Kun 2 enheter igjenPenthouseHavutsikt
899.000 € · ≈ 9 289 883 kr
Innflyttingsklar · Overlevering 2023
Under bygging20 av 38 enheter igjen
Toppleilighet 2 rom i Calpe
Calpe, Alicante
728.835 € · ≈ 7 531 470 kr
+ 10 % mva = 801.719 € est. · ekskl. kjøpskostnader
Spør nå
RAICV-registrert agent nr. 6440 · Ingen honorarer for kjøperen
+11
2
Soverom
2
Baderom
81–98 m²
Bygd
4
Etasje
desember 2027
Innflytting
1,0 km
Til havet
HavutsiktByutsiktFelles bassengUtstyrt kjøkkenInnebygde skapHeisVideoovervåkingSosial klubbSpaFelles solariumPanoramautsiktEnergiattest — spør oss
Om denne eiendommen
En penthouse på 81–98 m² i Calpe, i 4. etasje i et nybygg med 38 boliger til sammen. To soverom, to bad, og havutsikt som følger med hjem. Sjøen ligger 1 km unna, og luften på terrassen har den samme roen du kom for å finne.
Livet i fellesskapet
Denne boligen deler basseng, solarium, spa og sosial klubb med resten av naboene. En heis tar deg opp og ned uten å tenke på det. CCTV følger med fellesarealene, så du kan reise hjem uten bekymring og komme tilbake til alt som det skal være.
Boligen i detalj
Kjøkkenet er innredet med hvitevarer, og garderobeskapene er innbygd. Fra denne penthouse-leiligheten ser du havet, byen og landskapet omkring – tre utsikter fra samme terrasse. 98 m² er øvre grense i denne typen, 81 m² nedre, avhengig av hvilken bolig du velger.
Hva ligger i nærheten
Kjøpesenteret ligger 220 m unna til fots. Universitetet er 350 m borte, apoteket 400 m, og både ungdomsskolen og lekeplassen ligger også 400 m fra døren. Restauranter finner du 450 m unna – Calpe er kjent for fersk fisk og skalldyr, og utvalget av spisesteder i nærheten er stort.
Beliggenhet og omgivelser
Calpe ligger ved sandstrender og det klare vannet som kjennetegner denne delen av Alicante-provinsen. Peñón de Ifach reiser seg rett ved, med turstier til toppen for den som vil ha utsikten for seg selv. Playa de la Fossa og Cala del Morelló ligger i gangavstand fra byen, og det pulserende bylivet gir en kosmopolitisk ramme rundt hverdagen.
Kjøpsprosess og ferdigstillelse
Boligen er under oppføring, med estimert innflytning i desember 2027. Betalingen er delt i to: 40 % underveis i byggingen og 60 % ved overtakelse. Vi sitter på din side av bordet i alle møter med utbygger, og følger deg gjennom hele prosessen på ditt eget språk.
Velg din
4 boliger igjen av 4 av denne typen. Det som selges, kommer ikke tilbake.
| Etasje | Bruttoareal | Pris |
|---|---|---|
| 4 | 98 m² | 728 835 €Jeg vil ha denne |
| 5 | 89 m² | 730 000 €Jeg vil ha denne |
| 5 | 91 m² | 748 370 €Jeg vil ha denne |
| 7 | 81 m² | 838 121 €Jeg vil ha denne |
Betalingsplan
Reservasjon6 000 €
Ved signering40% · 291 534 €
Ved nøkkeloverlevering (desember 2027)60% · 437 301 €
Hver delbetaling er lovbeskyttet med bankgaranti eller forsikring (spansk lov 20/2015): blir boligen aldri levert, får du pengene tilbake.
Be oss om den nøyaktige betalingsplanen for dette prosjektetAvstander
1,0 km
til havet
77,0 km
til flyplassen
220 m
Kjøpesenter
350 m
Universitet
400 m
Apotek
400 m
Videregående skole
400 m
Lekeplass
450 m
Restauranter
500 m
Kino
500 m
Teater
750 m
Museum
800 m
Barnehage
1,4 km
Sykehus
1,4 km
Sportsanlegg
1,8 km
Skole
1,9 km
Togstasjon
2,9 km
Naturpark
10,9 km
Golfbane
30,7 km
Grøntområde
Plantegninger
Dokumentasjon
Beliggenhet & omgivelser
Se beliggenheten på kartet
Dette kartet bruker Google Maps, som kan sette Google-informasjonskapsler i nettleseren din. Ved å laste inn kartet godtar du dette for økten.
Videovisning
Galleri (21 bilder)
Legado Inmobiliaria · For kjøperen
Denne eiendommen, med noen på din side
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Beskyttede
data
Svar
innen 24h
15+ år
erfaring
Forsikret &
garantert
Prisen settes av utbyggeren og stiger etter hvert som byggingen skrider frem — dagens pris er den laveste.
Din megler, ikke utbyggerens: vi forhandler på dine vegne.
Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Send forespørselVår opplevelse med Pedro Torres da vi kjøpte leiligheten vår i Benidorm var utmerket. En effektiv, seriøs og svært organisert fagperson som fulgte oss gjennom hele prosessen med en varm, vennlig og helt uklanderlig væremåte. Han svarte raskt på hvert spørsmål, ordnet alle papirer uten en eneste feil og ga oss full trygghet fra første dag. En megler vi anbefaler på det varmeste. Vi ville gjort det igjen uten å nøle.
Utmerket opplevelse! Fra første kontakt var teamet profesjonelt, oppmerksomt og oppriktig engasjert i å hjelpe oss å finne den rette boligen. De fulgte oss gjennom hele prosessen, svarte raskt på spørsmålene våre og var alltid vennlige og nære. Takket være dem fant vi det perfekte hjemmet. Anbefales 100 % hvis du søker trygghet og god behandling i boligmarkedet.
Pedro står ved din side fra første stund og ivaretar interessene dine helt til slutt. Rask og handlekraftig. En glede å samarbeide med. Jeg ville definitivt gjort det igjen.
Ekte anmeldelser publisert på Google.
Slik jobber vi
Fra første melding til lenge etter nøklene
Å kjøpe på 2 000 km avstand er ikke skummelt når du vet nøyaktig hva som skjer videre. Dette er de fem trinnene — og det femte er det nesten ingen som tilbyr.
Vi snakker sammen
På WhatsApp, på ditt språk. Du forteller hva du ser etter og hva som bekymrer deg; vi sier ærlig om vi kan hjelpe.
Vi filtrerer for deg
Utbygger, tillatelser og bankgarantier sjekkes før du får se noe. Bare det som passer livet ditt og budsjettet ditt, når bordet ditt.
Vi reserverer trygt
NIE-nummer, bankkonto, gjennomgått kontrakt — og hver delbetaling garantert, slik spansk lov krever. Vi forklarer hvert dokument før du signerer.
Signering og nøkler
Vi går gjennom boligen sammen med deg og blir med til notaren. På den viktigste dagen er du ikke alene: vi er der.
Og etterpå blir vi
Skatt for ikke-residenter, strøm og vann, garantier på boligen. De fleste forsvinner med nøklene; vi er fortsatt dine folk i Spania.
Ekte tidsrammer, ikke løfter: vi svarer innen 24 timer. Finansierer du kjøpet, bruker banken 4–8 uker. Og overtakelsesdatoen står i reservasjonskontrakten din — du vet den før du signerer noe, ikke etterpå.
Varsel om nye boliger
Det som passer, går fort
Legg igjen e-posten din, så varsler vi deg samme dag som noe lignende dukker opp i Calpe. Ingen lister, ikke noe nyhetsbrev — bare det som passer deg.
Ved å klikke godtar du vår Personvernpolicy. Du kan melde deg av med ett klikk fra hvilken som helst e-post.
Juridisk informasjon
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Legado jobber for deg, ikke for utbyggeren
Det de fleste kjøpere ikke vet: enhver nybyggpris inkluderer allerede en salgsprovisjon, uansett om du bruker en kjøperrådgiver eller ikke. Uten rådgiver går pengene til utbyggerens team. Med Legado betaler de samme pengene for noen som jobber utelukkende for deg — forhandler på dine vegne, gjennomgår kontrakter og følger deg til nøklene. Samme pris. Helt annet resultat. Legado handler kun på vegne av kjøperen. Kjøperen betaler ingenting ekstra til Legado. I Spania kan hvem som helst kalle seg eiendomsmegler uten lisens eller registrering. Før du signerer noe eller betaler penger til en megler, be alltid om deres RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Uten det nummeret finnes det ingen ansvarsforsikring, ingen etiske regler og ingen instans å klage til.
Pris og kjøpskostnader
Den viste grunnprisen ekskluderer alle skatter og kjøpskostnader. Ved kjøp av nybygg i Comunidad Valenciana bærer kjøperen: MVA (IVA) på 10 % av kjøpesummen; stempelavgift (AJD) på 1,4 % på skjøtet; notaravgifter (regulert tariff, ca. 750–1 500€); tinglysingsgebyrer (ca. 450–700€); og uavhengig juridisk bistand (ca. 1 % av prisen, minimum 1 500€). Ved finansiering påløper det en egen stempelavgift på pantobligasjonen, men den betales ifølge loven av banken, ikke av kjøperen. De totale tilleggskostnadene anslås vanligvis til 12–13 % på toppen av grunnprisen. Bruk kostnadskalkulatoren på denne siden for en personlig oppstilling.
Garantier ved nybygg (LOE — byggeloven 1999)
Spansk lov krever at utbyggeren garanterer boligen i tre separate perioder: 1 år for ferdigstillelsesmangler (snekkerarbeid, kledning, mindre installasjoner); 3 år for mangler som påvirker beboelighet (fukt, isolasjon, rørlegging); og 10 år for alvorlige strukturelle mangler (fundament, bærende konstruksjon). For strukturelle mangler er utbyggeren lovpålagt å tegne en tiårig strukturforsikring (seguro decenal) før overføring av eiendommen. Denne forsikringen beskytter deg selv om utbyggeren opphører å eksistere eller blir insolvent. Be alltid om en kopi av denne polisen før du signerer skjøtet.
Beskyttelse av dine forskuddsbetalinger
Spansk lov krever at utbyggere sikrer alle betalinger gjort før ferdigstillelse med en bankgaranti (aval bancario) eller forsikringspolise. Dette betyr at hvis utbyggeren ikke fullfører byggingen eller blir insolvent, kan du kreve tilbake beløpene du har betalt. Denne beskyttelsen gjelder imidlertid kun hvis garantien faktisk er utstedt og er gyldig. Før du gjør noen forskuddsbetaling, be utbyggeren om tilsvarende bankgarantidokumentasjon. Legado veileder deg gjennom denne prosessen.
Overtakelse og brukstillatelse (LPO)
Overtakelse av boligen er betinget av at utbyggeren oppnår Licencia de Primera Ocupación — en obligatorisk kommunal tillatelse uten hvilken boligen ikke lovlig kan bebos, tinglyses eller overføres ved notarialt skjøte. Angitte overtakelsesdatoer er utbyggerens estimater og kan endres. Legado vil informere deg om eventuelle endringer meddelt av utbyggeren.
Informasjon gitt av utbyggeren
Spesifikasjoner, priser, plantegninger, bilder, visualiseringer og materialbeskrivelser på denne siden er gitt av utbyggeren og kan endres uten forvarsel. Legado er ikke part i kjøpekontrakten og påtar seg intet ansvar for nøyaktigheten eller aktualiteten til informasjonen gitt av utbyggeren. Denne siden utgjør verken et bindende tilbud eller en kontraktsmessig forpliktelse. Vi anbefaler å verifisere all informasjon direkte med utbyggeren og engasjere en uavhengig spansk eiendomsadvokat før enhver kjøpsbeslutning.