oss
Om denna fastighet
Tänk dig morgonkaffet på ditt eget solarium, med blicken svepande över bergen och taken i Algorfa. Den här takvåningen på 3 sovrum och 2 badrum, 84 m² i byggd yta, ligger på plan 2 i ett nybygge med 41 bostäder, inflyttningsklart nu. Här köper du inte bara utsikten, du köper lugnet den kommer med.
Utsikt från varje vinkel
Panoramautsikten följer dig genom hela hemmet: berg åt ett håll, byn åt ett annat. Det egna solariumet gör att du kan äga den känslan själv, en trappa upp från lägenheten, utan att dela den med grannarna.
Vad ingår i den här takvåningen
Köket kommer inbyggt och utrustat med vitvaror, förvaringen är inbyggd i garderober, och en parkeringsplats i gemensamt garage hör till bostaden. I bostadsområdet delar du pool, hiss, gemensamt solarium, gym och en chill-out-yta med övriga 41 hushåll.
Algorfa: lantligt lugn nära golf och kust
Algorfa erbjuder en autentisk, lantlig spansk vardag, stillsam och välkomnande, med golfbanor inom räckhåll och Laguna de La Mata i närheten för fågelskådning och vandring. Till fots, under 1 km, når du en idrottsanläggning på 220 m, restauranger på 240 m och en lekplats på 450 m. Universitetet ligger 3 km bort, golfbanan 3,6 km och förskolan 4 km, alla nås med bil. Till kusten är det 10 km, till flygplatsen 51 km.
Betalning och nästa steg
Betalningen delas i två delar: 50 % under byggtiden, 50 % vid tillträde. Eftersom bostaden redan är klar handlar den andra delen om att flytta processen framåt snabbt och tryggt. Vi företräder dig i alla kontakter med utvecklaren och guidar dig genom hela köpet på ditt eget språk.
Välj din
1 bostad kvar av 2 av den här typen. Det som säljs kommer inte tillbaka.
| Våning | Bruttoyta | Pris |
|---|---|---|
| 2 | 84 m² | 225 570 €Jag vill ha den här |
Visa den 1 som redan är såld
| Våning | Bruttoyta | Såld |
|---|---|---|
| 2 | 93 m² | Såld |
Betalningsplan
Bokning10 000 €
Vid signering50% · 112 785 €
Vid nyckelöverlämning (mars 2025)50% · 112 785 €
Varje delbetalning är skyddad enligt lag genom bankgaranti eller försäkring (spansk lag 20/2015): om bostaden aldrig levereras får du pengarna tillbaka.
Be oss om projektets exakta betalningsplanAvstånd
10,0 km
till havet
51,0 km
till flygplatsen
220 m
Sportanläggning
240 m
Restauranger
450 m
Lekplats
3,0 km
Universitet
3,6 km
Golfbana
4,0 km
Förskola
6,0 km
Sjukhus
7,0 km
Biograf
7,0 km
Gymnasium
7,0 km
Naturpark
8,0 km
Skola
10,0 km
Apotek
11,0 km
Tågstation
11,0 km
Teater
12,0 km
Grönområde
18,0 km
Museum
22,0 km
Köpcentrum
Planlösningar
Läge & omgivning
Visa läget på kartan
Den här kartan använder Google Maps, som kan sätta Google-cookies i din webbläsare. Genom att ladda kartan godkänner du detta för sessionen.
Videovisning
Galleri (11 foton)
Legado Inmobiliaria · För köparen
Denna fastighet, med någon på din sida
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skyddad
data
Svar
inom 24h
15+ år
erfarenhet
Försäkrad &
garanterad
Priset sätts av byggherren och stiger i takt med att bygget fortskrider — dagens pris är det lägsta.
Din mäklare, inte byggherrens: vi förhandlar å dina vägnar.
Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skicka förfråganVår upplevelse med Pedro Torres när vi köpte vår lägenhet i Benidorm var utmärkt. En effektiv, seriös och mycket organiserad yrkesman som följde oss genom hela processen med ett varmt, vänligt och helt oklanderligt bemötande. Han svarade snabbt på varje fråga, skötte alla handlingar utan ett enda fel och gav oss full trygghet från första dagen. En mäklare vi varmt rekommenderar. Vi skulle göra om det utan att tveka.
Utmärkt upplevelse! Från första kontakten var teamet professionellt, uppmärksamt och genuint engagerat i att hjälpa oss hitta rätt bostad. De följde oss genom hela processen, svarade snabbt på våra frågor och var alltid vänliga och nära. Tack vare dem hittade vi det perfekta hemmet. Rekommenderas till 100 % om du söker trygghet och gott bemötande på bostadsmarknaden.
Pedro står vid din sida från första stund och bevakar dina intressen ända fram till slutet. Snabb och handlingskraftig. Ett nöje att arbeta med. Jag skulle absolut göra om det.
Äkta omdömen publicerade på Google.
Så arbetar vi
Från första meddelandet till långt efter nycklarna
Att köpa på 200 mils avstånd är inte skrämmande när du vet exakt vad som händer härnäst. Det här är de fem stegen — och det femte är det nästan ingen som erbjuder.
Vi pratar
På WhatsApp, på ditt språk. Du berättar vad du söker och vad som oroar dig; vi säger ärligt om vi kan hjälpa dig.
Vi filtrerar åt dig
Byggherre, tillstånd och bankgarantier kontrolleras innan du får se något. Bara det som passar ditt liv och din budget når ditt bord.
Vi reserverar tryggt
NIE-nummer, bankkonto, granskat kontrakt — och varje delbetalning garanterad, precis som spansk lag kräver. Vi förklarar varje dokument innan du skriver under.
Signering och nycklar
Vi besiktigar bostaden tillsammans med dig och följer med till notarien. På den viktigaste dagen är du inte ensam: vi är där.
Och sedan stannar vi
Skatter för icke-residenta, el och vatten, garantier på bygget. De flesta försvinner med nycklarna; vi finns kvar vid din sida i Spanien.
Riktiga tidsramar, inga löften: vi svarar inom 24 timmar. Finansierar du köpet tar banken 4–8 veckor. Och tillträdesdatumet står i ditt reservationsavtal — du känner till det innan du skriver under något, inte efteråt.
Bevakning
Det som passar går åt snabbt
Lämna din e-post så hör vi av oss samma dag som något liknande dyker upp i Algorfa. Inga listor, inget nyhetsbrev — bara det som passar dig.
Genom att klicka godkänner du vår Integritetspolicy. Du kan avregistrera dig med ett klick från vilket mejl som helst.
Juridisk information
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Legado arbetar för dig, inte för byggherren
Det de flesta köpare inte vet: varje nybyggnadspris innehåller redan en försäljningsprovision, oavsett om du använder en köparrådgivare eller inte. Utan rådgivare går de pengarna till byggherrens team. Med Legado betalar samma pengar för någon som arbetar uteslutande för dig — förhandlar å dina vägnar, granskar kontrakt och guidar dig till nycklarna. Samma pris. Helt annat resultat. Legado agerar enbart på köparens uppdrag. Köparen betalar inget extra till Legado. I Spanien kan vem som helst kalla sig fastighetsmäklare utan licens eller registrering. Innan du skriver under något eller betalar pengar till en mäklare, be alltid om deras RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Utan det numret finns ingen ansvarsförsäkring, ingen uppförandekod och ingen instans att klaga hos.
Pris och köpkostnader
Det angivna baspriset exkluderar alla skatter och köpkostnader. Vid köp av nybyggnation i Comunidad Valenciana ansvarar köparen för: moms (IVA) på 10% av köpeskillingen; stämpelskatt (AJD) på 1,4% på köpebrevet; notarieavgifter (reglerad taxa, ca 750–1 500€); lagfartskostnader (ca 450–700€); och oberoende juridiskt biträde (ca 1% av priset, minst 1 500€). Vid finansiering tillkommer en egen stämpelskatt på hypoteksbrevet, men den betalas enligt lag av banken, inte av köparen. De totala tilläggskostnaderna uppskattas vanligen till 12–13% utöver baspriset. Använd kostnadskalkylatorn på denna sida för en personlig uppdelning.
Garantier vid nybyggnation (LOE — Byggnadslagen 1999)
Spansk lag kräver att byggherren garanterar bostaden under tre separata perioder: 1 år för färdigställandebrister (snickerier, beklädnader, mindre installationer); 3 år för brister som påverkar boendekvaliteten (fukt, isolering, rörsystem); och 10 år för allvarliga strukturella brister (grund, bärande konstruktion). För strukturella brister är byggherren enligt lag skyldig att teckna en tioårig strukturförsäkring (seguro decenal) innan äganderätten övergår. Denna försäkring skyddar dig även om byggherren upphör att existera eller blir insolvent. Begär alltid en kopia av försäkringsbrevet innan du undertecknar köpebrevet.
Skydd för dina förskottsbetalningar
Spansk lag kräver att byggherrar säkrar alla betalningar som görs före färdigställandet med en bankgaranti (aval bancario) eller försäkringsbrev. Detta innebär att om byggherren inte slutför bygget eller blir insolvent kan du återfå de belopp du betalat. Detta skydd gäller dock endast om garantin faktiskt har utfärdats och är giltig. Innan du gör någon förskottsbetalning, begär motsvarande bankgarantidokumentation av byggherren. Legado guidar dig genom denna process.
Tillträde och tillstånd för första inflyttning (LPO)
Tillträde till bostaden är villkorat av att byggherren erhåller Licencia de Primera Ocupación — ett obligatoriskt kommunalt tillstånd utan vilket bostaden inte lagligen kan bebos, registreras i fastighetsregistret eller överlåtas genom lagfart. Angivna tillträdesdatum är byggherrens uppskattningar och kan ändras. Legado informerar dig om eventuella ändringar som meddelas av byggherren.
Information tillhandahållen av byggherren
Specifikationer, priser, planritningar, bilder, illustrationer och materialbeskrivningar på denna sida har tillhandahållits av byggherren och kan komma att ändras utan förvarning. Legado är inte part i köpeavtalet och tar inget ansvar för riktigheten eller aktualiteten i den information som byggherren tillhandahåller. Denna sida utgör varken ett bindande erbjudande eller ett avtalsåtagande. Vi rekommenderar att all information verifieras direkt med byggherren och att en oberoende spansk fastighetsjurist anlitas innan något köpbeslut fattas.