Din mäklare.
Inte säljarens.
I Spanien företräder nästan alla mäklare säljaren. Vi står på köparens sida från början till slut: vi söker, filtrerar, granskar och förhandlar med bara dig i åtanke.
RAICV nr 6440 · 15+ år på Costa Blanca · 500+ familjer vägledda
Marknaden är inte byggd för den som kommer utifrån.
Och ingen varnar dig medan du skriver på.
Priset för utlänningar
Samma lägenhet, två priser. Utan lokala referenser och utan språket betalar du till slut ett påslag som aldrig syns i kontraktet.
Alla får betalt av säljaren
Den vanliga mäklaren jobbar för den som säljer. Deras uppgift är att du ska betala mer, inte mindre. Deras lojalitet ligger inte hos dig.
Det finstilta är på ett annat språk
Inteckningar, lagfartsutdrag, tillstånd, skulder till samfälligheten. Det du inte förstår i dag betalar du för senare — och då har du redan skrivit på.
Ingen gör due diligence åt dig
Att bostaden är laglig, att bygget är i sin ordning, att byggherren levererar: man utgår från att du redan har kollat. Det har du inte.
Vi säger inte det här för att skrämma dig.
Vi säger det för att det händer just nu, här, med människor som bara ville ha ett hus i solen. Verkliga rubriker från de senaste månaderna i provinsen Alicante:
Liga i Alicante sprängd efter att ha lurat utländska köpare på över 1,2 M€
De värvade på flera språk och sålde bostäder som inte var deras.
TodoAlicanteTre falska fastighetsförvaltare gripna — tog 3 000–6 000 € av utlänningar
Offerprofilen: någon som ville slå sig ner på Costa Blanca.
El DebateLiga sprängd som sålde bostäder som inte ens var till salu
Press och brådska för att få dig att skriva på innan du hinner kontrollera något.
TodoAlicanteOch en skatt värd att hålla ögonen på.
Ett lagförslag från regeringen vill beskatta bostadsköp av icke-bosatta utanför EU med upp till 100 %. Det är ingen lag, har inget datum och EU-köpare berörs inte — men är du britt är det värt att följa noga. Så här har det gått, med källor:
Sánchez föreslår en skatt på upp till 100 % för icke-EU-köpare av spanska bostäder
Del av ett bostadspaket; skulle bara beröra icke-bosatta från utanför EU.
EuronewsRegeringen tar lagförslaget till parlamentet
Endast begagnade bostäder — och det måste fortfarande igenom hela riksdagsprocessen.
BloombergJurister: det skulle krocka med grundlagen och EU-rätten
Därför står det stilla: ingen lag, inget datum. Vi bevakar det åt dig.
The ConversationVarje kort länkar till sin originalkälla. Skatteinformation per juli 2026; kan ändras.
The home of your life should not be a gamble.
Vi jobbar inte på löpande band.
Vi tar oss an ett begränsat antal köp varje månad så att varje köpare får personlig uppmärksamhet från början till slut. När månadens platser är fulla är de fulla.
—lediga platser i —
Månaden stänger om
Så här köper du med oss.
En process, en kontaktperson, allt skriftligt. Från första samtalet till nycklarna.
01
Uppstart & briefing
Videosamtal för att förstå exakt vad du behöver: typ, område, budget, tidsram. Vi bygger din sökbriefing.
02
Aktiv sökning
Vi använder portaler, byråer, vårt nätverk, jurister och notarier. Många bostäder når aldrig den öppna marknaden.
03
Urval & filtrering
Du ser bara bostäder som verkligen passar din briefing. Resten filtrerar vi bort.
04
Juridisk due diligence
Lagfartsutdrag, samfällighetsskulder, energicertifikat, teknisk besiktning. Allt granskat innan du binder dig.
05
Förhandling
Vi förhandlar pris och villkor för din räkning. Professionell förhandling mot säljarens mäklare.
06
Avslut & nycklar
Vi samordnar notarien och, vid behov, fullmakten. Vi är kvar vid din sida tills du har nycklarna.
En person, med namn och registreringsnummer.
Inget callcenter och ingen franchise. Du talar alltid med samma person: den som svarar för varje steg, från första visningen till stunden då du vrider om nyckeln. En registrerad mäklare, inte en röst på ett avlägset kontor.
Pedro Torres Martínez
Köpmäklare · RAICV nr 6440
15+
år på Costa Blanca
500+
familjer vägledda
6440
RAICV-nr
Tydligt arvode
Det beror på vad du köper — och du vet det skriftligt innan vi börjar.
Ur vår katalog: ingår
Väljer du en bostad ur vår katalog ingår hela tjänsten för dig: sökning, filtrering, due diligence och förhandling. Byggherren betalar.
Köpmäklare: 3 %
Ber du oss söka utanför katalogen — begagnat eller något mycket specifikt — jobbar vi som din köpmäklare: 3 % + moms på priset, minst 6 000 €.
Inga överraskningar, allt skriftligt
Innan vi börjar vet du vad du betalar, vad du inte betalar och varför. Arvodet tas inte ut i förskott: det står i uppdraget — ingen provision på halva vägen, inget finstilt.
Vår lojalitet ligger hos dig, inte hos säljaren.
Bolånet, i samma affär.
Att ordna bolån för en icke-bosatt köpare är en tjänst med eget arvode: 1,5 % av kapitalet, minst 3 000 €. Köper du med vår köpmäklare ingår den hanteringen — en kontaktperson för både köpet och finansieringen, från början till slut.
See the mortgage serviceVanliga frågor
Vad gör en köpmäklare egentligen?
Hen jobbar bara för köparen: definierar din briefing, söker på marknaden (även utanför portalerna), filtrerar, gör den juridiska due diligencen och förhandlar priset för din räkning. Den traditionella mäklaren företräder säljaren; vi företräder dig.
Vad kostar tjänsten?
Köper du en bostad ur vår nyproduktionskatalog ingår tjänsten: byggherren betalar. Ber du oss söka utanför katalogen jobbar vi som köpmäklare för 3 % + moms på köpeskillingen, med ett minimum på 6 000 €. Alltid skriftligt innan vi börjar.
Jobbar ni med icke-bosatta köpare?
Det är merparten av det vi gör. Vi vägleder utländska och icke-bosatta köpare längs hela Costa Blanca, inklusive NIE, att öppna bankkonto, fullmakt och finansiering.
Ordnar ni även bolånet?
Ja. En icke-bosatts bolån är en tjänst med eget arvode (1,5 % av kapitalet, minst 3 000 €). Köper du med oss ingår den hanteringen: en kontaktperson för både köpet och finansieringen.
Hur vet jag att ni inte också får betalt av säljaren?
För att det står skriftligt. Vid nyproduktion ur katalogen betalar byggherren och du betalar inget arvode; som köpmäklare får vi bara betalt av dig. Aldrig från båda hållen samtidigt. Vår lojalitet ligger hos dig.
Ta reda på om vi passar ihop.
30 minuters samtal, kostnadsfritt och utan förpliktelser.