قصتنا
مستشار عقاري
من نوع مختلف
تأسست Legado Inmobiliaria على قناعة واحدة: المشتري الدولي يستحق نفس مستوى الخدمة الذي يحظى به المشتري المحلي — بلغته، وبشفافية قانونية كاملة، ودون مفاجآت في التكاليف.
15+
سنة خبرة في سوق أليكانتي
15
لغة نقدّم بها خدماتنا
360°
نموذج دعم شامل للمشتري
RAICV
مرخّص ومسجّل رسميًا
تواصل معنا
Pedro Torres
المؤسس والمستشار الرئيسي · مرخّص من RAICV
يعمل بيدرو توريس في سوق العقارات بمقاطعة أليكانتي منذ أكثر من خمسة عشر عامًا، بدأ مسيرته كمفاوض ثنائي اللغة لدى إحدى كبرى شركات التطوير العقاري الساحلية، ثم أسّس Legado Inmobiliaria ليخدم المجتمع المتنامي من المشترين غير المقيمين الباحثين عن شريك موثوق يرافقهم من الألف إلى الياء.
تعمل الشركة وفق نموذج دعم شامل 360 درجة: فبدلًا من الاكتفاء بعرض العقارات، تتولى Legado تنسيق رحلة الشراء بأكملها — من الاختيار الأولي والتمويل، مرورًا بالمراجعة القانونية المستقلة، وصولًا إلى إتمام العقد لدى كاتب العدل. بهذا يتجنّب المشتري التعامل المشتت مع أربعة أو خمسة أطراف مختلفة لا تتواصل فيما بينها.
يحمل بيدرو تسجيلًا ساريًا لدى RAICV (سجل وكلاء العقارات بإقليم فالنسيا)، الجهة الرسمية المخوّلة بترخيص المهنيين العقاريين في إقليم فالنسيا. وتُدار كل معاملة بشفافية تامة في الأتعاب — إذ يتم الإفصاح كتابيًا عن العمولات قبل توقيع أي حجز.
تتركّز محفظة Legado على شمال كوستا بلانكا — بينيدورم وألتيا وكالبي ومورايرا وخابيا — إلى جانب تغطية مختارة في بلديات الجنوب، منها مدينة أليكانتي وتوريفييخا وأوريويلا كوستا.
المؤهلات والالتزامات
- مسجّل لدى RAICV — سجل وكلاء العقارات بإقليم فالنسيا
- خمسة عشر عامًا من الخبرة في سوق العقارات السكنية والفاخرة بمقاطعة أليكانتي
- خدمة متعددة اللغات: الإنجليزية والإسبانية والفرنسية والألمانية إضافة إلى 11 لغة أخرى
- دعم شامل للمشتري 360 درجة: البحث، تنسيق التمويل، الإدارة القانونية وإجراءات كاتب العدل
- التعامل مع البيانات وفق اللائحة الأوروبية لحماية البيانات (GDPR) وشفافية كاملة في العمولات
نهجنا
لماذا يختار المشترون Legado
يصل معظم المشترين الدوليين إلى إسبانيا وهم يحملون الفكرة نفسها: أن العثور على العقار المناسب هو الخطوة الأصعب. لكن الحقيقة أن التعقيد الفعلي يكمن في تنسيق التمويل والمراجعة القانونية الدقيقة والتسجيل الضريبي وتوقيت كاتب العدل بحيث تسير جميعها بالإيقاع نفسه. فأي تأخير في جانب واحد ينعكس تلقائيًا على البقية.
دورنا هو الإمساك بكل هذه الخيوط معًا — بصفتنا نقطة الاتصال الوحيدة بين المشتري ووسيط الرهن العقاري والمحامي المستقل وكاتب العدل. بهذا يقضي المشتري وقته في تقييم العقارات بدلًا من ملاحقة التحديثات لدى أربعة مهنيين قد لا يعرف بعضهم بعضًا.
15 لغة
خدمة بلغتك الأم عبر 15 لغة تضمن ألا يضيع أي تفصيل في الترجمة عند المحطات القانونية والمالية الحاسمة.
شفافية كاملة
إفصاح كتابي عن الأتعاب قبل توقيع أي حجز. لا عمولات إحالة خفية من وسطاء الرهن العقاري أو الشركاء القانونيين.
تنسيق شامل من البداية للنهاية
من المعاينة الأولى وحتى إتمام العقد لدى كاتب العدل — بما يشمل الرهن العقاري ورقم الهوية الأجنبي (NIE) والحساب البنكي والتأمين ونقل عدادات الخدمات.
مسجّلون لدى RAICV
Legado Inmobiliaria مسجّلة لدى سجل وكلاء العقارات بإقليم فالنسيا (RAICV)، الجهة الرسمية المخوّلة بترخيص المهنيين العقاريين في الإقليم. ويمكن للمشترين التحقق من تسجيلنا مباشرة عبر قاعدة البيانات العامة لـ RAICV.