Lägenhet
319.900 € · ≈ 3 543 599 kr
Förleverans · Tillträde 2026
Under byggnation
Lägenhet 3 rum i San Miguel de Salinas
San Miguel de Salinas, Alicante
269.900 € · ≈ 2 989 739 kr
+ 10 % moms = 296.890 € uppsk. · exkl. köpkostnader
Fråga nu
RAICV-registrerad agent nr. 6440 · Inget arvode för köparen
+18
3
Sovrum
2
Badrum
80 m²
Byggt
1
Garageplatser
september 2028
Tillträde
11,0 km
Till havet
StadsutsiktGemensam poolGemensam trädgårdGarage (1 platser)Utrustat kökInbyggda garderoberHissInhägnat bostadsområdeVideoövervakningChill-out-ytaLekplatsEnergideklaration — fråga oss
Om denna fastighet
Det här är en lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante. Den är en nyproduktion på 80 m² på våning 1, med garage och privat trädgård. Beräknad leverans är september 2028.
Vardag på gångavstånd i San Miguel de Salinas
Du går ut en morgon och möter byn. 230 m bort ligger restaurangerna. Apoteket och teatern ligger 550 m bort. Sekundärskolan finns 300 m från dörren, grundskolan och lekplatsen 600 m.
San Miguel de Salinas är en lugn bergsby med lantlig stämning. Livet här följer gemenskapen och de lokala traditionerna. Köket bygger på medelhavsmat och lokala råvaror. Naturen runt byn lockar till vandring och friluftsliv.
Hur bor man i lägenheten?
Lägenheten har 3 sovrum, 2 badrum och garage. Köket är utrustat med vitvaror och alla sovrum har garderober. Från bostaden ser du ut över byn. Här finns en privat trädgård och en terrass, golven är i porslinsgrés och badrummen har modern design. Luftkonditioneringen är förberedd för installation.
Vad delar du med grannarna?
Området har 67 bostäder. De delar en gemensam pool och en anlagd, gemensam trädgård. Där finns också en chill-out-yta och en lekplats för barn. Området är inhägnat och har kameraövervakning. Det finns hiss i huset.
Hur långt är det till havet och flygplatsen?
Till havet är det 11 km. Flygplatsen ligger 59 km bort. Från byn öppnar sig panoramautsikt över Medelhavskusten och Laguna Salada de Torrevieja, och de populära kuststäderna på Costa Blanca är lätta att nå.
Att köpa bostad i Spanien på distans kan kännas långt bort. Vi företräder dig i alla kontakter med byggherren och går igenom köpet med dig på svenska, steg för steg.
Välj din
10 bostäder kvar av 12 av den här typen. Det som säljs kommer inte tillbaka.
| Våning | Bruttoyta | Pris |
|---|---|---|
| 1 | 80 m² | 269 900 €Jag vill ha den här |
| 2 | 80 m² | 269 900 €Jag vill ha den här |
| 3 | 80 m² | 272 900 €Jag vill ha den här |
| 1 | 80 m² | 279 900 €Jag vill ha den här |
| 2 | 80 m² | 279 900 €Jag vill ha den här |
| 4 | 80 m² | 319 900 €Jag vill ha den här |
| 5 | 80 m² | 329 900 €Jag vill ha den här |
| 5 | 80 m² | 349 900 €Jag vill ha den här |
Visa 2 bostäder till
| Våning | Bruttoyta | Pris |
|---|---|---|
| 7 | 80 m² | 379 900 €Jag vill ha den här |
| 7 | 80 m² | 389 900 €Jag vill ha den här |
Visa de 2 som redan är sålda
| Våning | Bruttoyta | Såld |
|---|---|---|
| 3 | 80 m² | Såld |
| 4 | 80 m² | Såld |
Betalningsplan
Vid nyproduktion betalar du inte allt på en gång. Varje byggherre sätter en stegvis plan: reservationsavgift i början, delbetalningar under byggtiden och resten vid nyckelöverlämningen.
Varje delbetalning är skyddad enligt lag genom bankgaranti eller försäkring (spansk lag 20/2015): om bostaden aldrig levereras får du pengarna tillbaka.
Be oss om projektets exakta betalningsplanAvstånd
11,0 km
till havet
59,0 km
till flygplatsen
230 m
Restauranger
300 m
Gymnasium
550 m
Teater
550 m
Apotek
600 m
Skola
600 m
Lekplats
800 m
Sportanläggning
850 m
Förskola
1,0 km
Museum
8,0 km
Golfbana
9,0 km
Sjukhus
12,0 km
Köpcentrum
16,0 km
Biograf
18,0 km
Grönområde
18,0 km
Naturpark
21,0 km
Universitet
31,0 km
Tågstation
Planlösningar
Läge & omgivning
Visa läget på kartan
Den här kartan använder Google Maps, som kan sätta Google-cookies i din webbläsare. Genom att ladda kartan godkänner du detta för sessionen.
Galleri (28 foton)
Legado Inmobiliaria · För köparen
Denna fastighet, med någon på din sida
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skyddad
data
Svar
inom 24h
15+ år
erfarenhet
Försäkrad &
garanterad
Priset sätts av byggherren och stiger i takt med att bygget fortskrider — dagens pris är det lägsta.
Din mäklare, inte byggherrens: vi förhandlar å dina vägnar.
Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Skicka förfråganVår upplevelse med Pedro Torres när vi köpte vår lägenhet i Benidorm var utmärkt. En effektiv, seriös och mycket organiserad yrkesman som följde oss genom hela processen med ett varmt, vänligt och helt oklanderligt bemötande. Han svarade snabbt på varje fråga, skötte alla handlingar utan ett enda fel och gav oss full trygghet från första dagen. En mäklare vi varmt rekommenderar. Vi skulle göra om det utan att tveka.
Utmärkt upplevelse! Från första kontakten var teamet professionellt, uppmärksamt och genuint engagerat i att hjälpa oss hitta rätt bostad. De följde oss genom hela processen, svarade snabbt på våra frågor och var alltid vänliga och nära. Tack vare dem hittade vi det perfekta hemmet. Rekommenderas till 100 % om du söker trygghet och gott bemötande på bostadsmarknaden.
Pedro står vid din sida från första stund och bevakar dina intressen ända fram till slutet. Snabb och handlingskraftig. Ett nöje att arbeta med. Jag skulle absolut göra om det.
Äkta omdömen publicerade på Google.
Så arbetar vi
Från första meddelandet till långt efter nycklarna
Att köpa på 200 mils avstånd är inte skrämmande när du vet exakt vad som händer härnäst. Det här är de fem stegen — och det femte är det nästan ingen som erbjuder.
Vi pratar
På WhatsApp, på ditt språk. Du berättar vad du söker och vad som oroar dig; vi säger ärligt om vi kan hjälpa dig.
Vi filtrerar åt dig
Byggherre, tillstånd och bankgarantier kontrolleras innan du får se något. Bara det som passar ditt liv och din budget når ditt bord.
Vi reserverar tryggt
NIE-nummer, bankkonto, granskat kontrakt — och varje delbetalning garanterad, precis som spansk lag kräver. Vi förklarar varje dokument innan du skriver under.
Signering och nycklar
Vi besiktigar bostaden tillsammans med dig och följer med till notarien. På den viktigaste dagen är du inte ensam: vi är där.
Och sedan stannar vi
Skatter för icke-residenta, el och vatten, garantier på bygget. De flesta försvinner med nycklarna; vi finns kvar vid din sida i Spanien.
Riktiga tidsramar, inga löften: vi svarar inom 24 timmar. Finansierar du köpet tar banken 4–8 veckor. Och tillträdesdatumet står i ditt reservationsavtal — du känner till det innan du skriver under något, inte efteråt.
Bevakning
Det som passar går åt snabbt
Lämna din e-post så hör vi av oss samma dag som något liknande dyker upp i San Miguel de Salinas. Inga listor, inget nyhetsbrev — bara det som passar dig.
Genom att klicka godkänner du vår Integritetspolicy. Du kan avregistrera dig med ett klick från vilket mejl som helst.
Juridisk information
Legado agerar uteslutande för köparen · Inga extra arvoden — samma pris som vid direktköp
Legado arbetar för dig, inte för byggherren
Det de flesta köpare inte vet: varje nybyggnadspris innehåller redan en försäljningsprovision, oavsett om du använder en köparrådgivare eller inte. Utan rådgivare går de pengarna till byggherrens team. Med Legado betalar samma pengar för någon som arbetar uteslutande för dig — förhandlar å dina vägnar, granskar kontrakt och guidar dig till nycklarna. Samma pris. Helt annat resultat. Legado agerar enbart på köparens uppdrag. Köparen betalar inget extra till Legado. I Spanien kan vem som helst kalla sig fastighetsmäklare utan licens eller registrering. Innan du skriver under något eller betalar pengar till en mäklare, be alltid om deras RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Utan det numret finns ingen ansvarsförsäkring, ingen uppförandekod och ingen instans att klaga hos.
Pris och köpkostnader
Det angivna baspriset exkluderar alla skatter och köpkostnader. Vid köp av nybyggnation i Comunidad Valenciana ansvarar köparen för: moms (IVA) på 10% av köpeskillingen; stämpelskatt (AJD) på 1,4% på köpebrevet; notarieavgifter (reglerad taxa, ca 750–1 500€); lagfartskostnader (ca 450–700€); och oberoende juridiskt biträde (ca 1% av priset, minst 1 500€). Vid finansiering tillkommer en egen stämpelskatt på hypoteksbrevet, men den betalas enligt lag av banken, inte av köparen. De totala tilläggskostnaderna uppskattas vanligen till 12–13% utöver baspriset. Använd kostnadskalkylatorn på denna sida för en personlig uppdelning.
Garantier vid nybyggnation (LOE — Byggnadslagen 1999)
Spansk lag kräver att byggherren garanterar bostaden under tre separata perioder: 1 år för färdigställandebrister (snickerier, beklädnader, mindre installationer); 3 år för brister som påverkar boendekvaliteten (fukt, isolering, rörsystem); och 10 år för allvarliga strukturella brister (grund, bärande konstruktion). För strukturella brister är byggherren enligt lag skyldig att teckna en tioårig strukturförsäkring (seguro decenal) innan äganderätten övergår. Denna försäkring skyddar dig även om byggherren upphör att existera eller blir insolvent. Begär alltid en kopia av försäkringsbrevet innan du undertecknar köpebrevet.
Skydd för dina förskottsbetalningar
Spansk lag kräver att byggherrar säkrar alla betalningar som görs före färdigställandet med en bankgaranti (aval bancario) eller försäkringsbrev. Detta innebär att om byggherren inte slutför bygget eller blir insolvent kan du återfå de belopp du betalat. Detta skydd gäller dock endast om garantin faktiskt har utfärdats och är giltig. Innan du gör någon förskottsbetalning, begär motsvarande bankgarantidokumentation av byggherren. Legado guidar dig genom denna process.
Tillträde och tillstånd för första inflyttning (LPO)
Tillträde till bostaden är villkorat av att byggherren erhåller Licencia de Primera Ocupación — ett obligatoriskt kommunalt tillstånd utan vilket bostaden inte lagligen kan bebos, registreras i fastighetsregistret eller överlåtas genom lagfart. Angivna tillträdesdatum är byggherrens uppskattningar och kan ändras. Legado informerar dig om eventuella ändringar som meddelas av byggherren.
Information tillhandahållen av byggherren
Specifikationer, priser, planritningar, bilder, illustrationer och materialbeskrivningar på denna sida har tillhandahållits av byggherren och kan komma att ändras utan förvarning. Legado är inte part i köpeavtalet och tar inget ansvar för riktigheten eller aktualiteten i den information som byggherren tillhandahåller. Denna sida utgör varken ett bindande erbjudande eller ett avtalsåtagande. Vi rekommenderar att all information verifieras direkt med byggherren och att en oberoende spansk fastighetsjurist anlitas innan något köpbeslut fattas.