Den dyraste delen av att köpa i Spanien
är inte huset.
Läs vidare. Det här gäller dig.
Du förstår affärer.
Du vet hur man fattar beslut.
Du har gjort svårare saker än det här.
Så varför skrämmer det dig?
Här spelar du
på någon annans plan.
Ett annat språk. Andra lagar.
Människor som har spenderat år
på att dra nytta av det.
Marknaden spelar mot dig.
"Spanien föreslår 100% skatt på hem köpta av icke-EU-medborgare."Euronews · se källa ↗
"Plan att beskatta utländska fastighetsköpare stannar i kongressen."Reuters · se källa ↗
"Sanchez stämplar icke-EU-köpare som spekulanter och vidtar åtgärder för att begränsa deras köp."Al Jazeera · se källa ↗
Fönstret är öppet. Ingen vet hur länge.
Det händer. Mycket ofta.
"Över 1 000 köpare betalade upp till €55 000 för hem som aldrig kommer att byggas."Cuatro / Mediaset · se källa ↗
"Utlandspar vinner pyrrhusseger över husrivning — efter 8 år i domstol och att bo i ett garage."The Local · se källa ↗
"Costa Blanca fastighetsmäklare arresterade för att ha bedragit utländska köpare som hamnade nästan utan pengar."The Olive Press · se källa ↗
Därför litar du inte lätt. Och du har rätt att inte göra det.
Det värsta är inte pengarna.
Det är att veta att du kunde ha undvikt det.
Problemet är inte du.
Det är att spela ensam.
Ingen på din sida i ett spel du inte förstår. Det är att förlora innan du börjar.
Vi förstår spelet.
Och spelarna.
Du bestämmer. Vi ser till att ingen lurar dig.
Det är inte vi som säger det.
Det är de.
Vår upplevelse med Pedro Torres när vi köpte vår lägenhet i Benidorm var utmärkt. En effektiv, seriös och mycket organiserad yrkesman som följde oss genom hela processen med ett varmt, vänligt och helt oklanderligt bemötande. Han svarade snabbt på varje fråga, skötte alla handlingar utan ett enda fel och gav oss full trygghet från första dagen. En mäklare vi varmt rekommenderar. Vi skulle göra om det utan att tveka.Google · jan. 2026 · Översatt från spanska
Utmärkt upplevelse! Från första kontakten var teamet professionellt, uppmärksamt och genuint engagerat i att hjälpa oss hitta rätt bostad. De följde oss genom hela processen, svarade snabbt på våra frågor och var alltid vänliga och nära. Tack vare dem hittade vi det perfekta hemmet. Rekommenderas till 100 % om du söker trygghet och gott bemötande på bostadsmarknaden.Google · juli 2025 · Översatt från spanska
Pedro står vid din sida från första stund och bevakar dina intressen ända fram till slutet. Snabb och handlingskraftig. Ett nöje att arbeta med. Jag skulle absolut göra om det.Google · nov. 2025 · Översatt från spanska
Äkta omdömen publicerade på Google.
Du har inte bett om något. Jag har det redan klart åt dig. Gammal vana.
Jag behöver bara veta för vem det är.
Under de senaste 30 dagarna har 46 projekt i den här katalogen höjt sitt startpris.
WhatsApp
Priset i annonsen är inte de pengar det kommer att kosta dig
Skatt, notarie, fastighetsregister, gestoría, advokat: 12–14 % till som dyker upp på tillträdesdagen och som nästan ingen räknar ihop åt dig i förväg. Ge oss priset så har du på trettio sekunder den verkliga totalsumman, månadskostnaden om du lånar och hur skyddad du är i det här köpet.
- Siffror från Spaniens författningssamling, inte uppskattningar: varje post med sin regel bredvid
- Siffran kommer först. Dina uppgifter bara om du vill ha rapporten
- På ditt språk, från en mäklare registrerad i Alicante (RAICV 6440)
Mellan priset och nycklarna ligger mer än 12 %.
Bostad för 300 000 €
Nyproduktion · Alicante
- Lämnar ditt konto
338 618 € – 338 968 €
38 618 € – 38 968 € ovanpå priset
- Per månad
1 134 €
4,5 % på 20 år · Euribor 3 %
Lånebelopp 180 000 € · 60 %
- Din ShieldScore™
Inte uträknad än
Sex frågor och du vet hur utsatt du är
Var det kommer ifrån
- Moms på nyproduktion (IVA)30 000 €
- Stämpelskatt på köpehandlingen (AJD)4 200 €
- Notarie — köpehandling469 €
- Fastighetsregistret — registrering249 €
- Gestoría — inlämning av skatter och registrering400 € – 600 €
- Värdering — bankens bedömning av bostaden300 € – 450 €
- Advokat — din egen due diligence3 000 €
Uppdelningen post för post finns i rapporten
Skattekatalog 2026.08.12-4 · ShieldScore™-skala 2026.08-1. Källor: Spaniens författningssamling (BOE).
Från första samtalet till långt efter nycklarna
Att köpa på 200 mils avstånd är inte skrämmande när du vet exakt vad som händer härnäst. Det här är de fem stegen — och det femte är det nästan ingen som erbjuder.
Vi pratar
Ett videosamtal på ditt språk. Du berättar vad du söker och vad som oroar dig; vi säger ärligt om vi kan hjälpa dig.
Vi filtrerar åt dig
Byggherre, tillstånd och bankgarantier kontrolleras innan du får se något. Bara det som passar ditt liv och din budget når ditt bord.
Vi reserverar tryggt
NIE-nummer, bankkonto, granskat kontrakt — och varje delbetalning garanterad, precis som spansk lag kräver. Vi förklarar varje dokument innan du skriver under.
Signering och nycklar
Vi besiktigar bostaden tillsammans med dig och följer med till notarien. På den viktigaste dagen är du inte ensam: vi är där.
Och sedan stannar vi
Skatter för icke-residenta, el och vatten, garantier på bygget. De flesta försvinner med nycklarna; vi finns kvar vid din sida i Spanien.
Riktiga tidsramar, inga löften: vi svarar inom 24 timmar. Finansierar du köpet tar banken 4–8 veckor. Och tillträdesdatumet står i ditt reservationsavtal — du känner till det innan du skriver under något, inte efteråt.