Lägenhet i markplanHavsutsikt
670.000 € · ≈ 7 537 939 kr
Inflyttningsklar · Tillträde 2025
Inflyttningsklar12 av 60 enheter kvar
Lägenhet på bottenvåning 2 rum i Alfaz del Pi
Alfaz del Pi, Alicante
590.000 € · ≈ 6 637 886 kr
+ 10 % moms = 649.000 € uppsk. · exkl. köpkostnader
Fråga nu
RAICV-registrerad agent nr. 6440 · Inget arvode för köparen
+26
2
Sovrum
2
Badrum
84 m²
Byggt
130 m²
Tomt
0
Våning
1
Garageplatser
maj 2025
Tillträde
100 m
Till havet
HavsutsiktStadsutsiktPrivat poolGemensam poolGemensam trädgårdGarage (1 platser)LuftkonditioneringUtrustat kökInbyggda garderoberInhägnat bostadsområdeVideoövervakningChill-out-ytaSocial klubbLämplig som investeringKorttidsuthyrning tillåtenEnergideklaration pågår
Om denna fastighet
Beläget i den charmiga staden Alfaz del Pi, erbjuder detta exklusiva bostadsområde en mängd olika boendealternativ som passar olika behov och livsstilar. Med totalt 60 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter, bottenvåning och penthouses, var och en utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Läget är oslagbart, bara 100 meter från havet, vilket garanterar spektakulär havsutsikt från många av fastigheterna. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, bara 8,2 kilometer bort, resor för dem som reser ofta. Denna privilegierade miljö kombinerar kustens lugn med bekvämligheten av att ha alla nödvändiga tjänster inom kort avstånd.
UTOMHUSOMRÅDEN
Utomhusområdena i dessa bostäder är utformade för att erbjuda en plats för avkoppling och utomhusnjutning. Alla fastigheter har terrasser, idealiska för att njuta av det medelhavska klimatet och den imponerande havsutsikten. Dessutom inkluderar vissa typer privata trädgårdar, vilket ger en personlig oas för naturälskare. Penthouses har solarium, en perfekt plats för att sola i total avskildhet. Integreringen av pergolor i vissa utomhusområden tillför en touch av elegans och funktionalitet, vilket gör att man kan njuta av dessa utrymmen året runt.
INOMHUSOMRÅDEN
Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och modernitet. Lägenheterna är utrustade med keramiska golv, som ger en modern touch och är lätta att underhålla. Inkluderingen av moderna vitvaror och ett hemautomationssystem säkerställer att varje hem är förberett för vardagens behov. Luftkonditionering och golvvärme garanterar en behaglig temperatur året runt. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, vilket håller utrymmena organiserade och fria från oreda. Bostädernas planlösning varierar, med alternativ från 1 till 5 sovrum och från 1 till 5 badrum, anpassade för familjer av alla storlekar.
GEMENSAMMA OMRÅDEN
De gemensamma utrymmena i detta bostadsområde är utformade för att främja en aktiv och social livsstil. Boende kan njuta av rymliga anlagda områden, perfekta för promenader eller bara för att koppla av utomhus. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för att svalka sig under varma sommardagar, och erbjuder en säker och bekväm plats för hela familjen. Dessa faciliteter säkerställer att boende kan njuta av en högkvalitativ miljö utan att behöva lämna komplexet.
Betalningsplan
Bokning10 000 €
Vid signering20% · 118 000 €
Dag 3020% · 118 000 €
Vid nyckelöverlämning (december 2023)60% · 354 000 €
Varje delbetalning är skyddad enligt lag genom bankgaranti eller försäkring (spansk lag 20/2015): om bostaden aldrig levereras får du pengarna tillbaka.
Be oss om projektets exakta betalningsplanAvstånd
100 m
till havet
8,2 km
till flygplatsen
43 m
Köpcentrum
288 m
Restauranger
456 m
Lekplats
618 m
Sjukhus
650 m
Naturpark
807 m
Grönområde
989 m
Förskola
1,1 km
Apotek
1,5 km
Skola
4,9 km
Golfbana
5,1 km
Teater
5,8 km
Biograf
6,5 km
Universitet
8,8 km
Sportanläggning
9,3 km
Gymnasium
11,1 km
Museum
103,6 km
Tågstation
Byggetapper
Det som redan är överlämnat och det som kommer.
Etapp 1 · Överlämnad
Tillträde mars 2024
Etapp 2 · Överlämnad
Tillträde juni 2024
Etapp 3 · Överlämnad
Tillträde maj 2025
Planlösningar
Läge & omgivning
Visa läget på kartan
Den här kartan använder Google Maps, som kan sätta Google-cookies i din webbläsare. Genom att ladda kartan godkänner du detta för sessionen.
Galleri (36 foton)
Galleri
Legado Inmobiliaria · För köparen
Denna fastighet, med någon på din sida
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skyddad
data
Svar
inom 24h
15+ år
erfarenhet
Försäkrad &
garanterad
Priset sätts av byggherren och stiger i takt med att bygget fortskrider — dagens pris är det lägsta.
Din mäklare, inte byggherrens: vi förhandlar å dina vägnar.
Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skicka förfråganVår upplevelse med Pedro Torres när vi köpte vår lägenhet i Benidorm var utmärkt. En effektiv, seriös och mycket organiserad yrkesman som följde oss genom hela processen med ett varmt, vänligt och helt oklanderligt bemötande. Han svarade snabbt på varje fråga, skötte alla handlingar utan ett enda fel och gav oss full trygghet från första dagen. En mäklare vi varmt rekommenderar. Vi skulle göra om det utan att tveka.
Utmärkt upplevelse! Från första kontakten var teamet professionellt, uppmärksamt och genuint engagerat i att hjälpa oss hitta rätt bostad. De följde oss genom hela processen, svarade snabbt på våra frågor och var alltid vänliga och nära. Tack vare dem hittade vi det perfekta hemmet. Rekommenderas till 100 % om du söker trygghet och gott bemötande på bostadsmarknaden.
Pedro står vid din sida från första stund och bevakar dina intressen ända fram till slutet. Snabb och handlingskraftig. Ett nöje att arbeta med. Jag skulle absolut göra om det.
Äkta omdömen publicerade på Google.
Så arbetar vi
Från första samtalet till långt efter nycklarna
Att köpa på 200 mils avstånd är inte skrämmande när du vet exakt vad som händer härnäst. Det här är de fem stegen — och det femte är det nästan ingen som erbjuder.
Vi pratar
Ett videosamtal på ditt språk. Du berättar vad du söker och vad som oroar dig; vi säger ärligt om vi kan hjälpa dig.
Vi filtrerar åt dig
Byggherre, tillstånd och bankgarantier kontrolleras innan du får se något. Bara det som passar ditt liv och din budget når ditt bord.
Vi reserverar tryggt
NIE-nummer, bankkonto, granskat kontrakt — och varje delbetalning garanterad, precis som spansk lag kräver. Vi förklarar varje dokument innan du skriver under.
Signering och nycklar
Vi besiktigar bostaden tillsammans med dig och följer med till notarien. På den viktigaste dagen är du inte ensam: vi är där.
Och sedan stannar vi
Skatter för icke-residenta, el och vatten, garantier på bygget. De flesta försvinner med nycklarna; vi finns kvar vid din sida i Spanien.
Riktiga tidsramar, inga löften: vi svarar inom 24 timmar. Finansierar du köpet tar banken 4–8 veckor. Och tillträdesdatumet står i ditt reservationsavtal — du känner till det innan du skriver under något, inte efteråt.
Bevakning
Det som passar går åt snabbt
Lämna din e-post så hör vi av oss samma dag som något liknande dyker upp i Alfaz del Pi. Inga listor, inget nyhetsbrev — bara det som passar dig.
Genom att klicka godkänner du vår Integritetspolicy. Du kan avregistrera dig med ett klick från vilket mejl som helst.
Juridisk information
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Legado arbetar för dig, inte för byggherren
Det de flesta köpare inte vet: varje nybyggnadspris innehåller redan en försäljningsprovision, oavsett om du använder en köparrådgivare eller inte. Utan rådgivare går de pengarna till byggherrens team. Med Legado betalar samma pengar för någon som arbetar uteslutande för dig — förhandlar å dina vägnar, granskar kontrakt och guidar dig till nycklarna. Samma pris. Helt annat resultat. Legado agerar enbart på köparens uppdrag. Köparen betalar inget extra till Legado. I Spanien kan vem som helst kalla sig fastighetsmäklare utan licens eller registrering. Innan du skriver under något eller betalar pengar till en mäklare, be alltid om deras RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Utan det numret finns ingen ansvarsförsäkring, ingen uppförandekod och ingen instans att klaga hos.
Pris och köpkostnader
Det angivna baspriset exkluderar alla skatter och köpkostnader. Vid köp av nybyggnation i Comunidad Valenciana ansvarar köparen för: moms (IVA) på 10% av köpeskillingen; stämpelskatt (AJD) på 1,4% på köpebrevet; notarieavgifter (reglerad taxa, ca 750–1 500€); lagfartskostnader (ca 450–700€); och oberoende juridiskt biträde (ca 1% av priset, minst 1 500€). Vid finansiering tillkommer en egen stämpelskatt på hypoteksbrevet, men den betalas enligt lag av banken, inte av köparen. De totala tilläggskostnaderna uppskattas vanligen till 12–13% utöver baspriset. Använd kostnadskalkylatorn på denna sida för en personlig uppdelning.
Garantier vid nybyggnation (LOE — Byggnadslagen 1999)
Spansk lag kräver att byggherren garanterar bostaden under tre separata perioder: 1 år för färdigställandebrister (snickerier, beklädnader, mindre installationer); 3 år för brister som påverkar boendekvaliteten (fukt, isolering, rörsystem); och 10 år för allvarliga strukturella brister (grund, bärande konstruktion). För strukturella brister är byggherren enligt lag skyldig att teckna en tioårig strukturförsäkring (seguro decenal) innan äganderätten övergår. Denna försäkring skyddar dig även om byggherren upphör att existera eller blir insolvent. Begär alltid en kopia av försäkringsbrevet innan du undertecknar köpebrevet.
Skydd för dina förskottsbetalningar
Spansk lag kräver att byggherrar säkrar alla betalningar som görs före färdigställandet med en bankgaranti (aval bancario) eller försäkringsbrev. Detta innebär att om byggherren inte slutför bygget eller blir insolvent kan du återfå de belopp du betalat. Detta skydd gäller dock endast om garantin faktiskt har utfärdats och är giltig. Innan du gör någon förskottsbetalning, begär motsvarande bankgarantidokumentation av byggherren. Legado guidar dig genom denna process.
Tillträde och tillstånd för första inflyttning (LPO)
Tillträde till bostaden är villkorat av att byggherren erhåller Licencia de Primera Ocupación — ett obligatoriskt kommunalt tillstånd utan vilket bostaden inte lagligen kan bebos, registreras i fastighetsregistret eller överlåtas genom lagfart. Angivna tillträdesdatum är byggherrens uppskattningar och kan ändras. Legado informerar dig om eventuella ändringar som meddelas av byggherren.
Information tillhandahållen av byggherren
Specifikationer, priser, planritningar, bilder, illustrationer och materialbeskrivningar på denna sida har tillhandahållits av byggherren och kan komma att ändras utan förvarning. Legado är inte part i köpeavtalet och tar inget ansvar för riktigheten eller aktualiteten i den information som byggherren tillhandahåller. Denna sida utgör varken ett bindande erbjudande eller ett avtalsåtagande. Vi rekommenderar att all information verifieras direkt med byggherren och att en oberoende spansk fastighetsjurist anlitas innan något köpbeslut fattas.
