Bungalow på övre plan
349.900 € · ≈ 3 936 604 kr
Under byggnation · Tillträde 2027
Inflyttningsklar1 av 6 enheter kvar
Bungalow på övervåning 2 rum i Vistabella
Vistabella, Alicante
299.900 € · ≈ 3 374 071 kr
+ 10 % moms = 329.890 € uppsk. · exkl. köpkostnader
Fråga nu
RAICV-registrerad agent nr. 6440 · Inget arvode för köparen
+19
2
Sovrum
2
Badrum
81 m²
Byggt
0
Våning
1
Garageplatser
december 2024
Tillträde
14,0 km
Till havet
Privat poolGemensam poolGemensam trädgårdGarage (1 platser)SolariumUtrustat kökInbyggda garderoberEnergideklaration — fråga oss
Om denna fastighet
Beläget i det charmiga området Vistabella, erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av sex fastigheter designade för att tillgodose behoven hos de mest krävande köparna. Med ett privilegierat läge endast 200 meter från en prestigefylld golfbana är dessa bostäder idealiska för sport- och naturälskare. Fastigheternas typologi inkluderar bungalows med solarium och bungalows med trädgård, vilket ger mångsidiga alternativ för olika livsstilar. Varje bostad är noggrant designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet, med en planlösning som inkluderar två eller tre sovrum och två badrum, anpassade för familjer av olika storlekar.
UTOMHUSOMRÅDEN
Utomhusområdena för dessa fastigheter i Vistabella är designade för att njuta av det medelhavsklimatet året runt. Varje bungalow har en privat trädgård, perfekt för att skapa en personlig oas där man kan koppla av eller njuta av utomhusaktiviteter. Dessutom har bostäderna terrasser som erbjuder extra utrymme för fritid och underhållning. För dem som vill njuta av solen i en mer privat miljö är solarium en framträdande funktion, vilket ger en idealisk plats för solbad eller njuta av utsikten över omgivningarna. Närvaron av pergolor tillför en touch av elegans och funktionalitet, vilket gör att man kan njuta av utomhusområdena med skugga och stil.
INOMHUSOMRÅDEN
Interiören i dessa bostäder i Vistabella är designad för att erbjuda en mysig och modern atmosfär. Keramiska golv ger en samtida känsla och är lätta att underhålla, medan inbyggda garderober i sovrummen ger effektiv och organiserad förvaring. Planlösningen av fastigheterna, med två eller tre sovrum och två badrum, är utformad för att maximera utrymme och komfort. Köken och vardagsrummen är designade för att vara funktionella och inbjudande, vilket skapar en perfekt miljö för vardagsliv och underhållning. Varje detalj har noggrant övervägts för att erbjuda ett hem som kombinerar stil och praktisk funktion.
GEMENSAMMA OMRÅDEN
De gemensamma utrymmena i detta bostadskomplex i Vistabella är designade för att främja en aktiv och social livsstil. Invånarna kan njuta av rymliga anlagda trädgårdar, perfekta för promenader eller avkoppling utomhus. Dessutom har samhället en pool, idealisk för att svalka sig under varma sommardagar och för att umgås med grannarna. Dessa gemensamma faciliteter är avsedda att erbjuda en säker och trevlig miljö, där invånarna kan njuta av en känsla av gemenskap och välbefinnande.
Betalningsplan
Vid nyproduktion betalar du inte allt på en gång. Varje byggherre sätter en stegvis plan: reservationsavgift i början, delbetalningar under byggtiden och resten vid nyckelöverlämningen.
Varje delbetalning är skyddad enligt lag genom bankgaranti eller försäkring (spansk lag 20/2015): om bostaden aldrig levereras får du pengarna tillbaka.
Be oss om projektets exakta betalningsplanAvstånd
14,0 km
till havet
59,0 km
till flygplatsen
200 m
Golfbana
Planlösningar
Läge & omgivning
Visa läget på kartan
Den här kartan använder Google Maps, som kan sätta Google-cookies i din webbläsare. Genom att ladda kartan godkänner du detta för sessionen.
Galleri (29 foton)
Galleri
Legado Inmobiliaria · För köparen
Denna fastighet, med någon på din sida
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skyddad
data
Svar
inom 24h
15+ år
erfarenhet
Försäkrad &
garanterad
Priset sätts av byggherren och stiger i takt med att bygget fortskrider — dagens pris är det lägsta.
Din mäklare, inte byggherrens: vi förhandlar å dina vägnar.
Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skicka förfråganVår upplevelse med Pedro Torres när vi köpte vår lägenhet i Benidorm var utmärkt. En effektiv, seriös och mycket organiserad yrkesman som följde oss genom hela processen med ett varmt, vänligt och helt oklanderligt bemötande. Han svarade snabbt på varje fråga, skötte alla handlingar utan ett enda fel och gav oss full trygghet från första dagen. En mäklare vi varmt rekommenderar. Vi skulle göra om det utan att tveka.
Utmärkt upplevelse! Från första kontakten var teamet professionellt, uppmärksamt och genuint engagerat i att hjälpa oss hitta rätt bostad. De följde oss genom hela processen, svarade snabbt på våra frågor och var alltid vänliga och nära. Tack vare dem hittade vi det perfekta hemmet. Rekommenderas till 100 % om du söker trygghet och gott bemötande på bostadsmarknaden.
Pedro står vid din sida från första stund och bevakar dina intressen ända fram till slutet. Snabb och handlingskraftig. Ett nöje att arbeta med. Jag skulle absolut göra om det.
Äkta omdömen publicerade på Google.
Så arbetar vi
Från första samtalet till långt efter nycklarna
Att köpa på 200 mils avstånd är inte skrämmande när du vet exakt vad som händer härnäst. Det här är de fem stegen — och det femte är det nästan ingen som erbjuder.
Vi pratar
Ett videosamtal på ditt språk. Du berättar vad du söker och vad som oroar dig; vi säger ärligt om vi kan hjälpa dig.
Vi filtrerar åt dig
Byggherre, tillstånd och bankgarantier kontrolleras innan du får se något. Bara det som passar ditt liv och din budget når ditt bord.
Vi reserverar tryggt
NIE-nummer, bankkonto, granskat kontrakt — och varje delbetalning garanterad, precis som spansk lag kräver. Vi förklarar varje dokument innan du skriver under.
Signering och nycklar
Vi besiktigar bostaden tillsammans med dig och följer med till notarien. På den viktigaste dagen är du inte ensam: vi är där.
Och sedan stannar vi
Skatter för icke-residenta, el och vatten, garantier på bygget. De flesta försvinner med nycklarna; vi finns kvar vid din sida i Spanien.
Riktiga tidsramar, inga löften: vi svarar inom 24 timmar. Finansierar du köpet tar banken 4–8 veckor. Och tillträdesdatumet står i ditt reservationsavtal — du känner till det innan du skriver under något, inte efteråt.
Bevakning
Det som passar går åt snabbt
Lämna din e-post så hör vi av oss samma dag som något liknande dyker upp i Vistabella. Inga listor, inget nyhetsbrev — bara det som passar dig.
Genom att klicka godkänner du vår Integritetspolicy. Du kan avregistrera dig med ett klick från vilket mejl som helst.
Juridisk information
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Legado arbetar för dig, inte för byggherren
Det de flesta köpare inte vet: varje nybyggnadspris innehåller redan en försäljningsprovision, oavsett om du använder en köparrådgivare eller inte. Utan rådgivare går de pengarna till byggherrens team. Med Legado betalar samma pengar för någon som arbetar uteslutande för dig — förhandlar å dina vägnar, granskar kontrakt och guidar dig till nycklarna. Samma pris. Helt annat resultat. Legado agerar enbart på köparens uppdrag. Köparen betalar inget extra till Legado. I Spanien kan vem som helst kalla sig fastighetsmäklare utan licens eller registrering. Innan du skriver under något eller betalar pengar till en mäklare, be alltid om deras RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Utan det numret finns ingen ansvarsförsäkring, ingen uppförandekod och ingen instans att klaga hos.
Pris och köpkostnader
Det angivna baspriset exkluderar alla skatter och köpkostnader. Vid köp av nybyggnation i Comunidad Valenciana ansvarar köparen för: moms (IVA) på 10% av köpeskillingen; stämpelskatt (AJD) på 1,4% på köpebrevet; notarieavgifter (reglerad taxa, ca 750–1 500€); lagfartskostnader (ca 450–700€); och oberoende juridiskt biträde (ca 1% av priset, minst 1 500€). Vid finansiering tillkommer en egen stämpelskatt på hypoteksbrevet, men den betalas enligt lag av banken, inte av köparen. De totala tilläggskostnaderna uppskattas vanligen till 12–13% utöver baspriset. Använd kostnadskalkylatorn på denna sida för en personlig uppdelning.
Garantier vid nybyggnation (LOE — Byggnadslagen 1999)
Spansk lag kräver att byggherren garanterar bostaden under tre separata perioder: 1 år för färdigställandebrister (snickerier, beklädnader, mindre installationer); 3 år för brister som påverkar boendekvaliteten (fukt, isolering, rörsystem); och 10 år för allvarliga strukturella brister (grund, bärande konstruktion). För strukturella brister är byggherren enligt lag skyldig att teckna en tioårig strukturförsäkring (seguro decenal) innan äganderätten övergår. Denna försäkring skyddar dig även om byggherren upphör att existera eller blir insolvent. Begär alltid en kopia av försäkringsbrevet innan du undertecknar köpebrevet.
Skydd för dina förskottsbetalningar
Spansk lag kräver att byggherrar säkrar alla betalningar som görs före färdigställandet med en bankgaranti (aval bancario) eller försäkringsbrev. Detta innebär att om byggherren inte slutför bygget eller blir insolvent kan du återfå de belopp du betalat. Detta skydd gäller dock endast om garantin faktiskt har utfärdats och är giltig. Innan du gör någon förskottsbetalning, begär motsvarande bankgarantidokumentation av byggherren. Legado guidar dig genom denna process.
Tillträde och tillstånd för första inflyttning (LPO)
Tillträde till bostaden är villkorat av att byggherren erhåller Licencia de Primera Ocupación — ett obligatoriskt kommunalt tillstånd utan vilket bostaden inte lagligen kan bebos, registreras i fastighetsregistret eller överlåtas genom lagfart. Angivna tillträdesdatum är byggherrens uppskattningar och kan ändras. Legado informerar dig om eventuella ändringar som meddelas av byggherren.
Information tillhandahållen av byggherren
Specifikationer, priser, planritningar, bilder, illustrationer och materialbeskrivningar på denna sida har tillhandahållits av byggherren och kan komma att ändras utan förvarning. Legado är inte part i köpeavtalet och tar inget ansvar för riktigheten eller aktualiteten i den information som byggherren tillhandahåller. Denna sida utgör varken ett bindande erbjudande eller ett avtalsåtagande. Vi rekommenderar att all information verifieras direkt med byggherren och att en oberoende spansk fastighetsjurist anlitas innan något köpbeslut fattas.
