Din megler.
Ikke selgerens.
I Spania representerer nesten alle meglere selgeren. Vi står på kjøperens side fra start til slutt: vi søker, filtrerer, sjekker og forhandler med bare deg for øye.
RAICV nr. 6440 · 15+ år på Costa Blanca · 500+ familier fulgt opp
Markedet er ikke laget for den som kommer utenfra.
Og ingen advarer deg mens du signerer.
Utlendingprisen
Samme leilighet, to priser. Uten lokale referanser og uten språket ender du med å betale et påslag som aldri dukker opp i kontrakten.
Alle får betalt av selgeren
Den vanlige megleren jobber for den som selger. Jobben deres er at du skal betale mer, ikke mindre. Lojaliteten deres ligger ikke hos deg.
Det som står med liten skrift er på et annet språk
Heftelser, grunnboksutskrifter, tillatelser, sameiegjeld. Det du ikke forstår i dag, betaler du for senere — og da har du allerede signert.
Ingen gjør due diligence for deg
At boligen er lovlig, at byggingen er i orden, at utbyggeren leverer: man går ut fra at du allerede har sjekket. Det har du ikke.
Vi forteller deg ikke dette for å skremme deg.
Vi forteller det fordi det skjer akkurat nå, her, med folk som bare ville ha et hus i solen. Ekte overskrifter fra de siste månedene i provinsen Alicante:
Nettverk i Alicante avslørt etter å ha svindlet utenlandske kjøpere for over 1,2 mill. €
De vervet på flere språk og omsatte boliger som ikke var deres.
TodoAlicanteTre falske eiendomsforvaltere pågrepet — tok 3 000–6 000 € av utlendinger
Offerprofilen: noen som ville slå seg ned på Costa Blanca.
El DebateNettverk avslørt som solgte boliger som ikke engang var til salgs
Press og hastverk for å få deg til å signere før du rekker å sjekke noe.
TodoAlicanteOg en skatt verdt å holde øye med.
Et lovforslag fra regjeringen vil skattlegge boligkjøp av ikke-bosatte utenfor EU med opptil 100 %. Det er ingen lov, har ingen dato og EU-kjøpere berøres ikke — men er du brite, er det verdt å følge nøye. Slik har det gått, med kilder:
Sánchez foreslår en skatt på opptil 100 % for ikke-EU-kjøpere av spanske boliger
Del av en boligpakke; ville bare berøre ikke-bosatte fra utenfor EU.
EuronewsRegjeringen tar lovforslaget til parlamentet
Kun brukte boliger — og det må fortsatt gjennom hele den parlamentariske prosessen.
BloombergJurister: det ville kollidere med Grunnloven og EU-retten
Derfor står det stille: ingen lov, ingen dato. Vi følger med for deg.
The ConversationHvert kort lenker til sin originalkilde. Skatteinformasjon per juli 2026; kan endres.
The home of your life should not be a gamble.
Vi jobber ikke på samlebånd.
Vi tar oss av et begrenset antall kjøp hver måned, slik at hver kjøper får personlig oppfølging fra start til slutt. Når månedens plasser er fulle, er de fulle.
—ledige plasser i —
Måneden stenger om
Slik kjøper du med oss.
Én prosess, én kontaktperson, alt skriftlig. Fra første samtale til nøklene.
01
Oppstart & briefing
Videosamtale for å forstå nøyaktig hva du trenger: type, område, budsjett, tidsramme. Vi bygger søkebriefingen din.
02
Aktivt søk
Vi bruker portaler, byråer, nettverket vårt, advokater og notarius. Mange boliger når aldri det åpne markedet.
03
Utvalg & filtrering
Du ser bare boliger som virkelig passer briefingen din. Resten filtrerer vi bort.
04
Juridisk due diligence
Grunnboksutskrift, sameiegjeld, energiattest, teknisk befaring. Alt gjennomgått før du binder deg.
05
Forhandling
Vi forhandler pris og vilkår på dine vegne. Profesjonell forhandling mot selgerens megler.
06
Avslutning & nøkler
Vi koordinerer notarius og, om nødvendig, fullmakten. Vi blir hos deg til du har nøklene.
Én person, med navn og registreringsnummer.
Ikke et callsenter og ikke en franchise. Du snakker alltid med samme person: den som svarer for hvert steg, fra første visning til øyeblikket du vrir om nøkkelen. En registrert megler, ikke en stemme på et fjernt kontor.
Pedro Torres Martínez
Kjøpsmegler · RAICV nr. 6440
15+
år på Costa Blanca
500+
familier fulgt opp
6440
RAICV-nr.
Tydelig honorar
Det avhenger av hva du kjøper — og du vet det skriftlig før vi begynner.
Fra katalogen vår: inkludert
Velger du en bolig fra katalogen vår, er hele tjenesten inkludert for deg: søk, filtrering, due diligence og forhandling. Utbyggeren betaler.
Kjøpsmegler: 3 %
Ber du oss søke utenfor katalogen — brukt eller noe svært spesifikt — jobber vi som din kjøpsmegler: 3 % + mva på prisen, minst 6 000 €.
Ingen overraskelser, alt skriftlig
Før vi begynner vet du hva du betaler, hva du ikke betaler og hvorfor. Honoraret kreves ikke inn på forhånd: det står i oppdraget — ingen provisjon underveis, ingen liten skrift.
Vår lojalitet ligger hos deg, ikke hos selgeren.
Boliglånet, i samme avtale.
Å ordne boliglån for en ikke-bosatt kjøper er en tjeneste med eget honorar: 1,5 % av kapitalen, minst 3 000 €. Kjøper du med kjøpsmegleren vår, er den håndteringen inkludert — én kontaktperson for både kjøpet og finansieringen, fra start til slutt.
See the mortgage serviceOfte stilte spørsmål
Hva gjør en kjøpsmegler egentlig?
Hen jobber bare for kjøperen: definerer briefingen din, søker i markedet (også utenfor portalene), filtrerer, gjør den juridiske due diligencen og forhandler prisen på dine vegne. Den tradisjonelle megleren representerer selgeren; vi representerer deg.
Hva koster tjenesten?
Kjøper du en bolig fra nybyggkatalogen vår, er tjenesten inkludert: utbyggeren betaler. Ber du oss søke utenfor katalogen, jobber vi som kjøpsmegler for 3 % + mva på kjøpesummen, med et minimum på 6 000 €. Alltid skriftlig før vi begynner.
Jobber dere med ikke-bosatte kjøpere?
Det er størstedelen av det vi gjør. Vi følger opp utenlandske og ikke-bosatte kjøpere langs hele Costa Blanca, inkludert NIE, åpning av bankkonto, fullmakt og finansiering.
Ordner dere også boliglånet?
Ja. Boliglånet til en ikke-bosatt er en tjeneste med eget honorar (1,5 % av kapitalen, minst 3 000 €). Kjøper du med oss, er den håndteringen inkludert: én kontaktperson for både kjøpet og finansieringen.
Hvordan vet jeg at dere ikke også får betalt av selgeren?
Fordi det står skriftlig. Ved nybygg fra katalogen betaler utbyggeren og du betaler ikke honorar; som kjøpsmegler får vi bare betalt av deg. Aldri fra begge sider samtidig. Vår lojalitet ligger hos deg.
Finn ut om vi passer sammen.
30 minutters samtale, gratis og uforpliktende.