NyhetBungalow i bottenplan
275.000 € · ≈ 3 039 335 kr
Under byggnation · Tillträde 2028
Under byggnation11 av 24 enheter kvar
Bungalow på bottenvåning 3 rum i Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada, Alicante
375.000 € · ≈ 4 144 548 kr
+ 10 % moms = 412.500 € uppsk. · exkl. köpkostnader
Fråga nu
RAICV-registrerad agent nr. 6440 · Inget arvode för köparen
+39
3
Sovrum
2
Badrum
87 m²
Byggt
0
Våning
1
Garageplatser
okt. 2027 – dec. 2027
Tillträde
1,7 km
Till havet
StadsutsiktGemensam poolGemensam trädgårdGemensamt gymGarage (1 platser)Utrustat kökInbyggda garderoberInhägnat bostadsområdeVideoövervakningGemensamt solariumEnergideklaration — fråga oss
Om denna fastighet
Från hemmets utsikt över staden ser du Pilar de la Horadada breda ut sig i ljuset. Det här är en radhuslägenhet i nedre plan, en bungalow i markplan, med 3 sovrum och 2 badrum på 87 m². Det är nyproduktion på Costa Blanca, med beräknad leverans i december 2027.
Hur är det att bo här?
Du kliver ut på terrassen och vidare ut i din egen trädgård. Där blir morgonkaffet en vana. Samma utsikt över staden följer med dig genom dagen. Havet ligger 1,7 km bort, och orten är känd för sina fina sandstränder och ett lugn som märks. Playa de Mil Palmeras ligger på stadens kust, och naturparken Salinas de San Pedro finns i närheten. Köket bygger på färsk fisk och medelhavsmat.
Vad ingår i bostaden?
Bostaden har 3 sovrum och 2 badrum på 87 m². Köket är fullt utrustat med vitvaror, och sovrummen har inbyggda garderober. Garaget rymmer 1 bil. Golven är i porslinsgres och rullgardinerna är eldrivna. Luftkonditioneringen är förberedd för installation.
Utanför delar du anläggningen med övriga boende: gemensam pool, gemensamt solarium med panoramautsikt, gemensamma trädgårdar och gemensamt gym. Området är inhägnat och har kameraövervakning.
Vad finns inom gångavstånd?
Flera vardagsbehov ligger nära, alla under 1 km: restauranger 350 m bort, grundskola 500 m, köpcentrum 550 m, tågstation 750 m, sjukhus 750 m och museum 800 m. Flygplatsen ligger 55 km bort.
Hur ser köpet ut på distans?
Bostaden är under uppförande. Den beräknade leveransen är december 2027, och den är alltså inte inflyttningsklar i dag. Vi företräder dig i alla kontakter med byggherren och guidar dig genom köpet på svenska, steg för steg.
Välj din
1 bostad kvar av 2 av den här typen. Det som säljs kommer inte tillbaka.
| Våning | Bruttoyta | Pris |
|---|---|---|
| Botten | 87 m² | 375 000 €Jag vill ha den här |
Visa den 1 som redan är såld
| Våning | Bruttoyta | Såld |
|---|---|---|
| Botten | 87 m² | Såld |
Betalningsplan
Vid nyproduktion betalar du inte allt på en gång. Varje byggherre sätter en stegvis plan: reservationsavgift i början, delbetalningar under byggtiden och resten vid nyckelöverlämningen.
Varje delbetalning är skyddad enligt lag genom bankgaranti eller försäkring (spansk lag 20/2015): om bostaden aldrig levereras får du pengarna tillbaka.
Be oss om projektets exakta betalningsplanAvstånd
1,7 km
till havet
55,0 km
till flygplatsen
350 m
Restauranger
500 m
Skola
550 m
Köpcentrum
750 m
Tågstation
750 m
Sjukhus
800 m
Museum
800 m
Teater
1,0 km
Apotek
1,0 km
Förskola
2,0 km
Biograf
2,0 km
Gymnasium
2,0 km
Universitet
2,0 km
Lekplats
3,0 km
Sportanläggning
5,0 km
Golfbana
6,0 km
Grönområde
23,0 km
Naturpark
Byggetapper
Det som redan är överlämnat och det som kommer.
Etapp 1 · Under byggnation
Tillträde oktober 2027
Etapp 2 · Under byggnation
Tillträde december 2027
Planlösningar
Läge & omgivning
Visa läget på kartan
Den här kartan använder Google Maps, som kan sätta Google-cookies i din webbläsare. Genom att ladda kartan godkänner du detta för sessionen.
Galleri (49 foton)
Legado Inmobiliaria · För köparen
Denna fastighet, med någon på din sida
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skyddad
data
Svar
inom 24h
15+ år
erfarenhet
Försäkrad &
garanterad
Priset sätts av byggherren och stiger i takt med att bygget fortskrider — dagens pris är det lägsta.
Din mäklare, inte byggherrens: vi förhandlar å dina vägnar.
Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skicka förfråganVår upplevelse med Pedro Torres när vi köpte vår lägenhet i Benidorm var utmärkt. En effektiv, seriös och mycket organiserad yrkesman som följde oss genom hela processen med ett varmt, vänligt och helt oklanderligt bemötande. Han svarade snabbt på varje fråga, skötte alla handlingar utan ett enda fel och gav oss full trygghet från första dagen. En mäklare vi varmt rekommenderar. Vi skulle göra om det utan att tveka.
Utmärkt upplevelse! Från första kontakten var teamet professionellt, uppmärksamt och genuint engagerat i att hjälpa oss hitta rätt bostad. De följde oss genom hela processen, svarade snabbt på våra frågor och var alltid vänliga och nära. Tack vare dem hittade vi det perfekta hemmet. Rekommenderas till 100 % om du söker trygghet och gott bemötande på bostadsmarknaden.
Pedro står vid din sida från första stund och bevakar dina intressen ända fram till slutet. Snabb och handlingskraftig. Ett nöje att arbeta med. Jag skulle absolut göra om det.
Äkta omdömen publicerade på Google.
Så arbetar vi
Från första meddelandet till långt efter nycklarna
Att köpa på 200 mils avstånd är inte skrämmande när du vet exakt vad som händer härnäst. Det här är de fem stegen — och det femte är det nästan ingen som erbjuder.
Vi pratar
På WhatsApp, på ditt språk. Du berättar vad du söker och vad som oroar dig; vi säger ärligt om vi kan hjälpa dig.
Vi filtrerar åt dig
Byggherre, tillstånd och bankgarantier kontrolleras innan du får se något. Bara det som passar ditt liv och din budget når ditt bord.
Vi reserverar tryggt
NIE-nummer, bankkonto, granskat kontrakt — och varje delbetalning garanterad, precis som spansk lag kräver. Vi förklarar varje dokument innan du skriver under.
Signering och nycklar
Vi besiktigar bostaden tillsammans med dig och följer med till notarien. På den viktigaste dagen är du inte ensam: vi är där.
Och sedan stannar vi
Skatter för icke-residenta, el och vatten, garantier på bygget. De flesta försvinner med nycklarna; vi finns kvar vid din sida i Spanien.
Riktiga tidsramar, inga löften: vi svarar inom 24 timmar. Finansierar du köpet tar banken 4–8 veckor. Och tillträdesdatumet står i ditt reservationsavtal — du känner till det innan du skriver under något, inte efteråt.
Bevakning
Det som passar går åt snabbt
Lämna din e-post så hör vi av oss samma dag som något liknande dyker upp i Pilar de la Horadada. Inga listor, inget nyhetsbrev — bara det som passar dig.
Genom att klicka godkänner du vår Integritetspolicy. Du kan avregistrera dig med ett klick från vilket mejl som helst.
Juridisk information
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Legado arbetar för dig, inte för byggherren
Det de flesta köpare inte vet: varje nybyggnadspris innehåller redan en försäljningsprovision, oavsett om du använder en köparrådgivare eller inte. Utan rådgivare går de pengarna till byggherrens team. Med Legado betalar samma pengar för någon som arbetar uteslutande för dig — förhandlar å dina vägnar, granskar kontrakt och guidar dig till nycklarna. Samma pris. Helt annat resultat. Legado agerar enbart på köparens uppdrag. Köparen betalar inget extra till Legado. I Spanien kan vem som helst kalla sig fastighetsmäklare utan licens eller registrering. Innan du skriver under något eller betalar pengar till en mäklare, be alltid om deras RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Utan det numret finns ingen ansvarsförsäkring, ingen uppförandekod och ingen instans att klaga hos.
Pris och köpkostnader
Det angivna baspriset exkluderar alla skatter och köpkostnader. Vid köp av nybyggnation i Comunidad Valenciana ansvarar köparen för: moms (IVA) på 10% av köpeskillingen; stämpelskatt (AJD) på 1,4% på köpebrevet; notarieavgifter (reglerad taxa, ca 750–1 500€); lagfartskostnader (ca 450–700€); och oberoende juridiskt biträde (ca 1% av priset, minst 1 500€). Vid finansiering tillkommer en egen stämpelskatt på hypoteksbrevet, men den betalas enligt lag av banken, inte av köparen. De totala tilläggskostnaderna uppskattas vanligen till 12–13% utöver baspriset. Använd kostnadskalkylatorn på denna sida för en personlig uppdelning.
Garantier vid nybyggnation (LOE — Byggnadslagen 1999)
Spansk lag kräver att byggherren garanterar bostaden under tre separata perioder: 1 år för färdigställandebrister (snickerier, beklädnader, mindre installationer); 3 år för brister som påverkar boendekvaliteten (fukt, isolering, rörsystem); och 10 år för allvarliga strukturella brister (grund, bärande konstruktion). För strukturella brister är byggherren enligt lag skyldig att teckna en tioårig strukturförsäkring (seguro decenal) innan äganderätten övergår. Denna försäkring skyddar dig även om byggherren upphör att existera eller blir insolvent. Begär alltid en kopia av försäkringsbrevet innan du undertecknar köpebrevet.
Skydd för dina förskottsbetalningar
Spansk lag kräver att byggherrar säkrar alla betalningar som görs före färdigställandet med en bankgaranti (aval bancario) eller försäkringsbrev. Detta innebär att om byggherren inte slutför bygget eller blir insolvent kan du återfå de belopp du betalat. Detta skydd gäller dock endast om garantin faktiskt har utfärdats och är giltig. Innan du gör någon förskottsbetalning, begär motsvarande bankgarantidokumentation av byggherren. Legado guidar dig genom denna process.
Tillträde och tillstånd för första inflyttning (LPO)
Tillträde till bostaden är villkorat av att byggherren erhåller Licencia de Primera Ocupación — ett obligatoriskt kommunalt tillstånd utan vilket bostaden inte lagligen kan bebos, registreras i fastighetsregistret eller överlåtas genom lagfart. Angivna tillträdesdatum är byggherrens uppskattningar och kan ändras. Legado informerar dig om eventuella ändringar som meddelas av byggherren.
Information tillhandahållen av byggherren
Specifikationer, priser, planritningar, bilder, illustrationer och materialbeskrivningar på denna sida har tillhandahållits av byggherren och kan komma att ändras utan förvarning. Legado är inte part i köpeavtalet och tar inget ansvar för riktigheten eller aktualiteten i den information som byggherren tillhandahåller. Denna sida utgör varken ett bindande erbjudande eller ett avtalsåtagande. Vi rekommenderar att all information verifieras direkt med byggherren och att en oberoende spansk fastighetsjurist anlitas innan något köpbeslut fattas.