Enebolig
469.900 € · ≈ 4 855 746 kr
Under bygging · Overlevering 2027
Under bygging21 av 32 enheter igjen
Frittliggende villa 4 rom i Orihuela Costa
Orihuela Costa, Alicante
549.900 € · ≈ 5 682 432 kr
+ 10 % mva = 604.890 € est. · ekskl. kjøpskostnader
Spør nå
RAICV-registrert agent nr. 6440 · Ingen honorarer for kjøperen
4
Soverom
3
Baderom
235 m²
Bygd
1
Garasjeplasser
juni 2027
Innflytting
17,0 km
Til havet
ByutsiktPrivat bassengGarasje (1 plasser)KlimaanleggUtstyrt kjøkkenInnebygde skapEnergiattest — spør oss
Om denne eiendommen
Dette er en enebolig med 4 soverom i Orihuela Costa, et nybygg på 235 m² med privat hage og privat basseng. Boligen er under bygging, med beregnet levering i juni 2027. Den ligger i et rolig boligområde, med restauranter og kjøpesenter 400 m unna.
Hverdagen i Orihuela Costa
Du åpner døren om morgenen og går ut i et rolig strøk. Lekeplassen ligger 250 m unna. Restaurantene og kjøpesenteret ligger 400 m fra boligen, og apoteket 850 m. Det er hverdagslivet på kort avstand, og det er det som gjør et sted til et hjem.
Golfbanen ligger 3,2 km unna, og ungdomsskolen 6,4 km. Stranden ligger 17 km unna. Flyplassen ligger 60,6 km unna.
Hva får du i denne eneboligen?
Boligen har 4 soverom og 3 bad fordelt på 235 m². Soverommene har innebygde garderober. Kjøkkenet er fullt utstyrt med høyverdige hvitevarer. Designet er laget for å slippe inn mest mulig naturlig lys.
Utenfor venter privat hage, romslige terrasser og privat basseng. Fra solariet er det utsikt, og fra boligen ser du over byen. Boligen har også aircondition, elektriske persienner og 1 garasjeplass. Oppholdsrommene får mye lys fra terrassene, og det moderne designet gir et rolig, ryddig uttrykk.
Et nybygg i et lite felt
Eneboligen er en del av et felt med 32 boliger. Det gir et overskuelig område, uten store trapper og lange korridorer å forholde seg til. Boligen leveres i juni 2027, og frem til da følger vi byggingen for deg.
Når du skal kjøpe bolig i Spania fra utlandet, trenger du noen som kjenner prosessen og snakker språket ditt. Vi representerer deg i all kontakt med utbygger og går gjennom hele kjøpet sammen med deg på norsk.
Velg din
12 boliger igjen av 18 av denne typen. Det som selges, kommer ikke tilbake.
| Bruttoareal | Privat basseng | Pris |
|---|---|---|
| 235 m² | Privat basseng | 549 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 549 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 549 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 579 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 579 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 579 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 579 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 599 900 €Jeg vil ha denne |
Se 4 boliger til
| Bruttoareal | Privat basseng | Pris |
|---|---|---|
| 235 m² | Privat basseng | 599 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 599 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 599 900 €Jeg vil ha denne |
| 235 m² | Privat basseng | 599 900 €Jeg vil ha denne |
Se de 6 som allerede er solgt
| Bruttoareal | Privat basseng | Solgt |
|---|---|---|
| 235 m² | Privat basseng | Solgt |
| 235 m² | Privat basseng | Solgt |
| 235 m² | Privat basseng | Solgt |
| 235 m² | Privat basseng | Solgt |
| 235 m² | Privat basseng | Solgt |
| 235 m² | Privat basseng | Solgt |
Betalingsplan
Ved nybygg betaler du ikke alt på én gang. Hver utbygger setter en trinnvis plan: reservasjonsbeløp først, delbetalinger underveis i byggingen og resten ved nøkkeloverlevering.
Hver delbetaling er lovbeskyttet med bankgaranti eller forsikring (spansk lov 20/2015): blir boligen aldri levert, får du pengene tilbake.
Be oss om den nøyaktige betalingsplanen for dette prosjektetAvstander
17,0 km
til havet
60,6 km
til flyplassen
250 m
Lekeplass
400 m
Restauranter
400 m
Kjøpesenter
850 m
Apotek
3,2 km
Golfbane
6,4 km
Videregående skole
8,3 km
Sportsanlegg
11,8 km
Skole
12,4 km
Barnehage
15,3 km
Sykehus
15,6 km
Togstasjon
17,0 km
Kino
17,8 km
Teater
20,6 km
Universitet
20,9 km
Museum
21,0 km
Grøntområde
30,3 km
Naturpark
Plantegninger
Dokumentasjon
Beliggenhet & omgivelser
Se beliggenheten på kartet
Dette kartet bruker Google Maps, som kan sette Google-informasjonskapsler i nettleseren din. Ved å laste inn kartet godtar du dette for økten.
Galleri (6 bilder)
Legado Inmobiliaria · For kjøperen
Denne eiendommen, med noen på din side
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Beskyttede
data
Svar
innen 24h
15+ år
erfaring
Forsikret &
garantert
Prisen settes av utbyggeren og stiger etter hvert som byggingen skrider frem — dagens pris er den laveste.
Din megler, ikke utbyggerens: vi forhandler på dine vegne.
Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Send forespørselVår opplevelse med Pedro Torres da vi kjøpte leiligheten vår i Benidorm var utmerket. En effektiv, seriøs og svært organisert fagperson som fulgte oss gjennom hele prosessen med en varm, vennlig og helt uklanderlig væremåte. Han svarte raskt på hvert spørsmål, ordnet alle papirer uten en eneste feil og ga oss full trygghet fra første dag. En megler vi anbefaler på det varmeste. Vi ville gjort det igjen uten å nøle.
Utmerket opplevelse! Fra første kontakt var teamet profesjonelt, oppmerksomt og oppriktig engasjert i å hjelpe oss å finne den rette boligen. De fulgte oss gjennom hele prosessen, svarte raskt på spørsmålene våre og var alltid vennlige og nære. Takket være dem fant vi det perfekte hjemmet. Anbefales 100 % hvis du søker trygghet og god behandling i boligmarkedet.
Pedro står ved din side fra første stund og ivaretar interessene dine helt til slutt. Rask og handlekraftig. En glede å samarbeide med. Jeg ville definitivt gjort det igjen.
Ekte anmeldelser publisert på Google.
Slik jobber vi
Fra første melding til lenge etter nøklene
Å kjøpe på 2 000 km avstand er ikke skummelt når du vet nøyaktig hva som skjer videre. Dette er de fem trinnene — og det femte er det nesten ingen som tilbyr.
Vi snakker sammen
På WhatsApp, på ditt språk. Du forteller hva du ser etter og hva som bekymrer deg; vi sier ærlig om vi kan hjelpe.
Vi filtrerer for deg
Utbygger, tillatelser og bankgarantier sjekkes før du får se noe. Bare det som passer livet ditt og budsjettet ditt, når bordet ditt.
Vi reserverer trygt
NIE-nummer, bankkonto, gjennomgått kontrakt — og hver delbetaling garantert, slik spansk lov krever. Vi forklarer hvert dokument før du signerer.
Signering og nøkler
Vi går gjennom boligen sammen med deg og blir med til notaren. På den viktigste dagen er du ikke alene: vi er der.
Og etterpå blir vi
Skatt for ikke-residenter, strøm og vann, garantier på boligen. De fleste forsvinner med nøklene; vi er fortsatt dine folk i Spania.
Ekte tidsrammer, ikke løfter: vi svarer innen 24 timer. Finansierer du kjøpet, bruker banken 4–8 uker. Og overtakelsesdatoen står i reservasjonskontrakten din — du vet den før du signerer noe, ikke etterpå.
Varsel om nye boliger
Det som passer, går fort
Legg igjen e-posten din, så varsler vi deg samme dag som noe lignende dukker opp i Orihuela Costa. Ingen lister, ikke noe nyhetsbrev — bare det som passer deg.
Ved å klikke godtar du vår Personvernpolicy. Du kan melde deg av med ett klikk fra hvilken som helst e-post.
Juridisk informasjon
Legado handler utelukkende for kjøperen · Ingen ekstra honorarer — samme pris som ved direktekjøp
Legado jobber for deg, ikke for utbyggeren
Det de fleste kjøpere ikke vet: enhver nybyggpris inkluderer allerede en salgsprovisjon, uansett om du bruker en kjøperrådgiver eller ikke. Uten rådgiver går pengene til utbyggerens team. Med Legado betaler de samme pengene for noen som jobber utelukkende for deg — forhandler på dine vegne, gjennomgår kontrakter og følger deg til nøklene. Samme pris. Helt annet resultat. Legado handler kun på vegne av kjøperen. Kjøperen betaler ingenting ekstra til Legado. I Spania kan hvem som helst kalle seg eiendomsmegler uten lisens eller registrering. Før du signerer noe eller betaler penger til en megler, be alltid om deres RAICV-nummer (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana). Uten det nummeret finnes det ingen ansvarsforsikring, ingen etiske regler og ingen instans å klage til.
Pris og kjøpskostnader
Den viste grunnprisen ekskluderer alle skatter og kjøpskostnader. Ved kjøp av nybygg i Comunidad Valenciana bærer kjøperen: MVA (IVA) på 10 % av kjøpesummen; stempelavgift (AJD) på 1,4 % på skjøtet; notaravgifter (regulert tariff, ca. 750–1 500€); tinglysingsgebyrer (ca. 450–700€); og uavhengig juridisk bistand (ca. 1 % av prisen, minimum 1 500€). Ved finansiering påløper det en egen stempelavgift på pantobligasjonen, men den betales ifølge loven av banken, ikke av kjøperen. De totale tilleggskostnadene anslås vanligvis til 12–13 % på toppen av grunnprisen. Bruk kostnadskalkulatoren på denne siden for en personlig oppstilling.
Garantier ved nybygg (LOE — byggeloven 1999)
Spansk lov krever at utbyggeren garanterer boligen i tre separate perioder: 1 år for ferdigstillelsesmangler (snekkerarbeid, kledning, mindre installasjoner); 3 år for mangler som påvirker beboelighet (fukt, isolasjon, rørlegging); og 10 år for alvorlige strukturelle mangler (fundament, bærende konstruksjon). For strukturelle mangler er utbyggeren lovpålagt å tegne en tiårig strukturforsikring (seguro decenal) før overføring av eiendommen. Denne forsikringen beskytter deg selv om utbyggeren opphører å eksistere eller blir insolvent. Be alltid om en kopi av denne polisen før du signerer skjøtet.
Beskyttelse av dine forskuddsbetalinger
Spansk lov krever at utbyggere sikrer alle betalinger gjort før ferdigstillelse med en bankgaranti (aval bancario) eller forsikringspolise. Dette betyr at hvis utbyggeren ikke fullfører byggingen eller blir insolvent, kan du kreve tilbake beløpene du har betalt. Denne beskyttelsen gjelder imidlertid kun hvis garantien faktisk er utstedt og er gyldig. Før du gjør noen forskuddsbetaling, be utbyggeren om tilsvarende bankgarantidokumentasjon. Legado veileder deg gjennom denne prosessen.
Overtakelse og brukstillatelse (LPO)
Overtakelse av boligen er betinget av at utbyggeren oppnår Licencia de Primera Ocupación — en obligatorisk kommunal tillatelse uten hvilken boligen ikke lovlig kan bebos, tinglyses eller overføres ved notarialt skjøte. Angitte overtakelsesdatoer er utbyggerens estimater og kan endres. Legado vil informere deg om eventuelle endringer meddelt av utbyggeren.
Informasjon gitt av utbyggeren
Spesifikasjoner, priser, plantegninger, bilder, visualiseringer og materialbeskrivelser på denne siden er gitt av utbyggeren og kan endres uten forvarsel. Legado er ikke part i kjøpekontrakten og påtar seg intet ansvar for nøyaktigheten eller aktualiteten til informasjonen gitt av utbyggeren. Denne siden utgjør verken et bindende tilbud eller en kontraktsmessig forpliktelse. Vi anbefaler å verifisere all informasjon direkte med utbyggeren og engasjere en uavhengig spansk eiendomsadvokat før enhver kjøpsbeslutning.