Rekkehus
289.000 € · ≈ 3 114 880 kr
Under bygging · Overlevering 2027
Under bygging7 av 39 enheter igjen
Rekkehus 1 rom i Gran Alacant
Gran Alacant, Alicante
350.000 € · ≈ 3 772 346 kr
+ 10 % mva = 385.000 € est. · ekskl. kjøpskostnader
Spør nå
RAICV-registrert agent nr. 6440 · Ingen honorarer for kjøperen
+18
1
Soverom
1
Baderom
117 m²
Bygd
110 m²
Tomt
1
Garasjeplasser
desember 2027
Innflytting
3,0 km
Til havet
Privat bassengFelles bassengFelles hageGarasje (1 plasser)Utstyrt kjøkkenInnebygde skapChill-out-soneEnergiattest — spør oss
Om denne eiendommen
Ligger i det sjarmerende området Gran Alacant, tilbyr dette boligkomplekset 23 rekkehus designet for de som søker komfort og funksjonalitet. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å nyte roen uten å gi avkall på nærheten til viktige tjenester. Gran Alacant er kjent for sin innbydende atmosfære og nærhet til kysten, noe som gjør det til et perfekt sted å etablere et hjem. Rekkehusene er tilgjengelige i konfigurasjoner med 1 eller 2 soverom og 1 eller 2 bad, tilpasset ulike familie- eller personlige behov. Forinstallasjon av klimaanlegg sikrer komfort året rundt, mens gulv av porselensfliser gir et snev av eleganse og holdbarhet. Innebygde garderober tilbyr effektive oppbevaringsløsninger, optimaliserer plassen i hver bolig. Nærheten til havet, bare 3 km unna, gjør det enkelt å nyte strendene, og flyplassen ligger 10 km unna, noe som letter internasjonale reiser.
UTENDØRS OMRÅDER
Rekkehusene i Gran Alacant har attraktive utendørsområder som inviterer til å nyte middelhavsklimaet. Hver bolig har en privat hage, ideell for å skape et personlig grøntområde eller for å nyte utendørsaktiviteter med familien. I tillegg utvider terrassene mulighetene for utendørs fritid, og tilbyr et perfekt sted for avslapning eller å ta imot besøk. Samfunnet har også store hageområder, som gir et naturlig og hyggelig miljø for spaserturer eller hvile. Det felles bassenget er et ideelt møtested for å kjøle seg ned på varme sommerdager, og fremmer en fellesskapsfølelse blant beboerne. Tilstedeværelsen av en garasje sikrer bekvemmelighet og sikkerhet for parkering, et viktig aspekt for de som verdsetter beskyttelsen av kjøretøyene sine.
INNENDØRS OMRÅDER
Interiøret i rekkehusene i Gran Alacant er designet for å tilby komfort og funksjonalitet. Boligene, tilgjengelige i alternativer med 1 eller 2 soverom, er tenkt å tilpasse seg ulike livsstiler, fra unge par til små familier. Badene, som kan være ett eller to avhengig av typologi, er utstyrt for å gi komfort og effektivitet. Forinstallasjon av klimaanlegg er en fremtredende funksjon, som sikrer et behagelig miljø året rundt. Gulv av porselensfliser gir ikke bare en moderne og elegant finish, men er også lette å vedlikeholde, noe som gjør dem ideelle for hverdagsbruk. Innebygde garderober er en praktisk løsning for oppbevaring, som gjør det mulig å holde orden og maksimere den tilgjengelige plassen. Hver interiørdetalj er tenkt for å tilby en komfortabel og moderne boopplevelse.
FELLESOMRÅDER
De felles områdene i dette boligkomplekset i Gran Alacant er designet for å fremme en aktiv og sosial livsstil. Beboerne kan nyte store hageområder, perfekte for spaserturer eller bare slappe av omgitt av naturen. Det felles bassenget er et ideelt sted for å kjøle seg ned og sosialisere, og tilbyr et trygt og hyggelig rom for hele familien. Disse fasilitetene er tenkt for å forbedre livskvaliteten for beboerne, og gir rom for å nyte fritiden og fremme fellesskapet mellom naboene.
Betalingsplan
Reservasjon6 000 €
Ved signering20% · 70 000 €
Ved signering20% · 70 000 €
Ved nøkkeloverlevering (desember 2027)60% · 210 000 €
Hver delbetaling er lovbeskyttet med bankgaranti eller forsikring (spansk lov 20/2015): blir boligen aldri levert, får du pengene tilbake.
Be oss om den nøyaktige betalingsplanen for dette prosjektetAvstander
3,0 km
til havet
10,0 km
til flyplassen
900 m
Restauranter
1,0 km
Apotek
1,2 km
Kino
1,2 km
Kjøpesenter
1,7 km
Grøntområde
2,8 km
Naturpark
3,5 km
Lekeplass
6,1 km
Museum
10,9 km
Skole
11,0 km
Togstasjon
11,7 km
Barnehage
15,0 km
Golfbane
16,8 km
Teater
18,8 km
Sykehus
18,8 km
Videregående skole
23,5 km
Universitet
24,1 km
Sportsanlegg
Plantegninger
Dokumentasjon
Beliggenhet & omgivelser
Se beliggenheten på kartet
Dette kartet bruker Google Maps, som kan sette Google-informasjonskapsler i nettleseren din. Ved å laste inn kartet godtar du dette for økten.
Videovisning
Galleri (28 bilder)
Galleri
Legado Inmobiliaria · For kjøperen
Denne eiendommen, med noen på din side
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Beskyttede
data
Svar
innen 24h
15+ år
erfaring
Forsikret &
garantert
Prisen settes av utbyggeren og stiger etter hvert som byggingen skrider frem — dagens pris er den laveste.
Din megler, ikke utbyggerens: vi forhandler på dine vegne.
Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Send forespørselVår opplevelse med Pedro Torres da vi kjøpte leiligheten vår i Benidorm var utmerket. En effektiv, seriøs og svært organisert fagperson som fulgte oss gjennom hele prosessen med en varm, vennlig og helt uklanderlig væremåte. Han svarte raskt på hvert spørsmål, ordnet alle papirer uten en eneste feil og ga oss full trygghet fra første dag. En megler vi anbefaler på det varmeste. Vi ville gjort det igjen uten å nøle.
Utmerket opplevelse! Fra første kontakt var teamet profesjonelt, oppmerksomt og oppriktig engasjert i å hjelpe oss å finne den rette boligen. De fulgte oss gjennom hele prosessen, svarte raskt på spørsmålene våre og var alltid vennlige og nære. Takket være dem fant vi det perfekte hjemmet. Anbefales 100 % hvis du søker trygghet og god behandling i boligmarkedet.
Pedro står ved din side fra første stund og ivaretar interessene dine helt til slutt. Rask og handlekraftig. En glede å samarbeide med. Jeg ville definitivt gjort det igjen.
Ekte anmeldelser publisert på Google.
Slik jobber vi
Fra første samtale til lenge etter nøklene
Å kjøpe på 2 000 km avstand er ikke skummelt når du vet nøyaktig hva som skjer videre. Dette er de fem trinnene — og det femte er det nesten ingen som tilbyr.
Vi snakker sammen
En videosamtale på ditt språk. Du forteller hva du ser etter og hva som bekymrer deg; vi sier ærlig om vi kan hjelpe.
Vi filtrerer for deg
Utbygger, tillatelser og bankgarantier sjekkes før du får se noe. Bare det som passer livet ditt og budsjettet ditt, når bordet ditt.
Vi reserverer trygt
NIE-nummer, bankkonto, gjennomgått kontrakt — og hver delbetaling garantert, slik spansk lov krever. Vi forklarer hvert dokument før du signerer.
Signering og nøkler
Vi går gjennom boligen sammen med deg og blir med til notaren. På den viktigste dagen er du ikke alene: vi er der.
Og etterpå blir vi
Skatt for ikke-residenter, strøm og vann, garantier på boligen. De fleste forsvinner med nøklene; vi er fortsatt dine folk i Spania.
Ekte tidsrammer, ikke løfter: vi svarer innen 24 timer. Finansierer du kjøpet, bruker banken 4–8 uker. Og overtakelsesdatoen står i reservasjonskontrakten din — du vet den før du signerer noe, ikke etterpå.
Varsel om nye boliger
Det som passer, går fort
Legg igjen e-posten din, så varsler vi deg samme dag som noe lignende dukker opp i Gran Alacant. Ingen lister, ikke noe nyhetsbrev — bare det som passer deg.
Ved å klikke godtar du vår Personvernpolicy. Du kan melde deg av med ett klikk fra hvilken som helst e-post.
Juridisk informasjon
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Legado jobber for deg, ikke for utbyggeren
Det de fleste kjøpere ikke vet: enhver nybyggpris inkluderer allerede en salgsprovisjon, uansett om du bruker en kjøperrådgiver eller ikke. Uten rådgiver går pengene til utbyggerens team. Med Legado betaler de samme pengene for noen som jobber utelukkende for deg — forhandler på dine vegne, gjennomgår kontrakter og følger deg til nøklene. Samme pris. Helt annet resultat. Legado handler kun på vegne av kjøperen. Kjøperen betaler ingenting ekstra til Legado. I Spania kan hvem som helst kalle seg eiendomsmegler uten lisens eller registrering. Før du signerer noe eller betaler penger til en megler, be alltid om deres RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Uten det nummeret finnes det ingen ansvarsforsikring, ingen etiske regler og ingen instans å klage til.
Pris og kjøpskostnader
Den viste grunnprisen ekskluderer alle skatter og kjøpskostnader. Ved kjøp av nybygg i Comunidad Valenciana bærer kjøperen: MVA (IVA) på 10 % av kjøpesummen; stempelavgift (AJD) på 1,4 % på skjøtet; notaravgifter (regulert tariff, ca. 750–1 500€); tinglysingsgebyrer (ca. 450–700€); og uavhengig juridisk bistand (ca. 1 % av prisen, minimum 1 500€). Ved finansiering påløper det en egen stempelavgift på pantobligasjonen, men den betales ifølge loven av banken, ikke av kjøperen. De totale tilleggskostnadene anslås vanligvis til 12–13 % på toppen av grunnprisen. Bruk kostnadskalkulatoren på denne siden for en personlig oppstilling.
Garantier ved nybygg (LOE — byggeloven 1999)
Spansk lov krever at utbyggeren garanterer boligen i tre separate perioder: 1 år for ferdigstillelsesmangler (snekkerarbeid, kledning, mindre installasjoner); 3 år for mangler som påvirker beboelighet (fukt, isolasjon, rørlegging); og 10 år for alvorlige strukturelle mangler (fundament, bærende konstruksjon). For strukturelle mangler er utbyggeren lovpålagt å tegne en tiårig strukturforsikring (seguro decenal) før overføring av eiendommen. Denne forsikringen beskytter deg selv om utbyggeren opphører å eksistere eller blir insolvent. Be alltid om en kopi av denne polisen før du signerer skjøtet.
Beskyttelse av dine forskuddsbetalinger
Spansk lov krever at utbyggere sikrer alle betalinger gjort før ferdigstillelse med en bankgaranti (aval bancario) eller forsikringspolise. Dette betyr at hvis utbyggeren ikke fullfører byggingen eller blir insolvent, kan du kreve tilbake beløpene du har betalt. Denne beskyttelsen gjelder imidlertid kun hvis garantien faktisk er utstedt og er gyldig. Før du gjør noen forskuddsbetaling, be utbyggeren om tilsvarende bankgarantidokumentasjon. Legado veileder deg gjennom denne prosessen.
Overtakelse og brukstillatelse (LPO)
Overtakelse av boligen er betinget av at utbyggeren oppnår Licencia de Primera Ocupación — en obligatorisk kommunal tillatelse uten hvilken boligen ikke lovlig kan bebos, tinglyses eller overføres ved notarialt skjøte. Angitte overtakelsesdatoer er utbyggerens estimater og kan endres. Legado vil informere deg om eventuelle endringer meddelt av utbyggeren.
Informasjon gitt av utbyggeren
Spesifikasjoner, priser, plantegninger, bilder, visualiseringer og materialbeskrivelser på denne siden er gitt av utbyggeren og kan endres uten forvarsel. Legado er ikke part i kjøpekontrakten og påtar seg intet ansvar for nøyaktigheten eller aktualiteten til informasjonen gitt av utbyggeren. Denne siden utgjør verken et bindende tilbud eller en kontraktsmessig forpliktelse. Vi anbefaler å verifisere all informasjon direkte med utbyggeren og engasjere en uavhengig spansk eiendomsadvokat før enhver kjøpsbeslutning.
