阿利坎特购房成本

在阿利坎特买房,实际要花多少钱

标价从来不是最终价格。拖动滑块,即可看到含税费在内的完整数字。

您的情况

€50,000€1,000,000

对方报给您的价格,单位为欧元。

房产类型
是否需要贷款?

目前仅支持阿利坎特,其他省份即将上线。

1 · 您的总费用

房产价格
€300,000

税费

新房增值税(IVA)
具体金额详见可下载报告。
买卖公证印花税(AJD)
具体金额详见可下载报告。

官方费用

公证处 — 买卖契约
具体金额详见可下载报告。
土地登记处 — 产权登记
具体金额详见可下载报告。

专业服务费

行政代办 — 税费申报及登记手续
具体金额详见可下载报告。
律师 — 您方的尽职调查
具体金额详见可下载报告。

这些费用并非由法律规定,而是由各专业人士自行制定。此区间来自我们于2026年8月核实的公开报价,仅供参考,最终发票金额可能超出此范围。而上方的税费和官方费用则均有明确法律依据,包括具体条款和生效日期。

逐项明细——每一项税费、官方费用及专业服务费的具体金额——都在可下载的报告中。

税费及杂费
€38,318 – €38,518

税费及杂费:在房价基础上增加12.8%。

需预算的总额€338,318 – €338,518

部分费用由专业人士自行定价,非法律规定,因此这几项以区间显示。

2 · ShieldScore™

这是你的安心指数,0到100分。它衡量的不是房子值多少钱,而是你现在受到多少保障。

你的得分

评分进行中 — 还剩 3 题

你已经清楚自己的总花费——刚才已经在上面算出来了。+20 分。

六个问题。回答不代表任何承诺,你的答案也不会以你的名字被记录下来。

这笔购房款是以欧元支付的吗?
你知道是哪家银行或保险公司,在为你预付的款项提供担保吗?

查看你的预订合同或购房合同——该机构的名称必须明确写在合同里。

在这笔交易中,有没有一个人是完全只为你的利益工作的?

你的律师、你的顾问,或者我们——只要是站在你这一边的人都算。卖方的人不算。

你已经办好NIE了吗?

这是西班牙的外国人身份识别号码。签署产权契约以及办理几乎所有其他手续都需要它。

购房计划

这不会影响您的评分或预算,只是帮助我们了解您的节奏。

您的专属副本

海外购房,是两个人的决定

€300,000 · 新房 · 全款购房

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也建议您自己保留:随时打开即可看到这些相同的数字。

完整报告

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报告会逐项说明每一笔费用,并特别标注容易让非居民买家忽略的细节,同时列出您具体房产还需核实的事项。

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