Rekkehus
425.000 € · ≈ 4 580 706 kr
Innflyttingsklar · Overlevering 2025
Utsolgt om ~1 ukeUnder bygging6 av 36 enheter igjen
Rekkehus 3 rom i Monforte del Cid
Monforte del Cid, Alicante
365.000 € · ≈ 3 934 018 kr
+ 10 % mva = 401.500 € est. · ekskl. kjøpskostnader
Spør nå
RAICV-registrert agent nr. 6440 · Ingen honorarer for kjøperen
+39
3
Soverom
3
Baderom
171 m²
Bygd
105 m²
Tomt
juni 2027
Innflytting
17,0 km
Til havet
ByutsiktPrivat bassengFelles bassengFelles hageSolariumKlimaanleggUtstyrt kjøkkenInnebygde skapEnergiattest — spør oss
Om denne eiendommen
Ligger i Monforte del Cid, tilbyr dette boligkomplekset 36 rekkehus designet for de som søker en balanse mellom komfort og funksjonalitet. Beliggenheten er ideell for golfentusiaster, da det ligger bare 280 meter fra en golfbane, noe som gjør det mulig å nyte sporten uten lange avstander. I tillegg er flyplassen 21 kilometer unna, noe som letter internasjonale reiser. Rekkehusene er fullt møblert, og gir en klar løsning for å flytte inn fra første dag. Hver bolig er utstyrt med klimaanlegg og forhåndsinstallasjon for optimal klimakontroll året rundt. Elektriske persienner og videointercom gir et ekstra nivå av komfort og sikkerhet, mens innebygde skap gir effektiv og diskret lagring.
UTENDØRS OMRÅDER
Uteområdene til disse rekkehusene i Monforte del Cid er designet for å maksimere nytelsen av det middelhavske klimaet. Hver bolig har en privat hage, ideell for å skape et personlig grøntområde eller for å nyte utendørs øyeblikk med familien. I tillegg tilbyr terrassene ekstra plass for avslapning eller utendørs middag. For de som søker en ekstra touch av luksus, har hvert rekkehus et privat basseng, perfekt for å kjøle seg ned på varme sommerdager. Solariumet er en annen attraksjon, som gir et forhøyet område for soling med privatliv og nyte utsikten over omgivelsene.
INNENDØRS OMRÅDER
Interiøret i rekkehusene er designet for å tilby et koselig og funksjonelt rom. Med alternativer på 3 soverom og 2 eller 3 bad, tilpasser disse boligene seg ulike familiers behov. Gulv i keramikk og porselen er ikke bare estetisk tiltalende, men også lett å vedlikeholde. Planløsningen inkluderer en garasje, som sikrer en trygg parkeringsplass. Kjøkkenet og stuen er designet for å være hjemmets hjerte, hvor familien kan samles og nyte tid sammen. Kvaliteten på finishene og oppmerksomheten på detaljer gjenspeiles i hver krok av disse boligene.
FELLESOMRÅDER
Fellesområdene i dette boligkomplekset i Monforte del Cid er designet for å fremme samvær og glede blant beboerne. De felles hagene tilbyr et grønt område hvor naboene kan slappe av eller gå tur. Det felles bassenget er et ideelt sted for å sosialisere og nyte det gode været, mens fellesparkeringen sikrer at det alltid er plass tilgjengelig for beboernes og deres besøkendes kjøretøy.
Betalingsplan
Reservasjon5 000 €
Under byggeperioden50% · 182 500 €
Ved nøkkeloverlevering50% · 182 500 €
Hver delbetaling er lovbeskyttet med bankgaranti eller forsikring (spansk lov 20/2015): blir boligen aldri levert, får du pengene tilbake.
Be oss om den nøyaktige betalingsplanen for dette prosjektetAvstander
17,0 km
til havet
21,0 km
til flyplassen
280 m
Golfbane
1,0 km
Lekeplass
9,0 km
Kino
9,0 km
Museum
9,0 km
Teater
9,0 km
Skole
9,0 km
Sykehus
9,0 km
Videregående skole
9,0 km
Sportsanlegg
9,0 km
Kjøpesenter
10,0 km
Togstasjon
10,0 km
Apotek
10,0 km
Barnehage
11,0 km
Grøntområde
11,0 km
Restauranter
11,0 km
Naturpark
23,0 km
Universitet
Byggetrinn
Det som allerede er overlevert, og det som kommer.
Trinn 1 · Overlevert
Overlevering september 2024
Trinn 2 · Under bygging
Overlevering desember 2026
Trinn 3 · Under bygging
Overlevering juni 2027
Plantegninger
Beliggenhet & omgivelser
Se beliggenheten på kartet
Dette kartet bruker Google Maps, som kan sette Google-informasjonskapsler i nettleseren din. Ved å laste inn kartet godtar du dette for økten.
Videovisning
Galleri (49 bilder)
Galleri
Legado Inmobiliaria · For kjøperen
Denne eiendommen, med noen på din side
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Beskyttede
data
Svar
innen 24h
15+ år
erfaring
Forsikret &
garantert
Prisen settes av utbyggeren og stiger etter hvert som byggingen skrider frem — dagens pris er den laveste.
Din megler, ikke utbyggerens: vi forhandler på dine vegne.
Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Send forespørselVår opplevelse med Pedro Torres da vi kjøpte leiligheten vår i Benidorm var utmerket. En effektiv, seriøs og svært organisert fagperson som fulgte oss gjennom hele prosessen med en varm, vennlig og helt uklanderlig væremåte. Han svarte raskt på hvert spørsmål, ordnet alle papirer uten en eneste feil og ga oss full trygghet fra første dag. En megler vi anbefaler på det varmeste. Vi ville gjort det igjen uten å nøle.
Utmerket opplevelse! Fra første kontakt var teamet profesjonelt, oppmerksomt og oppriktig engasjert i å hjelpe oss å finne den rette boligen. De fulgte oss gjennom hele prosessen, svarte raskt på spørsmålene våre og var alltid vennlige og nære. Takket være dem fant vi det perfekte hjemmet. Anbefales 100 % hvis du søker trygghet og god behandling i boligmarkedet.
Pedro står ved din side fra første stund og ivaretar interessene dine helt til slutt. Rask og handlekraftig. En glede å samarbeide med. Jeg ville definitivt gjort det igjen.
Ekte anmeldelser publisert på Google.
Slik jobber vi
Fra første samtale til lenge etter nøklene
Å kjøpe på 2 000 km avstand er ikke skummelt når du vet nøyaktig hva som skjer videre. Dette er de fem trinnene — og det femte er det nesten ingen som tilbyr.
Vi snakker sammen
En videosamtale på ditt språk. Du forteller hva du ser etter og hva som bekymrer deg; vi sier ærlig om vi kan hjelpe.
Vi filtrerer for deg
Utbygger, tillatelser og bankgarantier sjekkes før du får se noe. Bare det som passer livet ditt og budsjettet ditt, når bordet ditt.
Vi reserverer trygt
NIE-nummer, bankkonto, gjennomgått kontrakt — og hver delbetaling garantert, slik spansk lov krever. Vi forklarer hvert dokument før du signerer.
Signering og nøkler
Vi går gjennom boligen sammen med deg og blir med til notaren. På den viktigste dagen er du ikke alene: vi er der.
Og etterpå blir vi
Skatt for ikke-residenter, strøm og vann, garantier på boligen. De fleste forsvinner med nøklene; vi er fortsatt dine folk i Spania.
Ekte tidsrammer, ikke løfter: vi svarer innen 24 timer. Finansierer du kjøpet, bruker banken 4–8 uker. Og overtakelsesdatoen står i reservasjonskontrakten din — du vet den før du signerer noe, ikke etterpå.
Varsel om nye boliger
Det som passer, går fort
Legg igjen e-posten din, så varsler vi deg samme dag som noe lignende dukker opp i Monforte del Cid. Ingen lister, ikke noe nyhetsbrev — bare det som passer deg.
Ved å klikke godtar du vår Personvernpolicy. Du kan melde deg av med ett klikk fra hvilken som helst e-post.
Juridisk informasjon
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Legado jobber for deg, ikke for utbyggeren
Det de fleste kjøpere ikke vet: enhver nybyggpris inkluderer allerede en salgsprovisjon, uansett om du bruker en kjøperrådgiver eller ikke. Uten rådgiver går pengene til utbyggerens team. Med Legado betaler de samme pengene for noen som jobber utelukkende for deg — forhandler på dine vegne, gjennomgår kontrakter og følger deg til nøklene. Samme pris. Helt annet resultat. Legado handler kun på vegne av kjøperen. Kjøperen betaler ingenting ekstra til Legado. I Spania kan hvem som helst kalle seg eiendomsmegler uten lisens eller registrering. Før du signerer noe eller betaler penger til en megler, be alltid om deres RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Uten det nummeret finnes det ingen ansvarsforsikring, ingen etiske regler og ingen instans å klage til.
Pris og kjøpskostnader
Den viste grunnprisen ekskluderer alle skatter og kjøpskostnader. Ved kjøp av nybygg i Comunidad Valenciana bærer kjøperen: MVA (IVA) på 10 % av kjøpesummen; stempelavgift (AJD) på 1,4 % på skjøtet; notaravgifter (regulert tariff, ca. 750–1 500€); tinglysingsgebyrer (ca. 450–700€); og uavhengig juridisk bistand (ca. 1 % av prisen, minimum 1 500€). Ved finansiering påløper det en egen stempelavgift på pantobligasjonen, men den betales ifølge loven av banken, ikke av kjøperen. De totale tilleggskostnadene anslås vanligvis til 12–13 % på toppen av grunnprisen. Bruk kostnadskalkulatoren på denne siden for en personlig oppstilling.
Garantier ved nybygg (LOE — byggeloven 1999)
Spansk lov krever at utbyggeren garanterer boligen i tre separate perioder: 1 år for ferdigstillelsesmangler (snekkerarbeid, kledning, mindre installasjoner); 3 år for mangler som påvirker beboelighet (fukt, isolasjon, rørlegging); og 10 år for alvorlige strukturelle mangler (fundament, bærende konstruksjon). For strukturelle mangler er utbyggeren lovpålagt å tegne en tiårig strukturforsikring (seguro decenal) før overføring av eiendommen. Denne forsikringen beskytter deg selv om utbyggeren opphører å eksistere eller blir insolvent. Be alltid om en kopi av denne polisen før du signerer skjøtet.
Beskyttelse av dine forskuddsbetalinger
Spansk lov krever at utbyggere sikrer alle betalinger gjort før ferdigstillelse med en bankgaranti (aval bancario) eller forsikringspolise. Dette betyr at hvis utbyggeren ikke fullfører byggingen eller blir insolvent, kan du kreve tilbake beløpene du har betalt. Denne beskyttelsen gjelder imidlertid kun hvis garantien faktisk er utstedt og er gyldig. Før du gjør noen forskuddsbetaling, be utbyggeren om tilsvarende bankgarantidokumentasjon. Legado veileder deg gjennom denne prosessen.
Overtakelse og brukstillatelse (LPO)
Overtakelse av boligen er betinget av at utbyggeren oppnår Licencia de Primera Ocupación — en obligatorisk kommunal tillatelse uten hvilken boligen ikke lovlig kan bebos, tinglyses eller overføres ved notarialt skjøte. Angitte overtakelsesdatoer er utbyggerens estimater og kan endres. Legado vil informere deg om eventuelle endringer meddelt av utbyggeren.
Informasjon gitt av utbyggeren
Spesifikasjoner, priser, plantegninger, bilder, visualiseringer og materialbeskrivelser på denne siden er gitt av utbyggeren og kan endres uten forvarsel. Legado er ikke part i kjøpekontrakten og påtar seg intet ansvar for nøyaktigheten eller aktualiteten til informasjonen gitt av utbyggeren. Denne siden utgjør verken et bindende tilbud eller en kontraktsmessig forpliktelse. Vi anbefaler å verifisere all informasjon direkte med utbyggeren og engasjere en uavhengig spansk eiendomsadvokat før enhver kjøpsbeslutning.
